Реальная практика подключения по ПП1314 - 19

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не выращиваю. Но почему то должен поддерживать порядок на ЗОП на расстоянии 3 метра от границы участка, не имея никаких прав на эту землю... И такая есть бумажка на уровне законодательства.

 

И цветы и кусты... Но тут проще скосить, нежели судиться.

Потому что "принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков."
А вот метры у всех разные. По желанию местных властей или по решению ОС,

 

Совершенно не при чем тут ОС, это норма установлена в постановлении... Правда, возможно только по СПБ...

 

Любая коммерческая деятельност запрещена. Некоммерческое товарищество СНТ... Прибыль на уровне садоводства должна отсутствовать по названию. А сдача в аренду-ну как тут без прибыли?

 

Решение ОС есть постройка газопровода. Даже не определено, какого-то ишь любого... Но таки предлагаю свернуть на эту тему разговор. С водопроводом было то же самое, но правда жаловались в прокуратуру и до сих пор жалуются-хотят по цене семилетней давности подключиться... ой как много вокруг хитропопых...

 

1 января 2021 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации". На основании Постановления каждое СНТ обязано следовать требованиям противопожарной безопасности и расчищать дороги и проезды от снега зимой.

Среди прочего в документе в ст. 71 говорится следующее:

71. Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения.

ФЗ-123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" к первичным мерам пожарной безопасности относит обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара, поэтому расчищать необходимо все дороги общего пользования товарищества.

 

Это в общем, в частностях другое. Ушел из правления, всё передал председателю, все, что нажито непосильным трудом.

 

До того момента, как закон № 217-ФЗ вступил в силу, имущество общего пользования в СНТ принадлежало товариществу как юридическому лицу. Все земли, объекты недвижимости и вещи, которые были приобретены товариществом до 1 января 2019 года, могут по-прежнему оставаться в собственности СНТ как юридического лица.
Но при желании это имущество можно также передать в долевую собственность владельцев участков.

Наконец, закон разрешает безвозмездно передавать имущество общего пользования в муниципальную собственность. Для этого потребуется согласие абсолютно всех членов товарищества, высказанное на общем собрании.

 

Почти. Согласие всех собственников, если имущество в общедолевой, или согласие 2/3 присутствующих на ОС, если имущество в собственности юрлица.
Это известно.

 

Таком же, как в ФЗ-66 написано, что председатель единолично распоряжается ЗУОН?

 

Вы заблуждаетесь.

Спойлер: Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "О некоммерческих организациях"

Статья 24. Виды деятельности некоммерческой организации
1. Некоммерческая организация может осуществлять один вид деятельности или несколько видов деятельности, не запрещенных законодательством Российской Федерации и соответствующих целям деятельности некоммерческой организации, которые предусмотрены ее учредительными документами.
2. Некоммерческая организация может осуществлять предпринимательскую и иную приносящую доход деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых она создана и соответствует указанным целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Такой деятельностью признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям создания некоммерческой организации, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика.

 

...ещё может оказаться, что из доков на участок только книжечка членская. И аллес-капут...
А разве нельзя считать таких книжечников самозахватчиками земель?...

 

Дорогие мои, я понимаю, что вопросы газификации и дележки ЗОП весьма животрепещущие, но эта тема о прямом договоре, не флудите тут, исписали уже 4 страницы!

 

По газу не совсем так. Даже при передаче ГРО. В СНТ конечно. Они сначала боролись с частными газопроводами, типа моей ситуации-за свой счёт проложил по улице и подключаю по своему тарифу жителей... А потом в ПП1314 написали, что более не препятствуют...

 

Облгаз это немного другое по требованиям, но хрен редьки не слаще.