Оценка проект, дом с гаражом, 11.2х11.4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я конечно прощу прощения? о какой вони вы говорите? если там у вас сервис какой то дешевый одно дело, а когда личный гараж, ну я не знаю, ни у одного человека за дверью из гаража в дом ничем не воняет (

 

Взять к примеру проект, да немного выходит за рамки размеров, ерунда, можно сузить. но...
1. комната граничит с гостиной, да она может быть взрослой, но тогда она будет прям рядом с детской, что тоже не очень хорошо.
2. опять же детская комната, граничит с ванной, если я приезжаю поздно домой с командировки, но хочу сходить в душ, опять же буду делать это за стеной у сына, что тоже не особо хорошо (наверное)
3. бойлерная снизу, ну фиг с ним, можно ее перенести вверх вместо террасы, вроде как не совсем минус.
4. если вместо нижней левой комнаты делать кабинет, то он слишком большой, у меня в кабинете диван и стол с пк, больше плюс минус там ничего не нужно, если опять же комнату уменьшать то в какую сторону, и что делать из этой площади чтобы она не была бестолковой
это так при беглом просмотре.

 

Так это не проблема кабинета, а проблема вашей планировки. Например придвинуть гараж к тамбуру и на месте окна в холле прихожей сделать вход в мастерскую.
Но в реале надо полностью всё перекраивать

 

да придвинуть гараж ближе к дома была такая идея, здесь еще одна проблема кроется, т. к. домом нужно отступить от соседей на 3 метра, на гараж будет построен на месте старого сарая, который уже есть на плане, получается что вот как есть гараж никуда не сдвинуть, раз что вот как выше выложил делать холодный тамбур вот так

 

От границы участка! Что по этому поводу сказано в ГПЗУ?

 

у меня на месте старого сарая и будет построен гараж, соответственно отступать ничего не буду, буду строить по месту как было.

 

С таким подходом Вас могут ожидать неприятные сюрпризы, вроде невозможности узаконить сиё строение.

 

до начала стройки постараюсь как то уладить этот момент.

 

Ну тогда на всякий случай имейте в виду - если гараж пристроен к дому, отступ от красной линии 3 или 5 метров, не знаю как у Вас - (получите ГПЗУ - увидите) считается до него. Если гараж отдельно - то можно по границе участка.

 

спасибо! буду иметь ввиду!

 

Полностью переделал проект исходя из разделения территорий зала с кухней и спален, отдельная котельная, гардеробная, комнаты у каждого свои. что скажите, может есть какие замечания?

 

Пока это даже не планировка. Нет сведений, что и где, площадей-размеров, нет окон, некоторых дверей. Не говоря о расстановке мебели и оборудования