Сосед паркует авто на моем участке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ИМХО, еще добавлю - обозначьте участок колышками с лентой и объявлениями что это частнная собственность. Всё это под фото фиксацию. Если будут разборки с соседями - придется вызывать наряд полиции и писать потом заявление. Разборки с соседями снимаете на видео. Это придется делать каждый день., не один день.
Это всё пригодиться потом в разборках уже в полиции и в суде. В суде нужны будут доказательства о неоднократной информации соседей о частном участке, о неоднократных требованиях убрать машины, о неоднократных разборках соседей с вами, о неоднократных заявлениях в полицию и т. д. Суд принимает только доказательства - и чем их больше будет с вашей стороны - тем лучше.

 

Суд то о чем планируется?

 

Ну, руки-ноги поломать они и спонтанно могут. В любой момент, как моча в голову стукнет. Ущерб они забесятся доказывать. Отпыл летит даже через забор и очень плохо отмывается. Вообще, все правильно пишут - надо завалить полицаев бумажками, тогда им начнут по макушке стучать, и они зашевелятся.

 

Да не будет никто ничего доказывать. Просто сгорит дом ночью и всё. Странно, что предлагая не законные действия, вы не понимаете - что вернётся так же, да ещё сторицей.

 

А пока будут гасить конфликт - там много на что может набраться.

 

Я предлагаю законные действия. Что незаконного в изготовлении забора? А сгореть и машины могут.

 

Забор пытались поставить 4 мая. Была нанятая бригада на замеры и кадастровый инженер на "точки". Соседи махали руками и орали. Все колышки вырваны. Полицию вызывали, заявление писали. Прошел месяц. От полиции НИЧЕГО.

 

Сколько раз вы делали попытки огородить участок (неважно каким образом) ? Сколько раз при этом вам мешали соседи? Сколько раз это было зафиксировано на фото и видео? Сколько раз по поводу этого было подано заявлений (с указанием на случаи которые были раньше и на ранее поданые заявления и с указаниями что никакие меры не принимаются не смотря на неоднократные, постоянные нарушения и неоднократные заявления)?
Какие действия вы делали за прошедший месяц? Кроме того что ждали.

 

Мы ждем владельца участка/дома - деда (он живет в другом городе).
С его прибытием возобновим попытки поставить забор.
Жалобы поданы:
-в полицию (4)
-госземнадзор
-администрацию города
- администрацию района

Сейчас администрация в срочном порядке кадаструет придомовой участок МКД с неадекватами. Чтобы у них появился свой КН и свои границы (наши они игнорят)
С этим, и с ответами вышеназваных контор - в суд

 

Это хорошо.
Но вы имеете полное право подавать (и это нужно делать) каждый день заявления на противоправные действия соседей которые вам мешают пользоваться участком за который вы платите деньги.
Каждый день происходит правонарушение: каждый день заявление. Как подавать уже писал подробно не один раз.
Ещё раз- для суда нужны неоднократные доказательства нарушений, притом доказательства что соседи были информированны не один раз, а много, много раз. И доказательства что они (соседи) устраивали разборки и не желали соблюдать ваше законное право на участок. И постоянно устраивали скандалы и разборки с угрозами.
К суду нужно очень хорошо нужно подготовится! Очень хорошо! Не надейтесь что типа всё решится легко и просто.
Может ситуация повернуться так что ещё и соседям там стоянку сделают.
И даже если, может быть, решиться в вашу пользу - война со стороны соседей не остановиться!
Вот ещё и поэтому нужны многочисленные заявления на постоянные разборки соседей, на их угрозы жизни и здоровью и на что либо повредить или сломать.

 

@Джипер, соседи не отказываются от факта. что захватили участок. более того - ОНИ СЧИТАЮТ ЕГО СВОИМ! Притаскивая техпаспорт-1967, где нарисована схема месторасположения обоих домов. И никакие аргументы, что техпаспорт - это не правоустанавливающий документ на землю, а просто картинко, и территория сейчас уже размежована на три отдельных участка и права оформлены - на них не влиют. ЭТО ОБЩЕЕ - орут. Тут только суд. Мы сейчас ждем, когда у МКД появится свой "квадратик" (администрация их межует за счет бюджета). И судья будет им объяснять - чем "придомовая территория МКД" отличается от участка ИЖС.

 

Ваши ситуация с соседями и тех. паспортом 1967 года понятна. Более того она не единичная. У нас то же полно таких случаев и даже сейчас идут разборки - люди не хотят понимать что такой тех. паспорт ничего не значит. Именно не хотят- считая что если они пользовались землёй с 1967 - го года то это будет пожизненно.
Но ведь это не дали им право устраивать разборки, осуществлять угрозы, рыть канавы, ямы и т. д.
Конечно это через суд. Тем более что они считают его своим- на что нет сейчас у них оснований.
Но это не исключает заявления в полицию (что я писал ранее) и даже будет очень полезно. Нужно использовать все возможные действия.
Но учитывайте то что писал выше- суд может вынести решение не в вашу пользу, вынести частично, решение может не исполняться и вредительство со стороны соседей может происходить.

 

Спойлер: исковое 1, черновик

Об устранении препятствия на земельном участке, об обязании не чинить препятствия в сносе и в установке ограждения по смежной границе между земельными участками

Нам:

ХХХХХХХХна праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1739 кв. м., расположенный по адресу: г. Томск, пер. Песочный, 24 с кадастровым номером 70:21:0100061:45……….

ХХХХХХХХ, на праве аренды принадлежит земельный участок общей площадью 529 кв. м., расположенный по адресу: г. Томск, ул. Средне-Кирпичная,12/1, кадастровый номер 70:21:0100061:2093…...

Согласно нормам действующего законодательства, Истцы произвели межевания земельных участков в установленном законом порядке и соблюли порядок регистрации права собственности и права аренды земельных участков предусмотренный законодательством РФ.

01 мая 2022 года стороны договорились о сносе безхозяйного ветхого сарая Г4, пересекающего совместную межевую границу и восстановлении межевого забора по межевым точкам, что подтверждается СОВМЕСТНЫМ РЕШЕНИЕМ (приложение 1) и поданным в Администрацию г. Томска установленном порядке Уведомлении о планируемом сносе объекта.(Приложение 2)

Однако Быстрицкая Надежда Григорьевна, Быстрицкий Александр, проживающая по адресу г. Томск, ул. Средне-Кирпичная, 12 квартира 1, не имея никаких правовых оснований, своими противоправными действиями чинят препятствия Истцам в осуществлении прав, как правообладателей земельных участков, а именно:

– завезли на нашу территорию дрова и разместили в планируемом к сносу безхозяйном ветхом сарае Г4;

- препятствуют сносу безхозяйного ветхого сарая Г4;

-препятствуют возведению по межевой границе наших смежных участков линейного сооружения, в виде забора.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ч. 2 п. 4 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путемвосстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 36, ч. 2 п. 4 60 ЗК РФ, 304 ГК РФ, -

ПРОШУ СУД:

1. Обязать Быстрицкую Н. Г, Быстрицкого А убрать личное имущество с территории

2. Обязать Быстрицкую Н. Г, Быстрицкого А.- не чинить препятствия в сносе безхозяйного ветхого сарая Г4, расположенного на межевой границе земельных участков

3. Обязать Быстрицкую Н. Г, Быстрицкого А. не чинить препятствия в установке ограждения по межевой границе земельных участков расположенного по адресу: г. Томск, ул. Средне-Кирпичная,12/1, кадастровый номер 70:21:0100061:2093.

Спойлер: исковое 2

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении препятствия на земельном участке

Я, ХХХХХХХ являюсь арендатором земельного участка площадью 529 кв., расположенного по адресу г. Томск, ул. Средне-Кирпичная,12/1, кадастровый номер 70:21:0100061:2093, предоставленном мне для эксплуатации индивидуального жилогодома с приусадебным участком, что подтверждено

-договор аренды (Приложение № 1)

- межевым планом (Приложение № 2)

- выпиской из ЕГРН от _ (Приложение № 3).

Мои соседи, Русинова, Кологривов, Кологривов, проживающий по адресу: г. Томск, ул. Средне-Кирпичная, 12 кв. 4, хранят на моем участке свои личное имущество, а именно:

-дрова

-автомашину

- прочее личное имущество

В результате его ½ часть оказалась недоступна для прохода и пользования по целевому назначению. Нахождение на участке чужого имущества препятствует мне осуществлять эксплуатацию арендуемого участка. Я неоднократно просил (через представителя ХХХХХ.) ответчиков убрать имущество с моего участка, но эти требования удовлетворены истцом не были. Наличие указанного препятствия подтверждается фотоснимками и планом участка, сделанными _ (Приложение № 4).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем

пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 304 ГК, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

На основании ст. 12, 15, 304 ГК РФ, ПРОШУ:

Обязать ответчика устранить препятствие в осуществлении мной права владения земельным участком по адресу: г. Томск, ул. Средне-Кирпичная, 12/1 путем

-обязания ответчиков прекратить размещать дров, личного имущества и автомошин на земельном участке по адресу: г. Томск, ул. Средне-Кирпичная, 12/1, кадастровый номер 70:21:0100061:2093.

- обязания ответчиков вывести ранее размещенныена земельном участке по адресу: г. Томск, ул. Средне-Кирпичная, 12/1, кадастровый номер 70:21:0100061:2093 дрова, личное имущество и автомошины в недельный срок с момента вступления решения в законную силу.

В силу статьи 100 АПК РФ правила об обеспечении иска применяются при обеспечении исполнения судебных актов.

Если дрова, личное имущество и автомошины ответчиками не будут вывезены в этот срок с земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Средне-Кирпичная, 12/1, кадастровый номер 70:21:0100061:2093, прошу суд принять обеспечительную меру, состоящую в обязании ответчиков уплачивать истцу 1000 руб.(одну тысячу) сумму за каждый день неисполнения судебного акта.

Вот эти люди сейчас 100% находятся на территории ИЖС соседки и СТРОЯТ ТАМ НОВЫЙ САРАЙ

_

 

Интересно- а соседи читали что написано в техпаспорте?
Там написано что этот участок принадлежит им?