Одноэтажник с 3-мя спальнями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если вход в туалет из котельной - то не запрещено. Т. е. перегородка из ГКЛ вокруг толчка, с дверью, проблему по идее решает.

 

@rmavrichev, если вход, то разрешат... и дверь должна открываться из котельной в су... и окно свое...

 

Всем доброго дня!
Предполагалось сменить участок на более правильной форму, но, увы... все вернулось на "круги своя".
Поэтому решил оживить ветку и снова вернуться к планировке дома.
Исходные данные по участку не изменились (17х58), а взгляд на будущий проект поменялся.
Выбрана планировка относительно узкого и длинного дома. Вход с торцевой стороны спереди дома, позади дома терраса с возможностью выхода в огород.
Пожелания по большой родительской спальной комнаты около 16 кв. м., две остальные - 11-12 кв. м.
С удовольствием бы укоротил дом по выбранному проекту, но без ущерба по функциональности не получается.

Буду признателен за советы и объективное мнение по планировке...

 

Планировка не впечатлила.
1. Избыточная площадь котельной.
2. При таких размерах (претензия на комфорт-класс) может стоило бы подумать о приватном СУ для мастер-спальни?
3. Вход в СУ виден с дивана в гостиной.
4. ТВ смотреть только во время еды? Или над камином есть второй?
5. Выгрызы, увеличивают затраты без увеличения площади.
6. Длииииный коридор.

 

Для начала. У Вас гардероб при спальне в размерах "типичного" туалета. Зайдите в свой туалет, если имеется, и попробуйте в нем разместить свой гардероб. Представьте каково оно.

 

Тоже обратил на это внимание. Спасибо.
Я бы, вообще их убрал, сместив ванную комнату, но пока не соображу, что вместо ванной сделать...

 

Спасибо за замечания.
По пунктам:
1. там можно устроить постирочную и гладильную
2. не нужен
3. не напрягает
4. ТВ во время еды вреден. Можно поменять местами, да и камин под вопросом
5. Согласен.
6. Есть вариант увеличить спальную (которая 13,5) до стены напротив. Вход сделать напротив большой спальни. Тогда часть коридора уйдет в жилую площадь.

Повторюсь, что есть желание уменьшить площадь, но пока не соображу как, оставив общий вид планировки.

 

По. п1 плохой вариан, вход через грязную зону.

 

1) Про Крышу расскажите..., - лучше освежить ТЗ, целиком...
2) Приведенная выше планировка, - рассматриваем без изменений?

3) В каком?

4) Про отступы, что известно?
5) Нарисуйте расположение домика, погреба и др. объектов,
имеющихся, и предполагаемых к постройке...

6) ... - некоторые опорные цифры,
- скорректировать придется (?.!)..., чуток:

 

1. Крыша - чем проще, тем лучше. Думаю, больше подойдет четырехскатная.
2. Приведенная планировка - как основа. Буду пытаться упростить и сделать более компактным.
3. Исходя из планировки, с большей вероятностью из котельной
4. При ширине дома до 11 м укладываемся в норматив по 3 м с каждой стороны. Но тут возникает вопрос, будет ли достаточно места для тропинки, чтобы попасть на огород, минуя дом.
5. С этим, честно сказать, пока сложно. Учитывая, что дом займет почти всю ширину, гараж мне не светит. А внешний погреб, зону барбекю, баню и теплицу буду располагать за домом. Где - пока не рассматривал, т. к. первичен проект дома.
6. Верно подмечено. Я размеры сам пытался высчитать по точкам межевания. Поэтому допускаю неточность. Дом планируется строить по линии отметки в 17 м.

 

@Sabach, ... - Вы..., не ленитесь..., - рисуйте ГП..., как и чем получится...,
но, - РИСУЙТЕ!..., все, что словами описали, опишите без слов..., - пиктограммами...,
СХЕМА должна получиться...


и..., объекты, кот. мы видим, в текущей ситуации...,
как-то объяснить надо..., - чо такое и т. п.

?.!
Образец ТЗ и ГП можно увидеть, например, тут: #103

 

Да я не ленюсь...Все что на спутнике показано, будет убрано.
Так что, участок будет чистый.
Можно поинтересоваться, где смотрите (то что на черном фоне).

Спасибо за образец ТЗ. Его можно переписать или заново создавать отдельным сообщением?

 

... - вот..., - исходим из того, что может помешать, - на соседних ЗУ

удобнее, - копи-паст в ворд-файл..., и - редактировать..., - вдумчиво..., не спеша...

 

Так где можно посмотреть такой Ген. план?
Может в нем как раз и нарисую постройки...

 

я рисую в автокаде...; там, - все точно..., невообразимо точно...

- рисуйте карандашиком, ставьте желаемые размеры объектов,
и желаемые дистанции, ла-ла-ла

Потом, обработаем-ем-м...
Все равно, ни у кого не получается довести до ума, самостоятельно...,
ни ТЗ, ни ГП..., - нужен опыт и т. п.

Но какую-то часть пути надо пройти своими усилиями!

Пи Эс: Если есть координаты точек, - будет кан-крет-но точно!