Вертикальная трещина газоблока на УШП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Живу я в таком доме. А забыть что-либо не удобное для Вас, вполне закономерно.
А Вы каким боком к дорожному строительству и сопутствующим ему материалам, если даже геотекстиля купить не можете. Какие могут быть дороги?

 

Даже работал в дорожной организации... ну и сейчас в курсе дел

не просто материалам - а основным материалам для дорожного строительства

а на кой он нужен - не применяется он у нас. В советское время кстати геотекстиль кстати был. Могу уточнить где применялся

 

Так и что в итоге то? Что с домом делать?

 

Да, раздражает, когда последнюю серию сериала так и не выложили.

 

Приезжал на осмотр фундамента и дефектовку человек работающий в технадзоре. Выезд пока имел вид частной консультации, не полноценная экспертиза для суда.

По итогам беседы и осмотра выводы следущие:

1. Армопояс залит две недели назад, на следующий день после обнаружения трещины. В тот же день промазаны маяки. На момент осмотра - маяки на месте.

2. Трещина стала несколько меньше на день осмотра, по сравнению с теми фото, что я выкладывал в начале темы. Снизу от плиты на первом блоке её уже почти не видно.

3. Трещина не большая. На текущий момент раскрытие вверху не более 2мм.

4. Трещина в стене явно от оседания угла фундамента, т. к. края трещины расширяются от низа к верху стены.

5. По идее должна появится вторая с другой стороны осевшего угла.

6. Из инструментальных методов контроля был только прибор для определения качества бетона. Везде в точках замера всех плит прочность была не менее В27.5, при залитой В22.5. К бетону претензий нет.

7. По кладке стен - в месте трещины проблем нет, блоки шлифовались. Толщина слоя клея приемлемая.

8. Достоверно определить сейчас причину оседания трудно. Возможно и недоуплотнение подушки.

9. Недоуплотнённый насыпной грунт вокруг подушки не мог повлиять на оседание.

10. Пользуясь случаем не мог не спросить по поводу правильности вязки арматуры. Тем более эксперт на форуме есть и эту тему прочитал перед выездом. Да - арматура связана не правильно. Правильно делать с разносом нахлёста как уже было описано в этой теме, и уж тем более не из мелких

кусков. Но маловероятно, что именно неправильная вязка арматуры повлияла на данную трещину. Это так, в копилку косяков.

Рекомендации:

1. Продолжать нагружать проектной нагрузкой.

2. Сделать два контура водоотведения. Дренаж и Ливнёвка.

3. Смонтировать винтовые анкеры в месте трещины с обеих сторон в нескольких точках по высоте трещины.

3. Обязательно широкая отмостка, что бы минимизировать шансы дальнейшей осадки, по какой причине она бы не произошла.

Ну и от себя - пока продолжаем строительство согласно рекомендаций в том числе, наблюдаем. Если будет ухудшение ситуации, тогда уже делаем более серьёзные движения. Пока по крайней мере дом сносить точно не надо. Ситуация неприятная, но к счастью не фатальная. Эксперт повидал вещи гораздо хуже.

зы. В теме буду временами отписыватся по динамике. Предложения и дополнения приветствуются.

 

@onemax, Удачи Вам!

 

И Вам И спасибо за ответы и рекомендации.

 

Да, Вы еще больше упали в моих глазах

Это про инертные или что-то еще?

Мдя Нет слов, одни только буквы, и те не цензурные
В советское время геотекстиль, под названием дорнит, не просто был, а широко применялся как в дорожном, так и в ПГС строительстве. Широкое применение началось в начале 80-х. Качество этого дорнита было не очень, но стоит с тех времен и не разрушается.
Вспомнилась занятная история в этой связи. В начале своей деятельности применения геотекстиля, повстречался на одном объекте с работником. Товарищ примерно моего возраста спрашивает про геотекстиль в основании. Я, с гордостью, что это моя идея и т. п.
На что слышу в ответ. Мой батя, строитель, еще в начале 80-х сделал себе такой фундамент для садового домика. Выкопал котлован, застелил дорнитом и засыпал песком. Доволен, говорит, до сих пор. Никаких проблем с фундаментом, в отличии от соседей в садоводстве. А что его сподвигло, интересуюсь? Так у них на стройке дорнитом также котлован застилали.
Видимо Иваново самый отсталый город России

 

А разве инертные материалы составляют основные затраты в дорожном мтроительстве

Да без проблем. Только вот сейчас вся проектная документация на дороги есть на сайте госзакупок.
Можно посмотреть как и из чего строят. На самом деле строят мало, в основном ремонтируют

 

Я бы стабилизировал угол 2 винтовыми сваями - только крепёж к плите сделать регулируемым по высоте, в крайнем случае можно регулировать подкладками из металлических пластин.
Был похожий случай (тоже угол "утонул на 3.5см) было очень дождливое лето и участок просто затопило (этот угол был самым толстым по подушке+ бюджет) - сделал микросваи под рёбрами плиты+ частичная цементация подушки.

 

Это зависит от величины насыпи. Но, из материалов, одна из основных затрат.

Это опять "из личного опыта"? У нас строят много, широко применяя современные технологии с геоматериалами.

 

Тогда все подтверждается, как говорится привет от МЗФ, при подвижках грунта из за морозного пучения как раз и происходят подвижки, зимой трещины раскрываются, а как потеплеет обратно сходятся.

 

У вас может. У нас похоже нет. Нет такой необходимости

 

...Это же город невест...

 

Выразил мнение о том, что автору темы надо убирать сообщения троллей для уменьшения малоинформативных исходных (10 страниц безполезного холивара).
Бесконечные перепалки усложняют его работу и вредят застройщикам, изучающим подобные актуальные темы.