Хочу свой дом. Или непутевые заметки непутевой Ольки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Zayavdv, а пока будете строить - где жить?

 

Если смотрите в СНТ- то поспрашивайте у сторожей про продажу участков. Люди могут в интернет не выкладывать продажные варианты.
И смотрите не только то что выставили на продажу- если понравилась местность- смотрите всë предполагаемое и даже не выставленное. Задавайте вопросы, спрашивайте, интересуйтесь у людей ... короче проявляйте инициативу. Количество всегда перейдёт в качество.
Мы когда присматривали участок- настолько много всего исходили в предполагаемом месте, что уже знали там всë наизусть и даже проживающие там люди считали нас за местных, настолько мы там часто появлялись.

 

у меня был квадратный дом. сейчас кругловатый и это гораздо удобнее и уютнее. правда и участок нормальных размеров, а не недоразумение в 7-10 соток .

 

Присущи бОльшие коридоры и прочие сложности - перекрытия, и тд

 

папа у сестры поживет, а мы будем снимать домик недалеко от стройки. так, что бы и месту привыкать и на стройке бывать.

 

Вот вообще, хотели поехать к председателю и узнать, если еще участки, которые продаются. Муж пока думает.

 

@rabinovich1108, @rabinovich1108,

ну мы пока участок не взяли, боимся конкретное что-то рисовать. так, наброски.

 

@Zayavdv, Вы отдаете себе отчет в том, что стройка займет год-полтора? И что из денег на стройку надо вычесть значительную сумму на съем жилья?
Да, готовый дом может не отвечать всем запросам, но в нем можно будет сразу жить и живя в нем переделывать и доделывать.

 

@Zayavdv
Выше написали достаточно правильно. Подумайте (хотя бы для начала) над этим.

 

Не ограничивайтесь только председателем - не стесняйтесь спрашивать и у других.
Даже у людей копающихся у себя на участках.
Чем больше вы проявите активность- тем быстрее и главное качественее что-то подыщите. Да и люди могут что-то подсказать по участкам, ... а то и свой предложить.
И по соседям то же могут что-то рассказать и как живётся в этой местности то же.
И про председателя могут рассказать.
Многое можно узнать при желании.

 

Год, полтора - это очень оптимистично.

Это возможно, но при сумашедших денежных вливаниях. Из примеров здесь так Мичуринка построилась за год. Это стало возможно, как мне кажется, только по следующим причинам:
Глубокое погружение в тему в две каски
Стройка наемными бригадами на каждый этап, не строительная компания
Удаленная работа с возможностью 24/7 присутствовать и контролировать (без п1 бессмысленно)
Начало стройки в зиму, когда больше шансов найти бригады
Проекты на всё
Бесперебойное финансирование в хороших объемах, так как описанное выше стоит дорого.

 

@Zayavdv,

Я не отговариваю Вас строиться, просто реальная оценка всегда лучше нашего "авось", особенно, когда речь идет о единственном жилье.

Коробка - это 30-50% от стоимости готового дома, % зависит от начинки. Плюс, постоянное подорожание всего и вся, которое даже при самостоятельной отделке и прокладке инженерных сетей приведет к этим цифрам.

Грубо и условно, если Ваша коробка стоит 6000000, то минимум нужно столько же при самом оптимистичном раскладе.

 

коробка будет стоить не 6 млн. в 6 млн мы уложимся с коробкой, инженерка (электрика (разводка) и отопление и септик), отделка фасада (пока еще не выбрали или штукатурка (красим сами) или облицовочный кирпич (но он дороже). теплый пол и предчистовая отделка внутри.

 

естественно, тут только полный расчет будет. Никаких "авось". У нас дети и пожилой человек в семье. так что тут только считать и все учитывать.

 

Да, это все учитывается и рассчитывается тоже. И еще сюда входит передержка животных недели на 2, пока будет переезжать, и аренда склада под мебель, которую на время стройки девать некуда будет, аренда машин и грузчиков... И покупка кухни сразу же, после того, как можно будет заселятся хотя бы в одну их комнат. так как мы и планируем заезжать в дом, пусть еще не совсем сделанном, и доделывать уже живя там.