Цены 2022г. И строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

.
Доо?
А я скажу Вам больше, что источники то- звиздят.
Заводы Рока рус давеча накрылись медным тазом. Список марок приложить?
По памяти-Джика,Рока,Сантери,Сантек.Официально-по причине отсутствия белой глины.
Да, и ещё Акватон. Сотрудники отправлены по домам, пока с содержанием в размере 80 процентов зп, отгрузки остановлены.
Из фаянса, я так вижу, одна Лобня у нас осталась с шикарным ассортиментом.
По полипропилену жесть какая-то твориться с ценами, учитывая то, что пластик весь не дорожал до последнего. Тут причину точно назвать не могу, но я уверен в комплексе проблем, ломается логистика, распадаются цепочки поставок, кредиторы трясут бабло и т. д.
Ну и вишенкой на торте
Международная группа Danfoss опубликовала решение о намерении подготовиться к контролируемому выходу из бизнеса в России.
Жду предложений, чем вменяемым из Китая и России заменяем Данфосс

 

Этот чел обычный крауд-менеджер. Ему все равно что толкать. Арбузы или кирпичи. Работа такая)

 

@кожухово, Под крауд-менеджером понимается человек, «который управляет толпой». Именно так осуществляется перевод понятия с английского языка. Должность подразумевает решение бизнес-задач с передачей их значительному числу исполнителей в системе краудсорсинга.

Я взялопределние отсюда https://zen.yandex.ru/media/znanio/kraudmenedjer-chto-za-doljnost-5e7dbb2244566d763d5edb91Я. Потому что до этого даже не знал, что такие профессии существуют. Спасибо, что расширяете кругозор.

 

@toha_11, Можно умерить пыл негодования по поводу "звездежа".

Под инженеркой подразумеваются не сантехника, а инженерные коммуникации. Данные - из инженерного отдела, а не из источников. Разговор про все, что прокладывается ДО унитазов, смесителей, люстр и т. д., т. е. трубы, насосы, кабели.

Про Рока Рус нашел статью, https://www.kommersant.ru/doc/5317735. Уверен что у Рока Рус есть конкуренты, т. е. есть альтернативные поставщики. Если напишите об этом, буду вам признателен.

 

Альтернативой Рока Рус для застройщика из РФ является Церсанит из Польши, и как я упоминал выше, Лобня.
Предполагаю, что Церсанит также обрубит сейчас поставки.
Что касаемо инженерки "до унитазов",тут всё не так однозначно. Отечественную замену труб Рехау, джи-пекс, FV слабо себе представляю. Если знаете, Дмитрий, приведите примеры.
Следует из этого, что застройщик употребит бюджетную китайщину в водоснабжении и отоплении, про насосы и говорить нечего.
С канализацией по крайней мере, всё хорошо, вторичный пластик у нас научились превращать в изделия.
Анализировать рынок электрики не возьмусь, может кто и по проводам кабелям подскажет.

 

Насосы китайские уже давно у всех, по крайней мере там их делают, да и тот же Oasis и прочее, с этим я проблем не вижу. Тот же wilo у меня засвистел через год, Oasis пашут до сих пор.
С кабелями так же все нормально, право вопрос по nym, и его маслонаполненную резину, но если кввг то там нет проблем.
Проблемы могут быть с трубами, от металлопласта до сшитого полиэтилена, котлами газовыми, модулька место abb иек и ekf (и так давно ставят)
Более интересна перспектива на несколько лет, что будет с европейским оборудованием, на котором делают почти всё, от гипсокартона до пеноблоков.

 

Про ипотеку добавлю, льготную. Ни о каких 7 процентах речи нет даже. Что-то где-то звучало, что надо родить до конца 2022 го, и тогда может быть под 7 процентов.Но вряд-ли.И рожать сейчас хотят немногие но не все, учитывая возможное светлое будущее, мы только посмотрели в глазок на двери ведущей в ад.

Обновленные условия, актуальные с 1 апреля 2022 года:

• если раньше ставка составляла до 7% годовых, то теперь значение увеличилось до 12%;
• если раньше сумма кредита с льготой была ограничена 3 млн, теперь это 12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и до 6 млн для жителей других городов и регионов.

Обратите внимание, что если заемщик отказывается от личного страхования, банк может увеличить ставку на несколько пунктов.

Параметры программы господдержки ипотеки в 2022 году
Оформить ипотеку на льготных условиях можно только в случае приобретения недвижимости от застройщика. Это может быть как готовый объект, так и строящийся. Вторичное жилье в ипотеку с господдержкой приобрести невозможно.

Ключевые условия:

• покупка недвижимости от застройщика;
• обращение в банк, который уполномочен выдавать жилищные кредиты по этой программе;
• наличие первоначального взноса от 15%;
• срок заключения договора — до 25-30 лет;
• сумма кредита до 6 или 12 млн рублей в зависимости от города оформления.

 

Это о себе в множественном числе пишете? К чему тут этот словесный понос?

 

Прикрепил скриншот по ипотеке 6% для тех, у кого есть маленькие дети. Это самые дешевые деньги на сегодня. Ну и логично, что если дети есть, то процент небольшой. Именно такая программа сейчас работает в банках.

Если нет детей, то 12%.
Согласен, что многовато. Буквально сразу же после того, как вы попеняли на невыгодные условия, Путин решил снизить ставку. Правительство отреагировало меньше, чем через сутки после вашего поста. https://www.rbc.ru/business/25/04/2022/6266adcf9a7947986fdd98dc
P. S. Покритикуйте их плиз, чтобы они теперь зарплаты всем подняли в 2-3 раза. Будем вам признательны

 

Увидел мнение, что сегодня (именно сегодня, по ситуации) дешевле построить полноценный дом из газоблоков, чем каркасник. Так ли это?

 

Полноценный дом по моему мнению - дом с чистовой отделкой и инженерными коммуникациями. Мебель для простоты не берем. Разница в стоимости газоблоков и каркасника на этом фоне будет незначительна.

 

Нет, речь всё же идёт именно о базовой конструктивной части каркасника и дома из пеноблока. Если всё расходы кидать в общую кучу, то тогда и золотой унитаз не очень сильно повлияет на общую стоимость дома.

 

Обычному человеку все таки дом для жизни нужен, а не сравнительная стоимость части работ. Это скорее для строительных компаний актуально. Я вам больше скажу, когда у меня недавно был аналогичный выбор для небольшого строения (каркас vs пеноблоки) - я выбирал бригаду, а не материал.

 

Не дешевле точно. Даже если просто коробку возводить. Считали несколько раз, дешевле не получается. Все удешевление только при отступлении от строительных норм. Тогда да.

 

Наиболее правильный подход выбрать сначала бригаду/ну или компанию, а потом уже смотреть что и как, в т. ч. и по ценам. Технологии более менее равны. У все каждой свои плюсы и свои минусы. Берете ту, минусы которой для вас не критичны.