Не вступил в наследство и не платит за квартиру

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Напомню Ваши слова:

А вот норма ГК РФ ст 1153
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия
(пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса...
Так что действия таки есть

Однако Ваша уверенность в том что брат принял наследство видимо основано основана на следующем:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Так?
Но занятие квартиры не является подтверждением владения или управления
мер по защите или по сохранению не принял, расходы на содержание не несёт

 

7 страниц из пустого в порожнее, все соревнуются в своих юридических познаниях.
А ТС судя по всему не особо и интересно.
ТС интересует только один вопрос:

И тему я переименовала бы с "Не вступил в наследство и не платит за квартиру" на "Все приняли наследство и не кто не платит за квартиру"

 

Вы можете и дальше сохранять это мнение, заливаясь смехом.
От этого ровным счетом ничего не измениться.
У нотариуса абсолютно иное мнение.

В одной из тем вы прекратили рассуждать про перераспределение, ВРИ, назначение. Видимо, наконец поняли, что не разбираетесь в вопросе.
Наверное, пора и в рассуждениях про наследование останоаиться.

 

Сколько нотариусов- столько мнений: о добросовестном владении тут никто не говорил.
А занятие квартиры братом ли или его друзьями - никто не доказывал.

Чтобы ПРОДАТЬ- ТС должен доказать даже не факт вступления в наследство (что больше подтверждает обязанности, чем права), а добросовестное владение наследственной массой.
В отношении брата доказывать можно что угодно, в том числе не вступление в наследство на основании не совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства

Доводы высказаны, поставить точку в вопросе не смогут даже совершённые действия. В том числе по изменению границ земельных участков.

 

Кому он должен это доказывать?
Продать они могут только ДОЛИ, целиком квартиру НИКОГДА пока не согласятся ВСЕ сособственники.

Что бы продать- ТС должен:
Купить несовершенно летнему сыну жилплощадь не менее той, что он имеет в этой квартире и получить разрешение на продажу от органов опеки.
Потом заплатить налоги с продажи, т. к не прошло 3 года. (не платят только те, кто уже ранее имели по 1/3 в этой квартире)

 

Нет. Мнение у всех грамотных нотариусов в подобных ситуациях только одно.

Чего не доказывал?
Ваше веселое настроение вам очень вредит. Мешает сосредоточиться на обсуждаемой теме. Проживание брата в квартире доказано нотариусу документально.

 

Что-то похожее было в практике.
наследовалась доля в квартире (1/4), два наследника - сын и дочь умершего.
сын заявился как наследник, дочь к нотариусу не ходила.
по истечении 6 месяцев нотариус признала сына единоличным наследником и выписала право на наследование всей доли. хотя документальные данные о наличии у умершего двух детей у нотариуса были.

похоже брат у ТСа всё-таки заявил о своем участии в наследовании, ну или было завещание.
поэтому нотариус выделила ему 1/12 доли, в противном случае ему ничего бы не досталось.

есть такое понятие "принудительный выкуп доли в квартире", решается через суд.
вот пара ссылок с примерами
https://www.sravni.ru/text/lichnyj-opyt-kak-vykupit-dolju-v-kvartire-esli-sobstvennik-protiv/
https://pravo.ru/story/240201/

единственное препятствие которое я вижу - это отсутствие у владельца микродоли другого жилья.

 

Вы уж простите, но на это можно только констатировать, что под воздействием вашего веселого настроения, вы начали писать откровенный бред.
Ну, или решили потролить других участников форума.

 

А наличие этих данных у нотариуса не достаточно, чтобы нотариус "выписала право на наследование" еще и дочери.
В данном случае есть еще один важный факт, о котором в теме много раз говорилось.

 

Может заявил, а может и нет.
Наличие/отсутствие завешания тут вообще не при чем.

 

Ну Вы за всех то - не подписывайтесь

Вы сознательно пытаетесь утвердить понимание что "проживание" равноценно владению и управлению, хотя на самом деле речь идёт о пребывании. Как самого брата, так и третьих лиц (о которых говорил ТС)
Если фиксируется пребывание третьих лиц в оспариваемой квартире, то это не говорит о том что данные третьи лица владеют и управляют данной квартирой.
Логичнее говорить о препятствовании во владении и пользовании со стороны брата и третьих лиц законным наследникам.

То есть факты процедуры, предусмотренной законом -
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- доведены до нотариусу не самим наследником, а через третьих лиц в нарушение процедуры ст 1153 ГК РФ
"...Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия..."

 

как и почему нам неведомо, но раз нотариус считает что 1/12 его, значит есть основания и оспаривать их в этой теме без фактуры бессмысленно и бесполезно.

основной вопрос ТС-а про чемодан без ручки, и бросить (подарить все доли брату) жалко, и тащить (платить за жкх) накладно, продавать свои доли задешево не хочется.
судя по исходным данным, брат не отягощен денежными знаками и другого жилья не имеет.
с мамой жил - всё было хорошо, она его обеспечивала, мамы не стало - жить стало сложнее.
в судебном порядке принудительно выкупить его долю не получится.
жить с ним никто не хочет, другие собственники хотят получить денежную компенсацию за свою долю собственности, он выкупить всю площадь не в состоянии.

как вариант, можно попытаться в рамках судебного иска добиться того что все другие собственники скинутся на минимальную жилплощадь для брата (типа гостинки или комнаты в коммуналке) в счет оспариваемой 1\12 доли, после чего распорядиться квартирой на свое усмотрение.

 

Никакое заявление в данном случае не при чем.
Как вы неоднократно показали в данной теме в вопросе вы не разбираетесь.
Оставайтесь при своем неверном мнении.
Это ровным счетом ни на что не повлияет.
Главное чтобы вам было весело.

 

Тем кто понимает, вполне себе ведомо.

 

Ох, сколько, сколько таких ситуаций ...
А сколько об этом тем на форуме ... и не сосчитать