Хочу свой дом. Или непутевые заметки непутевой Ольки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ок, ну а что даст конкретный подсчет, когда еще только только с планировкой определились? Планировка участка еще впереди. Сколько стоит коробка с окнами, дверьми, крышей + фундамент УШП, в районе 5 млн.

 

Последние года от всех клиентов слышим только положительные отзывы. А клиенты последнее время очень привередливые.
И у нас большинство клиентов с форума, подкованные и грамотные, вступают в полемику как с нами так и с бригадами, разбираются даже в марках подкладочного ковра мягкой кровли. .
Не получится тут говорить одно, а строить абы как и из чего нибудь
Отзывов правда мало, видимо при подписании актов словесно похвалят бригаду, менеджеров, материал. И дальше погружаются в отделку, забывают написать уже

 

Запасаюсь попкорном)
Хотелось бы видеть Снипы, госты. Которыми апеллируют диванные критики

 

Всё расходимся до следующего года плюсовой температуры фундамент будет ушп.

 

Если внимательно прочитать, то сообщение, которое процитировали, то можно заметить, что названия фирмы там не прозвучало. Почему вы это восприняли на свой счёт, не знаю.
На вашу поляну не лезу, клиента не отбираю. Вспомните, что вы представитель компании и перестаньте кидаться абы чем.

 

Не-не-не. попкорн протухнет ли засохнет. И темпа то пока еще плюсовая, вдруг успеют

 

@Лидер, Здорово, если все так, как вы говорите.
Однако отзывы, в том числе не только положительные, все таки есть.
Я ни разу не любитель СИП домов, но увидев проект синяя птица у топикстартера (у меня дом по планировке концептуально довольно близок), решил полюбопытствовать и загуглил.
https://lesstroy.net/user/17667/ первый отзыв, от 2020 г

 

@Zayavdv, Вы хотя бы понимаете, что коробка с окнами - это совсем не дом.
Даже если Вам построят все в срок и в соответствии с договором (я не поленилась сходить на сайт застройщика и посмотрела комплектацию), то для превращения коробки в дом в нем должны быть отопление, вода и канализация. Начиная от их источника (скважина, септик, электричество и ввод в дом, газ - пропустила, он будет или нет, насколько стабильно электричество в деревне для использования его как единственного источника отопления) до приобретения оборудования и разводки коммуникаций по дому. А это все деньги. И немаленькие деньги. Которые в стоимости коробки не учтены. И которых после строительства коробки, если я правильно поняла, у Вас не будет

 

А с чего Вы взяли, что я этого не понимаю? Если я тут не обозначила отопление, воду и каналью, это не значит, что я про это не думаю, забыла, или вообще не знала.

 

Вы название не указали, верно, Вы просто написали

Из чего следует что все подрядчики так и норовят подсунуть неликвид и построить криво. Ведь правильно строить невыгодно. Потому что конкуренты тоже построят плохо. Они ведь такие же бизнесмены.

 

Так об этом же 100 страниц форума написано) люди переживают, делятся. У всех разное представление о том как должно быть. Кто то без дверей, плинтусов, мебели и облагораживания участка не переедет, а кто то заедет сразу после стройки, без септика и скважины, будет пользоваться биотуалетом и мыться в бане/бассейне/у друзей. По большому счёту если строить на сваях, то обогрев конвекторами вполне комфортен. Гкл, обои, электрика и разводка воды полипропиленом это очень быстро. При желании можно сделать бюджетно.

 

Примерно 10млн.р. на всё уйдет.

 

Я не удивлюсь, что где то что то еще написано.
На самом деле, я сужу по форуму, тут вот уж действительно шила в мешке не утаишь
Нам много поступает сообщений на почту, что давайте за деньги мы вам на 10-20 площадках, будем в течении месяца -двух писать отзывы. Типо вконтакте, однокласники, фейсбук, еще разные площадки.
Нам не надо, нас там нет.
Удивляет еще когда заходишь к конкурентам на сайт, в разделе построенные дома 5-10 домов, за 2-3 года работы. А отзывов чуть ли не каждую неделю, как открылись, в 4-5 раз больше чем фото домов
Но на моей памяти, за все время стройки, наверное 2 клиента, кто не доволен по ряду причин. И было это 9 и 5 лет назад, достаточно давно

 

Я думаю что 15, там еще баня. Забор, участок облагородить. и года 4-5 на всю реализацию
Мебель, кустарники, цветочки. Вообще кто то из тех кто построил дом может заявить, что мне дом обошелся в 20 млн и я все, живу и ничего не вкладываю, наслаждаюсь жизнью?
Нет, это только начало, 5 коробка а дальше пошло поехало до бесконечности

 

Он даст то, что Вы от 150 квадратов вернетесь к ранее заявленным 120 или даже меньше.

 

Что я вам лично посоветую (хотя это уже писал не раз) -
1. Оплата после приëма работы. Всë контролировать самим.
По промежуточным этапам то же самое.
С оплаты вычитаются всё косяки, переделки и недостатки.
2. Составлять договор не в стандартном виде, который всегда подают на подпись, а с внесением собственных дополнений, и пунктов, так же с указанием штрафных санкций за не соблюдение этих пунктов.
В договор вы можете вносить что угодно- главное что бы стороны согласились с этим и подписали.
Например можно указать и качество материала и опыт бригады (с подверждением документально этого опыта) и сроки, по промежуточным этапам тоже и т. д. То есть все ньюансы.