МираДом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Tigrun9i, дренаж уже закопали? ливнёвку и дренаж совмещать будете?

 

Ну и зачем надо было покупать лесной участок, чтобы потом его уничтожить? Взяли бы в поле участок.

 

А что надо было шалаш построить?

 

Дренаж после фундамента осенью будем делать.
Нет конечно, ливнёвка отдельно пойдет

 

Если бы Вы почитали тему, то всё бы узнали, а не ставили бы бездумно за мою тему 1.

 

компенсирую немного

 

Благодарю

 

Часто такое бывает! Участок достаётся даром или недорого и кажется, вот она, экономия бюджета.
Но потом возникают нюансы, которые "щедро" перекрывают эту экономию. В случае в данной темой это проблемы с дорогой, высоким УГВ и выкорчёвыванием леса (потом будут просадки грунта из-за корней в земле). В моём случае - удаленность от городов. Заказываю бетон с завода, который находится в 65 км. от участка и потом за каждый километр дороги приходится платить. Доставка всех материалов сильно отражается на бюджете.
Доставка блоков - 60 тыс
Доставка плит перекрытия - 90 тыс.
Кран - доезд до участка - 20 тыс.
Доставка бетона - 60
Итого расположение участка уже увеличило его стоимость с 50 до 280 тыс. рублей.
Грядущее - доставка кирпича (еще дальше) - боюсь даже загадывать.
Я думаю, что тыс. в 500 оно станет. А за эту стоимость вполне можно посмотреть участок поближе к городу. Иной раз берёшь бетона на 11 тыс, а за доставку отдаешь 15 тыс. Очень жалко, но это армопояс и залить надо за раз, не каждая бригада готова это сделать, да и качество самомеса пониже будет.
В моём случае, это был осознанный выбор, хотя цена в 50 тыс. за 30 соток тоже сыграла свою роль (по этой цене мы даже и думать не стали).
По всем остальным параметрам участок великолепен.
Это просто для остальных, строящихся. Оптимальное расположение порою обходится дешевле, чем самая низкая цена участка.

 

Ну, экономию в минимум 2,4 миллиона наши ньюансы вряд ли перекроют. Я надеюсь
Только у людей в километре от нас, купивших участок за 2,4 лимона никогда не будет асфальтовой дороги. Так что выгода ещё больше. А с остальным мы справимся. Нужно просто немного времени и сил.
В принципе, в 14 км от Питера получить 10 соток даром никто бы не отказался и не бухтел бы, что лес вырубили хотя сосну я помню и бухчу иногда мужу про нее

Да, при покупке участка надо смотреть далеко вперёд

 

я так понимаю, что дорога не исключительно к Вам идет. Там другие будут? Что б другие, кто на готовое придет, оплатили вами труды

 

интересная тема, актуальная сегодня.
На следующий же день начали приезжать на машинах соседи, дальше по дороге которые. Сегодня вот двое новеньких увидели. Ходят, дорогу осматривают. Кто-то даже на машине приехал. Им сосед наш восточный, мол на машине хотите ездить - вкладывайтесь, они проигнорировали чую будет весело у нас решили пока шлагбаум повесить, посмотрим чем кончится если что, не поминайте лихом

 

А мы сегодня вот

Трамбовочку 125 кило взяли покатать

Все накатались


Какой-то тип прямо в дом заехал


Доделали въезд на участок, машины обе теперь припарковать можно

 

Завтра целый день трамбовать и развозить вот эту кучку будем

 

Вот кстати сейчас можно палочкой на песке нарисовать 1:1 планировку дома. Походить по нему и точно понять что в проекте все удобно. или наоборот решить что то поменять

 

Как раз завтра хотели вынести в натуру дом, если дождь не помешает