Пермский самострой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пермяки!

получилась ветка пермяков)

Ребята которые уже начали строится или построились,
Стоит ли мне мечтать о кирпичном доме, c жилой площадью 100м2 , 7x8, 2 этажа, при бюджете 1,5рублей, участок есть на гайве.

 

Я не пермяк, но в СПб дом не из кирпича, но из газобетона под внутреннюю отделку можно построить точно за эти деньги. А под ключ надо еще добавить тысяч 500 (сантехника электрика, отопление, внутренняя отделка). Можно для экономии сделать деревянные перекрытия, внешняя отделка - штукатурка, кровля - недорогая металлочерепица.


В Перми цены вероятно не дороже. У Вас есть завод по производству газобетонных блоков, и там есть проекты с ценами. Говорить название не буду, а то сочтут за рекламу. На яндексе найдете.

 

1,5 рублей это, что за еденица - тысяча или миллион?

 

1,5 миллиона,
Боюсь что с начну а цены начнут лезть в верх...

Присматривался уже к новым домикам, которые продаются у нас, но они почему то все или большие кирпичные соответственно дорогие, или деревянные старые, а мне хочется кирпичный вот например такой как на фото, только он находится не в том районе. просят 2,1м.

 

В этом сезоне цены держались. Строительные блоки (у меня керамзитобетон) наоборот снизились. Довольно дорого могут обойтись коммуникации.

 

У нас в поселке газ стоит от 200, эл-во от 70. Колодец для воды - не так уж и дорого.

Меня волнует как решить канализацию) УГВ высокий, почти все делают ямы и ассмашина приезжает %)

Я ни за что не куплю готовый, потому что вижу как и кто их строит и как они под стихией стоят несколько сезонов и замерзают и плывут.

А если дом строился "на продажу" то аще

 

Газ 250 тыс. разрешение врезаться в частный газопровод. 10 тыс. нарисовать проект от уличного газопровода до дома. 110 тыс монтажные работы от Уралгазсервиса.
Электричество 15 квт - 200 тыс.
Скважина 2 тыс метр, у нас для нормального забора воды это 35 - 50 метров. Обустроить скважину 15 тыс.
По канализации при высоком стоянии УГВ нужна система типа Топас - 100 тыс. руб, иначе по весне всё содержимое поплывет по соседям.
Итого : очень ориентировочно (в меньшую сторону) 785 тыс. руб.
Микрорайон Запруд 2, рядом "Солнечная долина".
Дальше считать?
- дорога ?

 

Считать

Как дорого всё у вас) http://teron.ru/index.php?showtopic=165215&view=findpost&p=7277916

А из колодца простого нельзя воду насосом качать ?

 

И я согласен, что дорого. Но на сегодня собственник газопровода может назвать любую сумму и не одна прокуратура не поможет. По колодцу не знаю, поскольку у всех соседей скважины.
Как далеко ваш участок от асфальта? Сколько человек заинтересовано в наличии дороги? У нас армяне сыпят дорогу из асфальтовой крошки, внизу битый кирпич по полю за 1 тыс. метр, ширина на айс.

 

У мну 2 участка, один с плотной грунтовой дорогой, второй на асфальте в городе.
В наличии твёрдой отсыпки заинтересованы все собственники больших полей, чтоб свои участки дороже распродать. Дайте телефон армян пожалуйста) Асфальтной крошкой-фрезерованным асфальтом или отгрохоткой отсыпают ? Отсыпать мало еще, надо снять плодородный, окопать канавы.
Есть связь, с кем по срубу переговорить можно ?

А дайте координаты вашего участка

 

Вниз сыпят строительный мусор, типа кирпичи. поверх сыпали асфальтовую крошку, после ремонта дорог в городе. Плодородный грунт и канавы не делали. Сейчас зима и все армяне переключились на уборку улиц. Телефона нет, они сами появились, да и дорогу делали на другой улице, у нас уже есть.

 

А по деньгам не в курсе ? Как у Вас улица называется ?

 

Что по деньгам? Армяне сейчас улицы города убирают.
Вы улицей интересуетесь с целью посмотреть? Я сейчас там не живу, это видно по фото (нет всех окон). К дому нормального подъезда нет (снег).

 

Прибавьте сколько еще нужно вложить, чтобы "под ключ"...

В Новобродовском или в Заполье? А понял-в новобродах

Минимум примерно где-то так и есть...

Место там обалденное-влюбились с первого взгляда, но председатель отказалась предоставить Устав и заключить предварительный договор и взять задаток за участок. Ну что мы могли сделать? Только отказаться от заключения сделки Бог отвел...

 

Это где ? оО