Строим дом в условиях санкций

Да, цена пока ниже чем в том году на пике, но она растет, опять объявили рост, и на сколько, не говорят пока. С Новопластом общался недавно, тоже не говорят ничего толком. Меня больше бесит что заводы по ОСП цены задирают. То говрили что к доллару привязано и когда он скакнул до 130, то подороджание понятно, но он уже 82 рубля, почему все равно цену поднимают? Жадность? Я в точно таком же шоке как и заказчики. Сейчас считаю гостевой домик человеку, 37 кв. м даже без окон уже 1.2 млн, офигеть...
А ведь было время, когда дома ставили 100 кв. м. за миллион, ты хорошо знаешь эти акции. А сейчас тот же дом даже за 2 млн не построишь, минимум 2.5 млн выйдет.

Да, видел твое предложение, спасибо, но мы одноэтажник хотим, небольшой, 100-120 кв. м. По лестницам скакать уже неохота, старею чтоль)

 

Куплю миллион долларов по этой цене. Продашь? Это я к тому, что в СССР доллар был по 67 копеек, только вот купить можно было только по 3-4 рубля. Сейчас даже импортёры по этому курсу не могут купить, там +2 с лишним рубля плюсом к текущему курсу и потом ~8% за перевод. Считайте. А если хочется домик побюджетнее, то - каркасник: самому искать рабочих, самому закупать материалы, самому руководить. Кирпич и прочее подобное - только если есть магистральный газ по 3 копейки.

 

это незаконно - у него лицензии нет
В ВТБ (!) сейчас продажа по 84.60 (не в восемь раз больше, чем курс ЦБ), можете купить без посредников, даже в банке под санкциями.

 

@stepanstroy, земляк. Я тоже в этом районе. И жить и отдыхать есть где. Думаю вот мнения слушаю. Хотелось бы раскладки в цифрах увидеть по ценооброзованию на примере какого нибудь типового проекта. Готов разобрать на своем примере.
Например Стоимость всехпанелей на мою стройку по последней смете 1400000 даже чуть меньше. Не знаю какую часть цены образует пенопласт. Пусть половину 700000 получается. Умножаем сначала на 1,18 потом на 1,1 получается 908. Но этот пенопласт по докризисной цене 700 был предположим получается подорожал на 200000. Ценообразование понятно готов платить м строить.
И так далее по позициям. Может тогда сомневающиеся пойдут строиться или наоборот затарятся.

 

Привет Алексей. Да пожалуйста, они уже свободно продаются. Просто перевод за границу ты можешь делать не более 10 тысяч бакинских в месяц. По безналу вообще не проблема их купить, только зачем они тебе если не собираешься уезжать за кордон. Каркасник тоже дешево не получится. Дерева больше, вата подорожала, пленки тоже улетели в цене. так что примерно то на то и выйдет.

 

@Лидер, гречка кстати может в моменте и подорожала, может даже на 300 процентов только сейчас цена вернулась на исходное. Как и прокладки женские. Путину проблему обозначили и цена вернулась и товар в магазинах появился.
Так и со стройкой если говорить в общем и путано то можно увидеть растущий тренд, но в перспективе возможно перенасыщение рынка и необходимость снижения цены

 

Так вот в чем дело, надо будет на прямой линии ему про сип панели сказать, тогда и цены ниже станут и дома доступнее. Лишь бы только не начали палки в колеса ставить, а то лес стоил 9000 рублей, пока за него не взялось наше правительство и не начало регулировать ценообразование. Теперь он стоит 20 ку. Видимо лес не прокладки. Да и гречка, она не стала ниже, как до роста цен, она подорожала раз, подорожала 2, 3, но откатилась на одно подоражание вниз, а в общей массе, выросла. 2 роста вверх, одно назад.
Нам чем дешевле будут дома выходить, тем лучше, больше заказов, поэтому мы руками и ногами за понижение цены. Но вот почему то никто на сырье не снижает цену, из чего клеить панели? Где клей для панелей взять? его нет

А перспектива это неделя, месяц или пару лет? Поставить коробку еще пол беды, дальше оборудование пойдет, насос для скважины раз и вырос в 2 раза, котел валиант на 12 кВт, стоил 70, теперь 185, скаут российский стоил 30, сейчас 62. И очередь. Дом построить, не только коробку поставить. И сдается мне что перенасыщения рынка очень долго ждать не стоит. Я даже и не вспомню, когда было перенасыщение раньше, когда все было в наличии и по низким ценам.
Многие занимают сейчас такую позицию, О, евро и бакс вниз стремительно полетел, сейчас и цены вернутся к прежним, Но нет не вернутся. Максимум что они сделают, это остановятся, но вниз не пойдут. Но я допускаю, что возможно какие то материалы, и отыграют чуть чуть, но не надолго и не сильно вниз уйдут. Сейчас металл упал, стоит за тонну 69 тыс, но на прошлой недели на конференции, выступали менеджеры Северстали, они сказали что к концу апреля начала мая металл поднимится на 40%

 

Николай, ты, похоже, не совсем в теме. Не более 10 бакинских или эквивалент в других валютах можно взять с собой наличными в поездку. И снять со своего счёта можно только 10 до сентября 2022 (пока так). А перевести безналом - только 5/ месяц и то - исключительно близким родственникам. Вчера или позавчера разрешили переводить самому себе. Спасибо им! Только потом возникает уже другая проблема - на другом конце не хотят принимать эти деньги. Но это уже совсем другая история. (с) Майор Томин

 

@Лидер, ну вот видите с гречкой уже разобрались, не 300 проц. Думаю и с сип похожая ситуация

 

А я еще года 2-3 назад писал тут, если правительство возьмется за малоэтажку, мало не покажется. так оно и оказалось.
Металлистам хвосты немного прижали, рост цене прекратился, а вот СИП вообще непонятно, честно говоря. Конечно нам выгоднее и низкие цены на материалы и ставки по кредитам тоже не мешало бы снизить. Все нормальные страны понижением ставок добиваются роста экономики, а наши подъемом ставок добиваются краткосрочного эффекта наполнения бюджета, не заботясь о других вещах. Которые в потенциале развивать будут экономику. Китайцы вон города пустующие строили, никому не нужные, дороги делали туда, куда никто не поедет. Но при этом экономика росла, потому что тысячи производств и рабочих работали, производили продукт, строили, двигали прогресс. В России тоже достаточно протянуть хорошую трассу из Питера во Владивосток и все, страна оживет. Будут строиться кафешки, сервисы, станции техобслуживания, люди будут трудоустроены вдоль трасс. Дороги, это вены страны, если они работоспособны то и весь организм будет жить и работать. Во завернул)

 

Давайте разберемся с капустой, почему она подорожала на 85%, кг капусты стоит 185 за кг. В чем причина, санкции? Евро? Или наши аграрии совсем выжили из ума и решили нажиться и заработать сверх прибыли

 

@Plast1972. В прошлом году тоже решили строиться, так сказать на старость, на участке был нормальный дом. Думали, коробку построим, а дальше потихоньку. Искали предложения, т. к. в прошлом году также все выросло в цене. Отправляла запросы по цене всем производителям СИП с форума. Общалась с форумчанами. Живем в Иваново у нас только одна фирма производит домокомплекты из СИП в городе Шуя. По отзывам остановились на ней. В итоге я даже не могла предположить, чем это нам обернется. Мне сожгли дом со всем имуществом, не осталось даже ложки, все под ноль. Даже не извинились, не говоря о возмещение ущерба. Нам теперь это все еще и убрать надо. Один строитель сгорел. У нас было на 50% закуплено уже на новый дом и все сгорело. А уж об имуществе, которое было в доме, вообще молчу, сейчас смотрю на цены и плачу, сколько надо работать, чтобы заново закупить хоть что-то для обработки участка. Газонокосилку, триммер, пилу, фильтр для бассейна, инструмент и т. д. Так что рекомендую очень обдуманно подойти к поиску застройщика. Мы все строили с подрядчиками фирмы, производителеля домокомплекта, фундамент нам сделали зеркальный и не признали свой косяк, переделывали за свой счет, пока в суд не дошли, еще не отшли от шока и боли от потери. А бригада, которая производила монтаж домокомплекта лишила нас дома. Вот так бывает (Извините за много букв.

 

@uzkai, Сочувствую. У нас заказчик сгорел в своем старом доме, который вплотную стоял к новому дому, и новый тоже заодно сгорел, первый этаж уже был готов. Сгорел вместе с деньгами, которые на следующий день должен был нам передать в качестве второго платежа. И машина стояла возле дома, тоже сгорела. Матери невосполнимая утрата. Всей бригадой ездили на похороны его (Печь перетопил, в ней трещина была, и старый домик полыхнул. Мы в это время были в Сыктывкаре, дом строили. Бригадир звонит, говорит пожар, сначала подумали что напились и прикалываются в 4 часа ночи. оказалось страшной правдой.

 

@Лидер, давайте разберемся с СИП панелями. С гречкой разобрались - вы существенно исказили ситуацию, обозначив спекулятивный скачек как действующие цены. Кстати кто то ведь накупил и по 300 и долларов набрал по 200. Не хотелось бы оказаться в таком же положении только со стройкой. По капусте даже вникать не хочу но есть мнение что ваши данные не соответствуют действительности.

 

Не удержался заглянул цена по первой попавшейся ссылке на капусту 120 р. На белокочанную