Из чего строить дом для ПМЖ при минимальном бюджете

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если собираются брать в кредит 6-7 млн, то значительно меньшая сумма позволяет превратить однушку в 3 и даже 4-х комнатную квартиру. Т. к. разница в цене между ними не столь большая.
А если собираются брать кредит ПОД квартиру, то рискуют остаться без дома и квартиры.

 

Не портите мечту людям, последняя волна мечтателей о собственном доме в 22 году поддерживает цены на высоко спекулятивном уровне.

Они конечно в этом году будут сметать стройматериалы очень хорошо, тем более на кредитные деньги, не осознавая в какую кобалу они лезут.

А совет просто улучшить текущие квартирные условия очень правильный, но он не будет услышан.

Мне тут историю рассказали недавно, как люди продали квартиру, причем по заниженной цене, лишь бы быстрее оформить ипотеку на дом который в черновом варианте сдадут им в конце лета 22, при этом новая хозяйка квартиры разрешила им пожить до осени пока. У мужа з/п 20тыс у жены 20тыс, дом находится за 30 км от города, муж каким то чудом продал машину втихоря, не понятно зачем, и сидит ровно на диване. И как они собираются дальше жить в этом доме не понятно, а при этом у них еще от УК по 5тыс обязательные платежи на содержание поселка, и это не считая коммунальных расходов и ипотеки.

В общем я вообще не понимаю, что происходит у людей в головах, зачем им сдались дома, когда в голове ветер гуляет и на что, они собираются жить, как платить ипотеку, делать отделку и успевать работать.

 

Я бы сказал так. При добавлении 6, а лучше 7 млн, можно попробывать преврптить однушку в нормальную трешку в том же районе и в подобном доме, где и однушка.

Т. е. если однушка не в Подмосковье, а дом планируют именно в Подмосковье строить, то альтернативы дому, видимо, нет.

Кстати, ведь и однушка, в которой "ютится семья" может быть съемной.

 

100 раз твердили миру, о доме можете мечтать, но квартиру обязаны иметь.
Дети растут (и чем старше, тем меньше им нужен ваш дом), а пока растут все время болеют, а врач в ваши ЛПХ может и не поехать, из и в школу, как будут ежедневно до дома добираться, да мало ли ситуаций.

 

С этим проблем нет, на ЛПХ в нас. п. - без заморочек зарегистрируют. увидел, что выше ответили уже

 

Добрый день, именно о таком участке речь)

 

Возвращаются, когда очень хочется узнать ответы на свои вопросы)

 

Участок находится в очень близком расстоянии, в 10 мин ходьбы от школы. А вот в квартире, где сейчас живем, до школы можно добраться только на машине, а это город, так что не все так однозначно

 

Однушка в Подмосковье своя, и земля своя. Сейчас такие цены на квартиры, что продать однушку и добавить 6-7 млн, и получаем трешку, а земля в этом же районе есть, территориально даже лучше, чем квартира, и налоги капают. Хочется продать однушку, добавить не 6-7, а меньше, и построить. Но так в этой теме ничего не понимаю, пришла сюда спрашивать, чего люди умные скажут

 

В кобалу не сильно хочется, поэтому слушаю, что скажут.

 

Кроме дома, еще нужно сделать скважину, септик, тротуарную плитку, подъезд, газ, электричество

В вашем случае, проще потерять 6-7 млн, чем придти к результату.

 

Сильно все зависит от силы желания и силы страха трудностей.
Как вариант:
*найти готовый проект,
* отдать его на просчет по материалам и стоимости работ до стадии коробка с крышей, окнами и полами (добавить жизненно важное, не забывая о кабале)
*взять на эту сумму кредит
* за осень-зиму отстроиться
*весной продать квартиру (может пару месяцев до лета дадут на выезд, обычное дело)
* погасить максимально кредит, остаток на доделки.
* летом всем переезжать и обживаться.

 

Добрый день, рассмотрите вариант покупки уже построенного дома, может без отделки, предложений сейчас хватает - многие не рассчитали свои силы. Строительство такая вещь, которая может затянуться или замерзнуть, а в нынешних условиях нехватки строителей и дороговизны материалов начинать стройку с ограниченным бюджетом еще та авантюра.

 

Очень не однозначный совет, ни кто не знает, какие "специалисты" монтировали там электрику, водоподачу и водоотвод, и коммуникации на септик. Искать зимой место замерзания канализации или причины отключения электричества по УЗО или перегрузкам - ещё то удовольствие, которое стоит очень дорого во всех пониманиях. Хотя бы представьте, в минус 20, когда в вашем туалете не уходит вода или при неправильной работе заземления у вас вырубает УЗО и котел перестает работать на отопление... А у вас семья и дети?

 

А участок в 10 мин ходьбы от школы продать?