Хочу свой дом. Или непутевые заметки непутевой Ольки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Септик тот же
Электрики на 6-8 розеток, да на пару выключателей больше. Кабель покупают все равно катушками.
Отделка постепенно. Как я поняла, все инженерные, кроме установки септика, и отделочные работы будут выполняться собственными силами

 

Мой посыл был в том, что правильно - дороже. Но дороже не означает автоматом правильно.
Ну где я сказала что "все подрядчики так и норовят подсунуть неликвид и построить криво"? К каждому клиенту свой подход. Из этого выходит, что повышение строительной грамотности повышает качество вашего дома. Калиброванные пиломатериал с ручной отбраковкой будет по той же стоимости, что и всем навалом?
Полный цикл это замечательно, только куда же девать, сабли, треснутое после сушки и т. п? На дрова наверно пускать? И про точную настройку пил и заточку их надо помнить. Или это тоже на конечную стоимость не влияет? Про одинаково толковые толпы бригад вообще смешно, 90% толковых, только они начинают шурупить, уходят на вольные хлеба - другой заработок.
Изначально шёл разговор денег в обрез, нужен дом. А выбран сип, который дороже, чем нелюбимый лично мной, газосиликат.

 

10 миллионов, 15 миллионов, 20 миллионов.
Москва. лятЪ.
Я вот дом строю. Надеюсь скоро регистрировать и на налоговый вычет подать. Так мне пока и 2 ляма затрат не набрать, даже с учетом покупки участка, чтобы 260 000 вернули. А мне осталось то септик вкопать и воду в дом завести.
Для справки: затраты на отделку не считаю, за них вычет не дают.

 

Знаете... Мы видимо, на все проще смотрим.
Почему то, в нашем кругу недостоев нет. Есть долгострои - долгоремонты, но люди живут. К примеру, в Новороссийске друзья жили 5 лет с черновой лестницей в трехэтажном доме. Когда они переехали, с ремонтом были были кухня и туалет. прошло 10 лет, как они живут в доме, и сейчас уже есть практически все - даже огромный "балкон", так как дом стоит на горе, и очень крутой, ребята сделали как бы балкон, на сваях, размером с комнату, не крытую. Ну и ремонт доделали. А так, 5 лет жили с голыми стенами.

 

А при чем тут Москва?
Если человек делаем сам, одна цена, если привлекает фирму, то цена будет выше.
Кто то обходится люстрой, выключателем и 2 розетками в комнате, а кто то делает подсветку штор, треки, точечные светильники, ночной свет и прочие приблуды умного дома. Розетки с type c, они в разы дороже. Кто то окнами проветривает дом, кто то ставит рекуператоры с центральным кондиционирование, где только оборудование за лям перевалит.
Тут все от хотелок зависит и от размера дома

 

Да тут главное начать.
Копить денег, на стройку никогда не накопишь, у нас есть клиент, с 17 года копит, каждый год обращается. сколько дом стоит 2.5 ляма, ммм, нее надо подкопить, у меня только 1.5. Проходит время приходят, все ура, накопил, есть 2.5, готов. Но сорян, прошло пару лет, твой дом стоит 3.5, блин, буду копить, позже приду. И до сих пор копит
А знакомый, определился с проектом, в один год плиту зазил, в другой дом поставил, в третий внешнюю отделку сделал и коммуникации завел, ждет след года, что б продолжить потихоньку строиться. стройку он начинал, денег не было, так и нет сейчас, но как то выкраивает. Уже не на пиво в бани тратит, а то дверь купит, то софиты
Так потихоньку, но обживается

 

Не удержалась)
И фсёёёё?

 

Мы так и хотим.

Насчет фундамента. УШП выходит дорого. не потянем мы его. Алексей, кроме свай, какие еще есть варианты?

 

Покрышки. И дешево, и быстро.

 

Кроме железобетонных свай, всё остальное в итоге дороже выйдет.

 

Из основных это сваи (металлические и ЖБ), иногда ставят свайно-ростверковый фундамент, иногда ленту льют с продухами и СИП-перекрытием. Но по себе скажу что при пироге нулевого перекрытия СИП-ЦСП-подложка-ламинат ходить босиком в холодную погоду не комфортно. В тапках нормально. в сваях большой плюс что за 1-2 дня можно получить готовый фундамент.
А по поводу УШП мой совет если все-таки решите, делайте цоколь повыше. У меня 20 см. Но сейчас сделал бы 40. Когда дом повыше, это получше.
Перед тем как решаться, возьмите и посчитайте сколько будет стоить УШП и сколько все что включено в УШП, но если делать отдельно. Например посчитайте разводку канализации и воды, разводку отопления, отделку цоколя, лестницу для входа в дом. Следует так же учитывать что деревянное перекрытие передает звук и вибрацию лучше чем плита.

 

УШП конечно хорош, приятно ездить на Мерседес, но вот к примеру я выбрал сваи, просто могу спокойно и на Жигулях ездить

 

ну вообще удивительно. Вы захотели самый дорогой фундамент.

вот неплохой пирог пола на сваях. Замечания приветствуются.

 

А если ленточный? короче, мужу сказала, что фундамент на нем. Я сколько читаю про фундаменты, столько и ничего не понимаю...

Почвы Ногинского района в большинстве своем можно охарактеризовать как дерново-подзолистые. Также в Ногинском районе довольно распространены болотные и болотно-торфяные виды почв.

В геоморфологическом отношении вся территория Ногинского района приурочена к Мещерской низменности, которая простирается на востоке Московской области. В основании ее залегают известняки карбона, выше юрские и меловые отложения. Четвертичные отложения представлены песками, супесями и суглинками водно-ледникового происхождения. В западной части низменности мореной сложены возвышенные участки водоразделов и останцовые сложно расчлененные массивы с высотами не более 150 м, совпадающие по положению с повышениями юрско-мелового рельефа. Между ними располагаются обширные заболоченные низины с группами остаточных озер, слабо дренируемых реками. В целом для Мещеры характерно однообразие плоских и слабоволнистых песчаных низин, заболоченных или заросших кустарниками и деревьями, с отдельными моренными останцами и песчаными холмами, высотой от 3-5 м, редко до 20 м

В геологическом строении участка принимают участие аллювиальные и аллювиально-озерные отложения, которые распространены по берегам реки Клязмы и многочисленных ее притоков, сложенные в основном песками и супесями, реже суглинками.

Уровень промерзания грунта:

• Суглинки и глина – 1,1 м;
• Супеси, мелкие и пылеватые пески – 1,3 м;
• Гравелистые пески (крупного и среднего размера) – 1,5 м;
• Крупнообломочные грунты – 1,7 м.

что из этого можно для себя взять на вооружение?

 

Я его не хотела) Дык... уточняем по ценам.

Я очень не хочу сваи. Вот прям совсем. Дом бабы Яги на курьих ножках прям (не хочу обидеть владельцев таких фундаментов), в том плане, что это лично у меня такие ассоциации. и хоть как закрывай цоколь...а все равно. Я же знаю, что это сваи)