Текущие вопросы по ленточным фундаментам - 9

Вероятно, не стоит делать, если страшновато) У знакомых поехал год назад фундамен, треснула стена и сейчас 2см щель. Удачно вырыли погреб в двух метрах от дома, суглинок, дом газоблок, 2 этажа на утепленной мзлф. У нас в прошлой жизни также треснул кирпичный дом и половина уехала на 10см за 5 лет, но там был вырыт колодец в 5 колец в 7-10м от дома, песок, каменный фундамент 3м, дом 1 этаж. В другом доме треснул и уехал угол кирпичной пристройки на мзлф в результате постройки погребка в 1м от нее, суглинок. В прошлом году перестраивали погреб в 3м от пристройки из пескобетона на мзлф. На метр по периметру откапывали, заполняли битым кирпичом и пгс, трамбовали трамбовщиком каждые 10см высоты. Пока никаких намеков нет. Но и погреб, и пристройка уже сущестровали, мы только утеплили первый. Там суглинок. Вам бы инженеров вызвать за расчетом нагрузок и пробы грунта взять... Помимо прочего с угв приколы могут быть)

 

Пусть заказывает расчёт дома с моделированием в Лире - будут видны все нагрузки, просадки, прогибы перекрытий и восстановит, как здесь...
(найду позже, если надо)
Вот нашёл #1099, иначе можно у друга нафантазировать и разрушить дом.

 

@a991ru, не подскажу. Посмотрите расчет рандбалок. И это от материала самой стены зависит еще

 

Тут везде красной нитью одно:
Дома начинают трещать после того, как рядом начинают рыть глубоко.
И не трещат, когда вырыто и закопано уже до постройки дома...
Вот и думаю. Сначала погреб построю, несколько лет земля осядет, уплотнится, итд. Тогда и дом можно будет строить.
Написал уже в одну фирму, которая геологию считает.

 

Дело в том что тут не просто балка. а балка с опиранием стены. И тут уже учитывается и сама стена.
Балка все равно прогнется, но стена затрещать не должна.
Там еще и от дверных/оконных проемов зависит расчет

 

Всем привет! Посоветуйте что-нибудь в качестве гидроизоляции для бетонной ленты (цокольной части). Часть, что в земле - в стеклоизоле. В цокольную же часть, которая ничем не закрыта, попадает влага в мелкие трещины и наружный слой ленты местами начал крошится. Отделку цоколя пока сделать нет возможности, потому нужно чем-то покрыть, чтоб без последствий простояло какое-то время.

 

Вообще нормальный бетон над уровнем земли не должен бояться влаги
Если у вас крошится бетон фундамента, то не из-за влаги, а из-за качества материала.
В таком случае гидроизоляция может как раз повредить, потому что вода в трещину дырочку найдет, без ГИ она высохла бы, а под ГИ будет накапливаться.
Можно пройтись плиточным клеем по осыпающимся местам, это не помешает и последующей отделке.

 

"Из-за качества материала" - все верно! Местами плохо провибрировали при заливке, а также кое-где остались глубокие полосы от складок пленки, которая в опалубке была для защиты досок. Вот туда и попадает влага. Считаете пройтись лишь в сомнительных местах плиточным клеем и никакими влагозащитными составами больше не покрывать?

 

Клей, конечно, не панацея, но лучший вариант из доступных, учитывая последующую отделку. Потому что если применить резинок битумную мастику, это исключит\затруднит варианты с приклейкой материалов к цоколю.
Хорошо бы фото проблемных участков увидеть.

 

Фото прикрепил. А если будущая отделка не декор шпаклевка, а цокольн сайдинг, как считаете такой вариант - плиточн клей (чтоб убрать потенциальные места для влаги) + какая-то гидроизоляция (т.к. боязно оставлять без защиты)? Т. к. когда доберусь до отделки, не знаю (сейчас простоял открытый уже 12 лет).

 

Блин, с этого и надо было начинать.
Нормальный фундамент, 12 лет простоял и еще простоит. Следы от пленки не страшны, где осыпается - пройдитесь клеем. И не берите в голову, все болезни от нервов.

 

Понял! А хотя бы те места, где с землей контакт стоит мастикой пройти? - подошва снизу обернута в стеклоизол и он не везде выше контура земли.