Хочу свой дом. Или непутевые заметки непутевой Ольки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всë может быть. Например были случаи не обращали внимание на текущий унитаз.
Могут трубы, сочления труб протекать.
Да и работу счётчика можно самим проверить.

И такое бывает.
Для контроля посоветую завести и вести журнал с показаниями и тратами за месяц, каждый месяц отмечая показания электросчетчика, водяных счётчиков, газового и теплового (если есть).
Записывать можно в таблицу на компе или рукописно в тетрадь.
Это не трудно и не долго, но точно выявляет отклонения и ошибочное написание данных.
Так же выявляет ошибки в начислениях.

 

Посоветую, так же, начать вести дневник расходов по участку.
То же вещь полезная.

 

@Ледитет,

Добрый день. ДА Вы что! какие 6 млн!) Максимум от 4 до 5. Наша квартира чем хорошо - ничего не надо для последующего ремонта демонтировать) Ну, кроме 2х комнат, которые мы сделали. У сына и папы.
Жаль, что на Ярославке(

 

Вы уверенны в оценке квартиры?
Сейчас всё очень сильно подоражало.
У нас, например, однушки хрущëвные уже стоят 5-6 и больше млн. р.

 

Уже начало падать, да и спрос очень упал. А убитые четырешки вообще редкий неликвид. Поэтому обсуждать что то вообще смешно.

ТС. Послушайте совет. Я вам уже озвучивала. Ищите долю или часть дома со всеми коммуникациями и с участком, на котором можно построиться в будущем. Потому что отдельностоящий даже совсем старый дом с коммуникациями вы не потянете.
Пустой участок на выселках тоже не лучший вариант, вы не меньше полмиллиона ввалите еще до начала стройки.

Рассуждать о доме, узлах каких то, на том этапе, на котором тс находится просто глупо и неактуально.

 

100% согласна

А вот это нас не устраивает. Не меня ни мужа.

 

А у меня по проектам всех систем, основанных на проекте дома всё равно была масса не стыковок: одно мешало другому и пересекалось в не пересекаемых местах! Так что теория хорошо, а на практике почему-то очень трудно бывает повторить задуманное на бумаге.

 

Это в силу отсутствия опыта и знаний.
Я могу аргументировать, при всех недочетах данного варианта, а вы?
1. Части и доли обычно находятся в давно обжитых местах.
2. Можно найти небольшой, но достаточный для строительства участок.
3. Долевая собственность обычно на дом, а участок разделен полноценно.
4. Есть возможность сразу прописаться. (а перед сделкой любой вменяемый риэлтор покупателя попросит не просто выписать отца, но и прописать его в другое место. Это важно!)
5. Вы не останетесь без крыши над головой в случае чего.
6. Больше шансов найти что то в свой бюджет.
7. Ред. Не и конечно со всеми коммуникациями. Уже на участке.

Ваша очередь

 

Внесу свои 5 копеек. Снимать вам долго жилье придется, да и не факт, что найдете подходящий дом для съема рядом... Его может просто не быть. Чтобы газ подключить по льготной программе за 45 тыс. руб. (у нас в Тверской обл. столько стоит), пройдет 9 месяцев и в последний день подключат. Я сам столько ждал. Если хотите быстрее, то платите) А проект для подключения не начнут делать, пока хотя бы фундамента дома не будет. Так что думайте... Электричество можно вообще не дождаться, у меня сосед писал в ФАС на электросети, им штраф 300 штук выписали, но и это не повлияло на скорость подключения. Септик узнавали сколько стоить будет? Скважина? Система фильтров? Я все это в прошлом году проходил, воду сразу не отвез на анализ и потом голову ломал, куда фильтр ставить... И обошлось все это 45 фильтр +12 подключение. Так что вам правильно советуют, сначала купите жилье и стройтесь, а то так и останетесь на съемном... А старую мебель в новый дом везти это вообще брррр...

 

1. Мы против каких либо построек на участке. Особенно доли дома. Его потом не снесешь. Никто разрешения не даст.
2. Можно. Мы искали по нашему направлению, не нашли.
3. см. пункт 1
4. Прописаться у нас есть где.
5. Это спорный вопрос. Старый дом, да еще и доля... Я не готова жить в таких условиях, на 30-40 квадратах впятером. Увольте.
6. см. пункт 2... Да и тратить сумму, с продажи кв на долю или старый дом... Боже мой, это пипец дикость для меня. Тогда это точно путь вникуда.

 

Вы судите по тверской области. Знаю какой треш в Твери твориться, в Конаково...у нас тут получше, опять же их опыта друзей.
Старая мебель у нас очень хорошая. нам не брррр, нам нравится.

 

На счет треша не знаю... Но сужу по своей ситуации. Мы продали трешку за 5.7млн и купили таунхаус на 4-х сотках за 4.3 млн., плюс ипотека сельская под 2.7%, считали что на все хватит... Не хватило) Три мульта ушли как дети в школу, а ремонт еще не доделан... А вы за 5 хотите дом построить и жить в нем.

 

ну может, у нас аппетиты не такие обширные. Расскажите про ремонт. Что делали, что сколько стоило.

 

Не надо доли. Не слушайте такие вредные советы

 

Я вам предлагала вместо участка без продажи квартиры рассмотреть такой вариант. Ваша продажа за вменяемые деньги вообще вилами по воде.
Сносить не обязательно, после строительства это может быть котельная, хозблок и пр.