Разрушающиеся блоки ФБС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все это работает, что то лучше, что то хуже но в основном ориентировано на влажные стены. Вода рано или поздно всегда найдет где просочиться и единственный вариант как именно избавиться от заполнения водой подвала, это отвести воду от фундамента.
Должна быть хорошая крыша у дома и сухой грунт, только так дом может долго прослужить с подвалом.

 

Поднимали краном блок ФБС длинный, который простоял открыто на улице хрен знает сколько...По поверхности были кое-где отслоения бетона. Так вот он развалился напополам ...Стали поднимать половины и из одной вырвало металл. проушину...Я если честно офигел...не предполагал что бетон может так разрушаться...Вот вопрос то ли блок г.., то ли где-то валялся долго в агрессивных условиях. Общее кол-во было штук 10. Остальные все нормальные без трещин и отслоений.

 

Уже почти 40 лет назад я начал ремонтировать фундаменты. В 1986-89 г. пик демонтажа фундаментов из ФБС. До сих пор боремся с этим типом фундаментов. Если строители перестанут строить фундаменты из ФБС, то я останусь без работы. Ремонтировать будет ничего

 

Сразу под снос?

 

Зависит от свойств грунта. Есть мероприятия по стабилизации (утепление, водоотведение, инъекция грунта закрепляющими составами и д. р.). Вот сегодня делаем демонтаж. Другой меры не нашли.

 

@Игорь3, Не смотря на вашу весомую статистику, я думаю дело не в самих блоках ФБС, а то как их применили, а ремонтно пригодность ФБС позволяет зачастую исправить ошибки допущенные при стоительстве.

 

Если планируете достроить дом с таким фундаментом для себя, то я бы раскопал фундамент с внешней стороны, очистил бы, засверлился в блоки, привязал арматуру/сетку и залил бы вертикальный бандаж из бетона М350w6 200мм толщиной, потом бы сделал гидроизоляцию обмазочную/оклеечную и закопал бы. Разрушения блоков внутри дома заделываются пенетроном/пенекритом или эмако

 

Вы про дом с подвалом рассказываете?

 

Игорь3, не пугайте так. Мой МКД 9-ти этажный на ФБС стоит...30 лет уже...всё ок. А так я не понимаю почему ФБС блоки не армируют (хотя вроде как существуют они и с армированием) и делают из бетона М100 ?

 

Вес девятиэтажки очень хорошо придавливает фундаментные блоки. А под дачным домом мы выравнивали ФБСки выдавленные мерзлым грунтом.

 

Любой фундамент при подвижках основания начнет деформировать. Однако вы правильно сказали про вес здания. Несущей способности 30ки ФБС достаточно для двух этажного дома, однако вес дома небольшой и промерзший грунт может выдавить ФБС блоки во внутрь. Но это проблема не в ФБС, а ошибка строителей ФБС должны быть минимум 40ки, а то 50ки. Дополнительно должно выполняться порядное армирование что так же мало кто делает. Если же на стадии строительства выполнить порядное армирование, с наружи утепление, полноценную гидроизоляцию и отвести верховодку то проблем с фундаментом не будет от слова совсем.

 

И все таки блоки есть завод и кооператив.
у нас во дворе блоки стояли ограждение стоянки-кооператив -за 15 лет просто разложились и расползлись)

 

Так прежде всего нижний блок фундамента из ФБС в МКД всегда опирают на грунт ниже точки промерзания. Так в принципе и должны делать и с фундаментами из ФБС в любых других строениях.

 

Не все так просто. Я не знаю, не понимаю что такое "точка промерзания". В неотапливаемом, промерзающем подвале гунт за стенами может промерзнуть на 20 см. При пучинистом грунте этого достаточно, что бы двинуть блоки стены на несколько миллиметров. При промерзании грунта с улицы на 600мм пучинистый грунт будет толкать стену подвала вовнутрь с достаточно большой силой.

 

@Игорь3, Если фундамент снаружи утеплен, утеплитель холод не пустит из подвала в грунт, а так же утеплитель работает как демпфер и такое как на ваших картинках в большинстве ситуаций крайне мало вероятно.