Из чего строить дом для ПМЖ при минимальном бюджете

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ещё скажите что газ по границе. Эта мантра до сих пор ещё работает.
Кому будет нужен дом на 7 сотках через 20 лет, когда нормальными участками будут считаться от 50 соток и желательно подальше от города. На 7 сотках не развернешься, если там ещё и дом на 100 м поставить. В чем смысл такого дома? Разве что гараж личный и всё. Но через 20 лет новостройки будут комплектоваться машиноместами и эта фишка потеряет актуальность.
7 соток это очень мало. Эти 7 соток будут иметь ценность лишь для соседей, в качестве расширения своих участков в будущем. Так что не застроенный этот участок будет ценнее нежели с домом.
У меня есть знакомые, 15 лет назад построившиеся на 6 сотках. Считали что им за глаза. Два года назад выкупили соседский пустой участок в тридорого чтоб расшириться до 12. И до сих пор не верят своему счастью, потому как это был единственный пустой участок в округе и как раз рядом с ихним. Выкупили в трое дороже рынка, потому как другие соседи тоже хотели. Было нечто вроде аукциона.
И эта тенденция будет только нарастать. Следующим этапом будет выкуп участков с домами ради расширения земли.

 

Я говорю о будущем а не о сегодняшнем дне. У нас тут половина домовладений на 6 сотках. И уже потихоньку начинают становиться неликвидом именно из за маленьких участков и плотной застройки. Но пока еще людям привычны эти 6 соток. Детям они уже не нужны. Внукам и подавно не понадобятся.
Свой дом это в первую очередь место, во вторую размер участка, в третью сам дом.
Сегодняшнему человеку трудно понять, что участок не обязательно весь перепахивать. Что можно иметь свой уголок дикой природы в парочку гектар. И т. д.

 

Простите, но что-то вы какую-то откровенную ерунду пишите. 50 соток подальше от города
Людям нужен дом для ПМЖ, а не дача.
Дом 100 кв м на участке 7 сот оставляет 6 соток свободного места.
Да, конечно, участок 15 соток интереснее, но и 7 это немало.
А новостройки, по секрету вам скажу, уже сейчас "комплектуются" машиноместами. Знаете цены на эти ММ?

 

У вас это где?

 

@Мамонов, тенденция давно другая: маленькие участки и дома не большой площади. Как раз наоборот, долго стоят в продаже участки и дома большой площади. Такая практика по Московской области последние 5-7 лет точно. Ваш опыт остается только вашим опытом, и он не имеет никакого отношения к настоящей действительности. Никому гектары не нужны, нужен пятак земли для постройки дома 80-150 кв. м, место для стоянки, мангал, летний бассейн и иногда баня и еще небольшие постройки. Все.
А те люди, которым не хватает 6-10 соток, они есть, конечно, но их очень мало в процентном соотношении к общему числу владельцев загородной недвижимости.

 

Откровенную ерунду я говорил ещё 15 лет назад, когда уверял, что скоро женщинам будут платить за рождение детей. Смеялись, не верили, говорили что быть такого не может ни когда и во веки веков.
Именно от 50 соток. Стандартом будет гектар. Заметьте, уже сейчас именно эта цифра звучит во всяких бредовых пока ещё проектах правительства по раздаче земли.
Скоро (мы застанем) землю будут выдавать массово всем желающим бесплатно. И это будут большие участки а не 6 и не 15 соток. Будут конечно некоторые условия и ограничения, но молодая семья без проблем получит землю в 10-30 минутах от города для постройки дома. И там будет и газ и свет и дорога обязательно. За счет государства. И будем расказывать внукам о том как покупали 6 соток по цене зарплаты за год. И о том как люди стояли в пробках по 6 часов чтоб попасть к себе на дачку.
В 90-е люди строили свои халупы искренне веря, что на века и правнуки будут им благодарны. лишь единицы понимали, что время перешло на галоп. Если раньше перемены случались раз в 200 лет, то теперь каждые 20 лет всё кардинально меняется.
Повторюсь- оглянитесь. Кругом море ни кому не нужной земли. Рано или поздно, когда динозавры подохнут, эти земли будут осваивать раздавая бесплатно.
Будет так же большое переселение в провинции. Но это другая история.

 

В моск обл

 

При чем тут последние 5-7 лет? Хотя и они показывают что 6 соток уже мало кого интересуют.
Речь идет о скором будущем. Сегодня на 6 сотках одни старики остались. Молодежь покупает уже от 12. А когда земля будет почти дармовой, 6 соток тем более будут не интересны. Принцип большой земли не в том. что на ней можно много построить, а в том, что это простор, отсутствие кучи соседей на вытянутой руке, экология, развлечения, возможности. На этих гектарах будут строить небольшие уютные современные дома. Будет развиваться ЛД на участках. Пруды, беседки в соснах, тропинки...
Посмотрите трезво на застройки 6 соток. Это же ужас. Пейзаж из заборов, крыш и сараев. узкие проезды. Это всё будут скупать под снос. Моск область уже на грани этого. У нас тут есть СНТ в которых половина домов годами не видят хозяев. Всё брошено или в плачевном состоянии. Будет трансформация с выкупом и сносом всего этого барахла. Из 200 участков будут делать 20.
Это всё строили люди по серьезному. думали что нечто ценное приобретают.
Зачем же снова наступать на эти грабли.

 

У вас в Капотне, да. В нормальных районах уже 20 лет так строят)

 

Материнский капитал ввели гораздо раньше, чем 15 лет назад. Так что провидца даже тогда из вас не получилось.
Остальное даже как то странно комментировать.

 

Московская область большая и разная.

 

Здравствовать всем, Крайний мой дом переехал из Тихвина в Приозерск хозяивам обошёлся в 80 000 руб со сборкой, конечно окна двери и кровля отдельной статьёй пошли но тем не менее причём не поточеный жучком. Домов за 150 км от города есть, даже выбрать можно, как вовремя войны живём фото не собираю к сожалению тк что берите молоточек а лучше топорик и фонарик и вперёд

 

Еще один поток сознания.
Вы о чем?

 

Валерий из Тихвина (судя по телефону) про суперскую дилетантскую идею- разобрать где-то далеко старый никому не нужный, привезти и собрать будет практически новый. Есть такие места где вполне живые дома продают от 50 до 200 тр. Там разбирается грузится перевозится и собирается на новом месте. Но это фантастика.
@777Ольга, начинать надо "от печки" сначала надо определиться с грунтом на участке и решить какой будет оптимальный фундамент под будущий проект. У меня получалось.- https://www.forumhouse.ru/threads/514026/ чем сейчас безмерно горжусь.

 

Да стройте как хотите и гордитесь на здоровье