Ошибки конструкции крыши и конденсат

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну так Вы отапливаете космос в моем понимании…у Вас сильный дисбаланс вытяжки над притоком, все тепло выдувается наружу (или я что то не так понял?)

 

Вместо сетки, может планку с подходящим профилем и в цвет фасада, поставить...

 

Возможно и так, я думал подготовить нащельники и установить их вплотную к стенам. У меня лес кругом, птиц очень много, постоянно вьются вокруг дома, проблема с этим.

 

Не правильно собран пирог кровли. Как решить?
Строение в целом странное и старое.
Был дачный домик из блока обложенного кирпичём, а поверх еще пенопластом со вторым этажом - холодной мансардой под шиферной крышей. Мансарду условно утеплили собрав на втором этаже каркас из досок подвязанных к стропилам и заполнили этот каркас экструзионным пенополистиролом после чего всё затянули клеем для теплоизоляции в несколько слоёв (в том числе и деревянный каркас).Такая длинная предыстория, так как не только в утеплении мансарды "отошли" от норм и стандартов.
Меняли крышу и сделали такой пирог:
1. Стропила (частично в них на пене стоит экструзионный пенополистирол)
2. STROTEX 110 PP просто лежит внахлёст (Наверное в нашем случае тут должна была быть просто мембрана)
3. Контробрешётка
4. Обрешётка.
5. Металопрофиль.
Софиты и всё торцевые планки ещё не зашиты.
Дом будет использоваться только для сезонного проживания в тёплое время года, в качестве отопления только печь и непосредственно в доме нет влажных помещений (санузел/кухня).
Но тем не менее боязно за стропильную систему, и в целом за выход пара из дома. Стены закупорены пенопластом, крыша так же закрыта плёнкой с показателями: ≥ 40 ≥ г/м2/24 h. Как обезопасить себя от пара, грибка, гнили малой кровью?
Имеет ли смысл сделать слуховые окна над мансардой по типу холодного чердака, либо скрутить коньки и если получиться отодрать коньковую ленту и посрезать плёнку вдоль конька?

 

Он, полагаю, не выпадает в оттепель, а обнаруживается потёками.

 

Подскажите, пожалуйста, дому 15 лет. Зимой дом не использовался, только летом. В этом году на 23 февраля заехали на пару дней. Дом отапливается электрическим котлом и радиаторами. В итоге, появился конденсат. Что там делали с крышей при строительстве, за давностью лет, уже и не вспомнить. Дом 3-х этажный, с холодным чердаком. На чердаке, плесени нет. Насколько все плохо? Можно ли исправить без больших затрат?

 

Не зная кровельного пирога- перечня слоев, как Вам что то посоветовать. Это как гадание на кафейной гуще.
Исходя из этих подтеков, можно сказать, что у Вас теплопатери нехилые

 

Приветствую!

5 лет назад построил дом. Ну и с крышей как-то сразу не задалось. Сначала купленная мной мембрана просто рассыпалась через 2 года. Видимо на складе выдали не ту, я в этой области не специалист и отдал ее кровельщикам. Они ее установили, ну и как бы претензии не к ним т. к. я сам все закупал. Хотя ж видели что не то, разница, как я теперь знаю, - существенная. Потом как-то залез на чердак после дождя, особо я туда не лазил, тошно смотреть на все эти хлопья мембраны и увидел мокрые пятна не менее чем в 10 местах. Вызвал мастера, нужно отдать должное - он приехал, поподтягивал саморезы. Потом снова дождь и снова подтеки. Снова приехал с очередной партией саморезов, снова накрутил, часть сказал что заменил. Но сегодня снова был небольшой дождь иииииии... снова, бл%ть подтеки! Причем в одних и тех же местах. Там где поставил корытца воды натекло грамм 200, не меньше. Понимаю что саморезами проблему не устранить, нужно ставить мембрану. Полный демонтаж металлочерепицы и реек с монтажом мембраны и сборкой всего назад мне посчитали более 300тыс. Дорого.
Есть ли более бюджетные решения?

Пы. Сы. Там где ослаблял контроль, там траблы и повылазили. Крышник родственник друга, так я вообще был спокоен. Теперь нет.

 

Еще немного свежих фото... Течет по швам на обрешетку. Установка мембраны даст только визуальный эффект - я не буду видеть как мокнет и гниет обрешетка.

 

Во первых, вообще у вас на фото не увидел мембраны, профнастил лежит на досках поверх стропил. Что вы называете обрешёткой тоже не совсем понятно. Обрешётка делается из бруска 5*5 по контробрешётке с шагом 300 мм поверх мембраны для вентиляции подкровельного пространства и на неё укладывается кровельный материал. Ваши доски уложили поперёк и создали преграду для движения воздуха, в общем ваши кровельщики должны понимать, что взяли у вас в долг и пора возвращать деньги.
Во вторых, пару раз помогал своему соседу-перфекционисту укладывать профнастил на обрешётку. Он промазывал стыки листов специальным двухсторонним скотчем и делал напуск не менее 100 мм. Потом каждое отверстие под кровельный саморез очищал от остатков металлической стружки и только после этого затягивал саморез, прилагая определённое усилие, не позволяющее раздавить резиновую шайбу в ноль. Думаю, что если нет возможности постелить по уму норм ветро-влагозащитную пленку типа Tyvek Solid, то, как минимум, необходимо перестелить по уму профнастил, используя битумную мастику или каучукувый скотч для герметизации.

 

Все верно, я об этом писал в предыдущем посте: "Сначала купленная мной мембрана просто рассыпалась через 2 года. Видимо на складе выдали не ту, я в этой области не специалист и отдал ее кровельщикам. Они ее установили, ну и как бы претензии не к ним т. к. я сам все закупал. Хотя ж видели что не то, разница, как я теперь знаю, - существенная."

 

Дом 2020 года постройки. Две зимы было всё ок. Прошлой осенью обратил внимание, что в месте примыкания стен и кровли образуются мостики холода:

А сегодня утром обратил внимание, что утепленная часть кровли покрывается снаружи влагой, видимо конденсат:

Обратил внимание, что такой же конденсат есть и на кровле террасы (см.на фото ниже основной кровли), которая проветриваемая, не утепленная. Также обратил внимание, что кровля соседнего дома тоже имеет следы конденсата, но мой дом жилой, а соседский пока нежилой. Вот и думаю, что у нас обоих проблемы или только у меня, или проблемы нет вообще? Подскажите!

Кровля утеплена KNAUFInsulation 250 мм.

Некоторые моменты устройства кровли:

 

Утепление имеет значение при правильной укладке пароизоляционной плёнки! Судя по вашим фото (возможно я что-то не рассмотрел и не понял, или последовательность фото неправильная) её просто нет! Сначала фото с ветро-влагозащитной и утеплителем, потом просто фото с ветро-влагозащитой, а где фото с пароизоляцией? У вас стропило на всех фото видны, значит не закрыли пароизоляцией? Если это так, то у вас не мостики холода, а мосты образовываться будут, топить улицу это называется, всё тепло уходит через утеплитель и в нулевую температуру образуется иней.
Сложно комментировать этот пирог кровли без дополнительных пояснений.

 

Тоже присоединяюсь к вопросу выше, можно посмотреть фото монтажа пароизоляции, особенно премыкания к стенам к перегородкам.
если что, к размышлению.
А проталины- явный косяк утепления.