Просел грунт под плитным фундаментом

...А потом утеплять сверху?

 

...А примерный вес дома?

 

...Блин...посмотрел ... это маленькая баня.
Плита в 25 см. с утеплением снизу...100 мм. ЭППС...
держит дом в 700 тонн.

 

Ну да. Почему нет то? Чем так плохо верхнее утепление плиты? При наличии утепленного же цоколя и утепленной отмостки тепло, идущее из земли никогда не даст плите промерзнуть. Более того, это самое тепло не даст плите промерзнуть даже при условии если дом простоит нежилой одну или несколько зим - а вот при таких же вводных утепленная снизу плита совсем не факт что не промерзнет (тепло земли изолировано снизу ЭППСом, а дом в рамках нежилой модели не является источником тепла для плиты).

 

Порядка 200 тонн, 6,5 на 6,5 плюс эркер 2,5х2,5

 

6-7 танков Т-34... на площади 42 кв. метра...

 

Вперед... не экономь деньги...
П. С. плита 30 см. Утепление...+ стяжка. (см 8-10)
Ребята...Вы - охренели!

 

Это понятно... Понятно, что перегиб при условии устойчивого, понятного грунта под плитой. Но вот у автора темы грунт начал вести себя странно. И, допускаю, что именно такая перестраховка позволяет плите сейчас выдерживать вес здания без трещин. А сделай он 100-миллиметровую плиту с жиденьким армированием - возможно сидел бы сейчас с треснутой плитой. Неужели лишние 50 тысяч на арматуру стоят этих рисков?... Это же дом, е-мое - то есть изделие, которое должно служить десятилетиями!

 

...Моему дому 17 лет на сегодня. УШП классика. Плита 100 мм.
ребра 200 мм. Под плитой 200 мм. ППС. дом два этажа...130-140 тонн.
Никаких трещин нигде.

 

Володя, вот пример, когда все три автора в нажежде на толстые плиты не отсыпают подушки на метр шире пятна дома и, делая не экранированные, а обычные дренажи, запускают верховодку по наружные края плиты и факт подтопления плиты налицо.
"Ты не поверишь..." (С).
Одному застройщику из Перми мне пришлось усиливать такие примерно конструктивы напряжёнными столбами по типу микросвай... Получилось, но геморр ещё тот...

 

Два момента:
1) это Ваш дом на Ваших почвах с Вашими гидрогеологическими условиями;
2) 17 лет это, ИМХО, не показатель для длительности безпроблемной эксплуатации здания.

 

...Я это с 2009 года слышу.
Только раньше говорили...вот посмотрим
через 10-15 лет. Теперь и 17 лет мало.

 

Да мне сосед постоянно твердит - вон, мол, мой дом 15 лет стоит и хоть бы хны! А я вот понять не могу - мне через 30 лет будет 67 лет - зачем мне в таком возрасте проблемы с домом?

 

...Не переживай... Мне уже 70 с половиной.