12 соток в пригороде РНД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот, теперь надо искать баланс между летним (затененным) вариантом и демисезонным (солнечным). Я вот думаю, может вообще убрать террасу справа. Чтобы летние посиделки были уже целиком за домом...

 

@Ksenny_G, Вы посчитайте сперва стоимость фундамента и коробки. Без веранд и террас. И даже без кровли и окон. Просто фундамент и стены.

 

неказистые строения можно отреставрировать, поверьте, это не очень сложно. Даже если просто покрасить.
По вашему участку: вы уберите сначала все лишнее у деревьев и кустов, то есть приведите это в нормальный вид - все сломанные ветки отпилите и торчащие в сторону.
Шиповник надо вообще убрать, зачем он вам на участке.
Мусор весь растительный сгребите, потом косите траву регулярно. Ваш участок сразу будет выглядеть лучше.

Чертеж ваш не в масштабе. Эта дорога к дому совершенно не продумана. Вход в дом с той стороны кажется тоже странной затеей, почему не сделать вход прямо по курсу, зачем эдак мудрено?

 

вот вам после этого и надо работать с планом. А пока не знаете где должен быть расположен дом, какой смысл рисовать его?

 

@Ksenny_G, не слушайте @shusha, а то есть риск так и не начать стройку...

Так ЗА домом или ПЕРЕД ним? И может вход в дом не делать с торца и перенести прихожую ближе к парковке...

 

@Ирина7, Ира, а ты сперва почитай вторую тему ТС и уточни имеющуюся сумму.

 

Ань, дорогу осилит идущий... Москва и та не сразу строилась, так чего с порога человека кошмарить? Дом у ТС не хоромы, судя по размерам стройка не грандиозных масштабов намечается...
И потом можно же не разом во всё вложится. А если всё до гвоздя подсчитывать, так никаких нервов на это не хватит, годы будут идти, а дома так и не будет.

 

Ира. У разных дорог разные конечные станции.

 

Ура, рада оживлению в теме!

Проект фундамента у меня будет в лучшем случае через 1 месяц. Завтра бурение ИГИ. У меня рельеф и по грунтам пока не понятно. Смысл мне сейчас считать без проекта и при скачущих ценах? На стены прикидывала газобетон - тысяч 350 выходит за материал, с работой, если грубо, 700 т. р. Кровля если брать 5000 р за кв. м. за материал+работу, то около 700 т. р. Т. е. 1400. На фундамент остается 1100. С учетом, что все подорожает, не уложимся в бюджет 2500 тысяч за коробку. Так что, не планировать участок теперь и не выбирать проект? Законсервируем, или продадим что-нибудь (кое-что - однушка есть, може 2 млн еще появится с нее)... Иначе, действительно, можно и не начать никогда. А дешевле вряд ли что-то будет становиться.

это обнадеживает. Еще возлагаю надежды на лианы, которые в теплое время года его прикроют)

Мне предстоит большая работа по корчевке деревьев и кустов. Вот как раз с помощью плана стараюсь определить, что могу сохранить, а что нет. Шиповнику конец, да Косить не вижу смысла - сейчас там будет ходить техника и будут лежать стройматериалы (камеру на алишке заказала, плюс поставим профнастил со стороны дороги. еще пальцы скрещу, чтоб не поворовали )

почему вы так думаете? я только размеры крон не замеряла, а так все более менее должно сходиться... Дорожка местами шире, да, я планировала ее 1 м шириной дальше от шеда.

соглашусь! это я так петляю ей между деревьями, которые хочу сохранить

я выбираю из типовых проектов, не планирую в них вносить изменения, поэтому как в типовом есть, так и располагаю. У соседа тоже по этой границе глухая стена и только вход в дом. Алаверды ему такое. Хотя, мне тоже больше нравится посередине дома вход, чтобы пройти через сад, прежде чем юркнуть в дом. Но пока плюсы этой планировки перевешивают этот минус.

чтобы понимать, где бурить, где какие деревья корчевать. Понятно, что я его влево - вправо подвину, но концепцию уже можно разрабатывать.

спасибо за поддержку)
ЗА домом - летом, когда перед домом солнцепёк.
ПЕРЕД домом - в демисезон, когда лучики солнца так ценны.
Насчет приватности - думаю, высокий забор позволит перед домом спокойно проводить время.

 

вам же лучше, чтобы сходилось не более - менее, а точно.
У вас теплица сейчас больше, чем баня. Затрудняюсь представить, как внутри у бани в этом случа евсе должно быть устроено при ширине в 2 метра.
Ну и еще о веранде. Вы представьте расположение мебели например на веранде, ну или что там запланировано. Подумайте хватит ли вам этой площади, чтобы нормально отдыхать. Не узкая ли получается, как вы планировали использовать ее?

 

Это я специально такую микробаню хочу, чтобы не загромождать участок и небольшой компанией ее использовать. Ну и чтобы купить ее в этом десятилетии, а не остаться вообще без нее. И видок у нее весёлый, чем-то Хобитаун напоминает.

Насчёт теплицы и ее размера - угу, большую рисую, т. к. сейчас велико желание огорОдить. Может действительно меньшую куплю.

Да, над размером террасы ещё думать, спасибо за мысль о расстановке мебели

Ещё я поняла, что идти к двери дома, наблюдая в перспективе туалет - такое себе. Надо что-то красивое в тот угол.

 

Получила градостроительный план!
Во вторник с ним на консультацию к архитектора района.


Только они мне отобразили нечто, которого нет на участке:


Выглядит оптимистично, тем более на деле там все действительно впртык строятся, т. к. часто делят 6 соток на два участка по 3, и соблюсти нормы нет вариантов.

 

Зато штриховка по границам участка сделана, типа стройтесь хоть и вовсе без отступов, это вот тоже странно…

 

Ольга, и другие участники обсуждения,
а как бы вы устроили эту дорожку к боковому входу а дом? Деревья жалко, особенно верхнее. И планировка дома очень нравится.
Может, избавиться от нижнего дерева, чтобы было меньше изгибов на дорожке?

Или оставить дерево, но увеличить радиус изгиба, чтобы обойти эти два дерева, а не петлять между ними:

 

Дерево не убирала бы, а вход в дом подвинула бы, а может и весь дом. Что если обе спальни расположить в торце и этот торец подвинуть к соседу? кухню, су и котел объединить тоже в "мокрую группу", а прихожую развернуть к парковке, террасу можно оставить там, где была, а можно продлить и входить в дом с неё:

Или дом оставить на месте, но вход перенести: