Дом из арболита 160м2 для ПМЖ

Спасибо всем откликнувшимся за дельные советы, помощь и подсказки!
Данную тему буду закрывать и открывать другую. Чем больше анализирую реальные сроки и стоимость строительства, а также оптимальные условия, плюс разные моменты с оформлением и прочей бумажной волокитой, тем больше понимаю что стройка получится в спешке и сильно в натяжку в финансовом плане. А так строить семейное гнездо НЕЛЬЗЯ! По сему было принято решение возвести простенький, небольшой, теплый каркасник на бетонных забивных сваях, чтобы можно было оперативно заехать и обживать участок. Пока посмотрим где и что лучше расположить на участке, определим место для будущего капитального строения, и деньжат подкопим. А все ваши советы, которые получил здесь, приберегу для будущей постройки, поскольку не собираемся отказываться от идеи капитального теплого арболитового дома с печью. А каркасник станет гостевым домиком. Благодарю всех за помощь! До новых встреч в других темах любимого форума

 

Надеюсь, что Вы понимаете, что "простота" каркасника это очень обманчиво? И что стоимость его все равно в реалиях нашего времени будет примерно 60 тысяч за квадрат?
А раз "оперативно заехать" и при этом "теплый", то это чужими и не кривыми руками? А значит экономить не получится.

 

Прямо радует, когда принимают решение строить небольшой дом. А то насмотришься на возведенные "хоромы" снаружи, но "трущобы" внутри, т к денег не хватило, не рассчитали и т д.

И да, я всегда за два отдельных домика, чем один большой. Отдельный дом это дом, а когда несколько семей в одном доме это уже почти как многоквартирник. И да, семья родителей и семья их детей это две семьи, а не одна.

Поесть, пообщаться и т д можно и вместе, а спать уйти лучше в отдельный... Но это уже не к ТС относится, а в принципе. Уже не помню, если честно, ничего о его семье и условиях.

 

Один мой хороший знакомый занимался строительством каркасников почти 10 лет. И себе выстроил каркасный дом. Доволен результатом. Жду встречи чтобы обсудить все моменты, посчитать расходы и т. п.
А решение в пользу каркасника, было обусловлено возможностью сделать свайный фундамент и скоростью возведения. В основном тем, что такой тип фундамента и сам дом возможно сделать в любое время года и главное быстро. Понял что заливать бетонный фундамент в этом году получится не раньше конца июля. А ему еще надо постоять набрать прочность. А там и осень, дожди... Понял что при таких раскладах уже не получится в этом году построиться и въехать, да и спешка с кап. строительством не к добру. Вот и решил делать каркасный на сваях.
По моим предварительным подсчетам 60-70 м2 нам вполне хватит на первые несколько лет для освоения участка и т. д. Соотв. строение 1-этажное будет

 

Как создам тему по каркаснику, скину сюда ссылку. Буду рад видеть всех участников этой темы
Пока всем неравнодушным просьба продолжать делиться своим мнением и советами (может даже пректами) здесь.

 

И снова возвращаюсь к этой теме
Поизучав и посчитав всю информацию по каракасникам и свайным фундаментам (забивные бетонные мини сваи 3-4м), делаю вывод что по цене не очень то и выиграю, а вот по качеству жилого строения может и в ущерб себе получится. Советовали также из керамзитоблоков строить, но это уже нормальный фундамент нужен и т. д. К тому же их нужно дополнительно утеплять, что в таком случае выведет их на примерно равную стоимость с арболитом, который не нуждается в утеплении.
Итог - снова вернулся к идее строительства из арболита. Только теперь проект будет 1 этаж 8х9м.
планировку начертил примерную. Выложу в след. сообщении

 

Вот что у меня получилось. По центру сделал несущую стену. В ней 2 арки по 1.5м. Так можно делать?
В общем жду ваших советов

 

@a991ru, планировку взял за основу и переделал из той, что Вы присылали

 

@Andryuxa87, а где котельная? Так ли нужна отдельная столовая? Можно на ее площади сэкономить.
10 метров на коридоры тоже жалко лично мне. Нет, понятно, что с ними уютнее и все дела, но сильно удорожание выходит... Лишние двери, перегородки, отделка... Седьмая часть всей площади.
Это же вроде гостевой домик впоследствии будет? Зачем им две отдельных спальни и т д? Погостить можно как угодно.

 

Котельной не будет. Думаю электрокотел и ТП, либо радиаторы. Это уже ближе к отделке буду думать.
А насчет гостевого домика - это планировалось с дешевеньким каркасником. Но по подсчетам сейчас и каркасник уже вовсе недешево выходит. Так что это будет наш основной дом на ближайшие несколько лет точно. А что там дальше будет одному Богу известно! Вот и решили маленький но основательный домик делать.
Нет ничего столь постоянного чем "временное"

 

@Andryuxa87, и все равно желательно, я думаю, котел, водонагреватели разные, системы водоснабжения, филтры воды и т д т д разместить в отдельном помещении, чтоб не мешало своим видом, шумом и т д...

 

Я их расчитываю в санузле разместить, между водогреем и стиралкой. Эл. котел (красным обозначен на плане) будет небольшой настенный, не шумный. Рядом и все бачки, фильтры, гребенки и прочее водоснабжение будет. И все это закроется декоративным шкафчиком, чтобы не перед глазами было

 

@Andryuxa87, и вам приятно будет мыться, т е находиться во влажной зоне с высоко мощным электро оборудованием, розетками под него (!) и т д? Все же там куча автоматов электрических будет и всё такое...

 

Сам котёл может и не шумный, а насос циркуляции? Да, он тихий, но...