Хочу свой дом. Или непутевые заметки непутевой Ольки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отступы

 

Навряд ли будет больше 50 м2. К тому же
Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог с нее не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки.
Выгоднее объединить и подвести под одну крышу.

 

Вот человек распланировал участок https://www.forumhouse.ru/threads/547203/#post-30329392

 

У меня хозблок с курятником объединены, ничего особенного там от этого не завелось. Подводила под одну крышу именно для того чтобы избежать налогов. Одно строение менее 50 не облагается, а вот второе уже с налогом будет, хоть тоже менее 50

 

Тогда поздравляю! От души! Пусть все сбудется!

 

А мы покупаем только то, что нужно, особо не переживаем сколько что стоит потом, потому как потом уже не следим за тем, что уже есть. Так жить хорошо!

 

У нас тоже на улице, но в будке спит и зимой и летом (от жары). В дом иногда приходит, но тут всё ему не интересно и не понятно: по телевизору загавкала собака, так он бросился на улицу прогонять, чуть дверь не вышиб! На улице у него целых 6 соток земли и он сам придумал-где есть, где рыть, где спать, где вести караул!

 

По вашему совету закажу сегодня в росеестре СРЗУ и прирежу себе 4 сотки

 

ну в ваших московиях всё не как в России. дроны летают, теплицы описывают. А у меня даже баня это не капитальное строение. "Вот смотрите без фундамента на 4 блоках стоит. Блоки? да просто на землю положены" Ну а то, что эти блоки в землю на 1,8 метра уходят так я им не скажу.

 

Сказки это. Да, летают, но к теплицам и даже хозпостройкам у них претензий нет. Мне было уведомление о доме после такого дрона. Дело в том, что дом регистрировала еще в 2014 по дачной амнистии, док-т есть, но, т. к. без тех. плана, без кадастр. инженера, на карте он не отражается. Выслала им в ответ на их уведомление копию свид-ва на дом и все. Поблагодарили в ответ.

 

Насколько я понимаю, схему распределения зем. участка делает не Росреестр, а кадастровый инженер.
Понимаю я это не из прочитанного в тырнете, а по собственному опыту только что увеличенного участка.
Выглядит это, например, так:

плюс координаты всех точек, ну и соотв. оформление.
Затем с этой схемой и координатами - https://uslugi.mosreg.ru/services/19343

Тут очень тонкая грань. 4 сотки уже могут быть вынесены на аукцион.
...
Мне все документы готовили и моими действиями руководили ребята местного жителя (этого раздела) @geodezist77
Пока я не начал его слушаться, а пытался идти своим путём да через знакомых соседей, потерял год, а то и полтора. Так что рекомендую довериться специалистам, этим или любым другим доверенным. Да, их услуги стоят денег, но это не водопровод, который при должной настойчивости можно в итоге научиться и сварить самому.

 

Да, я Ольге говорил, что это делает КИ. Видимо не правильно выразилась. Касательно аукциона, то не вынесут, ибо это меньше 5 соток, Это минимальный размер предоставления земельного участка для ее разрешённого вида

 

В кадастре я заказала СРЗУ, за 100 р. Сама сделаю границы, мне пришлют файл. Далее по списку документов на гос услугах. Без торгов. Там так тоже можно. И буду ждать результата.

 

На сайте кадастровой палаты четкие инструкции, как все это можно сделать самостоятельно, электронно, и без посредников.

 

Я попробую, не получится, обращусь к КИ.