Хочу свой дом. Или непутевые заметки непутевой Ольки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мы насчёт мозговой активности) про то, что в процессах этих нет электричества. А оно то есть)

 

Это понятно.
Но про электрику всë же посмотрите.
Что бы у вас всë хорошо и безопасно работало.

 

Я решила в это вообще не лезть. У подруги отец гл. Инженер проектировщик по электрике. Оч умный мужчина. К нему обратимся.

 

Вопросов нет.
Но всë же покажите потом что там напроектируете в электрике.
Вдруг что-то можно будет улучшить, да и другим может быть интересно и полезно.

 

@urok

Само собой. Я и так тут каждый "чих" обсуждаю) а тут целое электричество! Человеческий фактор никто не отменял.

 

Ничё так Выше семейство 1 сентября отмечает, Zayavdv - загуляли однако.

Информацию лучше получать из первых рук.

 

Страниц 30 в открытом доступе: Сажин " Не зарывайте фундаменты вглубь". Не как руководство к действию, а как пример расчета фундамента. Очень доступно описано что учитывать и что считать. Может поможет.

 

Юрий, рада Вас видеть! Спасибо, что зашли! Прошу прощения, что так и не перезвонила, на работе не получается - на телефоне постоянно, а вечером уже дела домашние, да и пока привыкаем к статусу первоклашек) а три скважины не мало для геологии ? И исследования по "матрице воды" все же очень меня заинтересовали.

 

Мощная тема) Даже в 3 часа ночи не утихает

 

@Zayavdv, последовательность действий у меня в стройке получилась такая, я не претендую на то, что это единственно правильный вариант.

1. Грубо ландшафтное планирование - на какую сторону света должны выходить спальни, гостиная, веранда, каковы предельные размеры дома, определение примерного пятна застройки дома (в том числе принимая во внимание точки подключения коммуникаций либо планового размещения колодца/скважины, канализационной установки), а также где будут находиться прочие постройки и посадки.
2. Из пункта 1 формируются некие требования к проекту дома. Далее с этими требованиями Вы ищете готовый проект либо идете к проектировщику, если требования жесткие, а готовый проект найти не удается (это был мой случай).
3. Сделав эскизный проект дома, Вы грубо оцениваете стоимость строительства и говорите себе, подходит или нет.
4. Имея на руках эскизный проект дома с габаритными размерами и посадкой на участок, можно делать геологию.
5. Сделав геологию, выбираете тип фундамента, исходя из а) несущей способности фундамента и особенностей грунта б) финансовых возможностей и личных предпочтений
6. Уже выбрав тип фундамента, имеет смысл заниматься планированием коммуникаций, т. е. как трассы будут проходить через фундамент, на какой глубине залегать, как утепляться и т. д.

На самом деле, как это часто бывает в стройке, в этой последовательности приходится принимать определенные решения в условиях недостаточности данных. Получается, что Вы выбрали проект дома, пока не зная, какой будет фундамент и не имея возможности оценить его стоимость. На мой взгляд, тут стоит ориентироваться на вариант "выше среднего". Лично мне для Вашего дома импонирует предложенный здесь вариант буронабивного с ростверком - и надежно, и относительно бюджетно, я бы брал за базу его.

 

И вам повезло не жить рядом со строительством нового дома и не слышать, как эти сваи забиваются?

 

Юрий, еще вот такое сообщение мне пришло.

Добрый день, предлагаем выполнить геологические изыскания под будущее строительство дома. Необходимо выполнить 3 скважины глубиной по 8 метров. Стоимость составит 35.000 руб. В стоимость входит: бурение скважин, отбор образцов, полевое описание грунта, лабораторные исследования грунта, написание технического отчета с выводами и рекомендациями. Срок исполнения 7 рабочих дней.

 

@Zayavdv, нормальная цена, в декабре 2019 примерно столько же заплатила за геологию.
У меня фунд - висячий ростверк на фундаментных подушках, но у меня малопучинистый грунт - песок. Плюс ростверка в том, что это уже готовое основание под облицовку цоколя, а если вы выберете стальные сваи с обвязкой брусом или доской вам придется монтировать это основание на сваи и только потом думать как облицовывать. Кроме того, если соседи близко они очень не обрадуются шуму от забивания свай.

 

Примеры скинули. Посмотрите пожалуйста, адекватные ли?

 

@stepanstroy, а есть опция удалить тему из показа? За годы на форуме как то привык к другому...