Хочу свой дом. Или непутевые заметки непутевой Ольки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По пути заезжаете на любой пункт приема металла. Там этого добра - на выбор

 

а как же я узнаю, где столб будет стоять?

 

Вот это интересный вопрос, послушаю знатоков.
Когда мне ставили столб, то изначально хотелитегш влепить прямо посередине фасадной части. Аргументируя что расстояние между столбами должно быть не более 20 метров. Благо в этот день сосед был на участке и договорился с ними о том что они поставят столб с опорной ноной и с краю.

 

Вижу что посередине участка 1273 вырезан другой участок, к которому нет возможности сделать дорогу, но есть что-то чуть шире тропинки между 267 и 349. Но даже тропинка частично перекрыта каким-то строением на участке 1136.
@Zayavdv, вы въезжаете на участок вдоль 273-го? А если он "озаборится"? Вообще не понимаю кудой к вам зайдёт электричество или газ. С чужого участка? А если владельцы против?

 

Олька, поймите, я не отговариваю от приобретения участка, а говорю о рисках.
Нужно выключить эмоции и обратиться к фактам, а они таковы:
1. Никакой дороги к участку нет, по кадастру они никак не обозначены, но есть земля под газопровод, земля для сельхохозяйственного производства и другой участок.
2. Из пункта 1 следует вывод, что все коммуникации надо проводить через чьи-то земли, что представляется невозможным. Как минимум надо получать разрешения от собственников.
3. Из пункта 2 следует вывод, что нужно понять есть ли техническая возможность присоединения к коммуникациям. К тому же газу например и прочее.
4. Фактически участок заблокирован.

И не надо думать, что это как-то утрясется, есть выход. Нет, такого не будет. Проблема останется. Поэтому за этот участок и хотят так мало денег, по сравнению если взять соседние рядом.

 

Звучит очень разумно. Думаю нужно выяснить все это до покупки, чтобы не попасть.

 

Глина, плотная глина.

 

Да, только у кого все это узнать.

 

У тех, кто за эти работы отвечает и будет их осуществлять

 

С самого начала видно что участок сложный, не простой, с проблемами... это всё нужно решать, тратить деньги, нервы, время ... и большая вероятность что всё не удастся решить и придется со многим смириться. А потом жить и мучиться, испытывая постоянные трудности.

Лучше хорошо хорошо подумать насчёт этого участка.

 

+ 10000000

Оставят к нему узкий сервитут и будут владельцы мучаться: скорые и пожарные нормально не подъедут даже летом, зимой будет ад, с сервитута снег выкидывать некуда, придется таскать и т. д. И это будет даже если коммуникации подключат, договорившись с соседями.

Автор, Вы вроде читаете, но очень избирательно воспринимаете информацию, это Ваше дело, конечно, жить то с этим вашей семье. Вы, с одной стороны, говорите, что все точно знаете и читаете, с другой - задаете вопросы, которые ставят в тупик, потому что говорят о том, что прочитанное было отметено.

 

Вот и я про это.

 

Если задался целью и посмотреть по форуму - очень много примеров с проблемными участками и проблемами на участках.
Не стоит на собственном опыте всё эти проблемы испытывать.

 

да да, разум, расчет, все дела.
Я позвонила в администрацию. есть вариант поставить на баланс эту маленькую дорогу. там по параметрам она подходит. Вступаем в собственность и пишем заявление в отдел имущества и все решаем. Так же с электричеством. Все рассказали, все объяснили, что нужна сделать, как заяву написать. И место хорошее сказали.)

 

Я ходила в интересующий меня сельсовет к землеустроителю. Я думаю, что у вас тоже есть подобный орган. Там есть карты на которых видны все существующие коммуникации и обременения участков. Про газ не помню, были ли видны мощности и возможности подключения. Газ меня не интересовал. По плану можно понять как зайдёт на ваш участок электричество, например.