Вот и началась наша история. Одноэтажный дом 8,5х15

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо

 

Я изначально пошел по 1 пути, за 2 года до начала строительства дома. Для меня он единственно верный. И теперь платить пятнаху технадзору за выезд мне не нужно, а Вам крайне рекомендую.

 

Дом под шоколадной крышей.
Нам кажется смотрится очень симпатично.
Увеличенные свесы до 80 см делают свое дело.
Прогоны тоже придают массивность.

 

Но, к сожалению приемка дома не прошла гладко и были выявлены нарушения.
1. Грибок на клееных столбах
2. Несколько крупных складок на мембране
3. Пятна маслянные на мембране
4. Пузо между окном и дверью на террасу.

Подрядчику сообщил про грибок на столбах и потребовал замены.
Пузо выправится при окосячке.
А вот как быть со складками и особенно с пятнами, тут обратился за консультацией к технадзору и написал запрос в представительство Doerken.

 

...эппс дороже ваты в 3 раза

 

..а есть фото "теплого угла"?

 

Надо поиска в фото

 

Вот ответ от ООО «ДЁРКЕН»
1) по фото сложно судить, но вроде принцип «каскадности воды» соблюдён, по этому протечек из-за складок быть не должно, но!

2) масляные пятна на плёнке это плохо, в этих местах возможны протечки, а также разрушение плёнки как таковой (в зависимости от масла или другой химии)..
Здесь требуется ремонт, плёнка вырезается и вклеивается заплатка на место масляного пятна.

 

Спросил мнение по масляным пятнами у нескольких строительных компаний.
Вот их ответы:

Добрый день! Такие пятна могут появится во время работы, но они минимальны и не могут повлиять на функциональность мембраны!

Думаю, что совсем не критично. Масло не разрушает поверхность плёнки.

Как быть по этому вопросу даже не знаю!
Вырезать пятна и лотать, вскрывать всю крышу и менять, но тогда может повредиться металлочерепица, или оставить как есть.
Очень нужно совет специалистов.

 

Если эти пятна никак не влияют на пленку то смысл вырезать?
посмотрите в сильный дождь протечек нет?

 

Понаблюдать конечно можно. Но крыша только возведена и протечки могут появится со временем по мере разрушения мембраны.
В инструкции по монтажу сказано: Не допускается попадание машинного масла из бензоинструмента на пленки, т. к это может привести к ее повреждению.

Я спросил мнение у ряда компаний, никто не видит в этом ничего страшного и ничего мембране не будет, а представитель и технадзор говорят обратное.
Как я понял, все работают с инструментов на крыше и пятна масла присутствуют у многих, если не у всех.

 

@vladlen@ А чтобы вы посоветовали?

 

@zubok, Ну смотрите. У Вас цель-построить хороший дом. Цель строительной (ых) компании-заработать на Вас денег. И чтобы они там не говорили в ютубе ласково прибалтывая и маркетингово улыбаясь, цели не пересекаются никак! Примите к сведению, что Вас могут немножечко обманывать, недоговаривать, умалчивать, заблуждаться, отстаивать свою "компетентную" точку зрения, наконец классически нае@..ть. Поэтому самый разумный выход- нанять технадзор до проектирования. Одна цель на двоих с опытным человеком сильно повышает Ваши шансы.

Касательно конкретного вопроса. Масла не пленке быть не должно. Естественно оно меняет ттх пленки, и она не выполняет возложенных функций. Разрушится пленка со временем или нет- неизвестно. Критичен размер пятна или нет смотрите по месту, пленка от ветра может просто порваться в этом месте, а там утеплитель. Если производитель мембраны допускает возможность ремонта, то он должен быть выполнен соответствующими материалами.
Столбы конечно менять никто не будет. А почему не сделана окосячка, или хотя бы ройки, я так и не понял. Один брус конечно не удержит проем. Ну будет чем заняться, платить за выравнивание стены кто будет?

 

@vladlen@ Возможно вы правы и нужно было работать с технадзором с самого начала, но время вспять не повернуть. Есть текущая ситуация и необходимость найти правильное решение.
По поводу масляных пятен, мнения разделились, кто-то говорит, в том числе ряд строительных компаний, что ничего страшного нет, а технадзор и представитель мембраны, говорят критично. Как я понял многие работают с инструментами на кровле.
Задал этот вопрос на ветке по кровле, вот такой мнение получил:
"Берете кусок оставшейся мембраны, смачиваете его маслом, потом натягиваете. И льёте на него воду. После этого получаете ответы на ваши вопросы.
А представитель ЗАО ДЕРГАЧИ не проинформировал вас откуда возьмутся протечки на мембране под уже уложенной металлочерепицей ? Уверен, что нет.
Потому что нет потоков воды на мембране. Нет потоков воды под металлочерепицей.
Не надо беспокоить уважаемую Матильду и прочих уважаемых людей приколками от технадзоров. Кто такой этот надзиратель, сколько он видел воды на мембранах?
Лотать мембрану как-то не хочется. Хотя большие пятна, заметил только в нескольких местах внизу ската, остальные мелкие, но их больше.
Если менять мембрану полностью, то это надо вскрыть крышу и тогда встанет вопрос о допусти повторного монтажа метеллочерепицы.
Ну либо оставит как есть и посмотреть как себя будет вести мембрана. Если начнёте течь, то обращаться по гарантии, она 5 лет.

 

@zubok, Как сотрудник ск, я смогу Вас убедить, что ничего страшного. Как технадзор буду настаивать минимум на ремонте. А кто каким инструментом работает на крыше мне сильно фиолетово. Если они там на крыше пописать захотят тоже на мембрану оправятся, высохнет ведь? Так я за красных или за белых?
Вы когда-нибудь пробовали заставить ск выполнить ремонт по гарантии года через 4? Забудьте про это, считайте это формальностью (по закону они обязаны, по факту ...). Для начала заставьте их выполнить условия договора и сп. Всего-то.