Соседка украла кадастровый номер на дом

Дом - это один объект недвижимости. Земля - другой. Общий кусок земли делится на двух хозяев очень легко. Дом - очень сложно.

У меня была подобная история несколько лет назад. Дом был на двух хозяев, вернее, на многих хозяев, но две группы собственников, так скажем. У каждого доля в собственности. Один объект недвижимости, несколько долей, понимаете? Потом мы решили выделить свою долю, так сказать, в натуре. Так вот, это оказалось КРАЙНЕ сложным делом, стоило нескольких лет нервотрепки и двух судов. Основная проблема - вместо одного объекта недвижимости с одним кадастровым номером должны появиться ДВА. Как это сделать - никто не знал.

В итоге дом перерегистрировали как двухквартирный, и каждая "квартира" получила свой отдельный кадастровый номер.

Соседка ваш кадастровый номер не крала. У вас он должен быть общим.

 

Какое отношение имеет дата начала собственности к вашему вопросу? Ни на что не влияет.
Площадь 1700 это про землю? А вы уверены, что у вас на каждого по столько? У нас эти двухквартирные коттеджи с небольшой площадью земельного участка. По 8,5 сотки больше поверю.

 

Действительно то, что вы пишите, понять практически невозможно.
Даже до сих пор так и не ясно 1700 это площадь чего? И вообще после этих цифр какие единицы площади стоят? Квадратные метры?

 

1700 это 17 соток

 

Константин,
1. у вас появилось два номера на землю или один?
2. У вас остался один номер на дом или 2?
3. У вас ращные номера каластровые на квартиры в этом доме или нет?

Именно украла номер. Доли выделены еще в ссср, закреплены в 1992 году. У нее земли 8,7 у нас земли 8,9.
Проблеме в том, что документики у нас разные:
1. У нас межевание земли и выделенная доля были зарегистрированы в бти. Получение имущества через дарственную. Поэтому в администрации и был наш номер на половину земли, с планом.
2. Соседка вступала в наследство без межевания. Ни одного плана она не делала, у нее был советский общий план на землю.
БТИ выдает планы только тем, кто делал замеры дома и межевание, да же если ты сосед второй половины, тебе не дадут план, если ты не был заказчиком работ.

Дом один, но документы у всех разные.
В местной администрации документов нет вообще, их похерили или ушли с предыдущеми начальниками.
А архиве тоже нету или просто отказывают в выдаче, потакая местной администрации.
В 2020 администрация положила письма в ящики, приведите документы в соответствие с новым законодательством с фио собственников, которые были 30 лет назад. В администрации числятся предыдущие хозяева.

 

@nikka123, когда вы пишите, вы можете вдумчиво подходить к этому процессу?
Вот это:

это вроде

это уже не про дом.
Но там и там фигурирует цифра 1700.
Вы поймите, дом и участок это два разных отдельных друг от друга объекта недвижимости. И документы у них у каждого свои.
И кадастровые номера у них самостоятельные и разные.

 

боже!
откуда такое невежество?
ржунимагу - представила соседку ночью на пару с главой местной администрации подделывающей выписку
помню - мой муж долго не мог привыкнуть что у нас с ним общая фамилия
наверно у него тоже было ощущение, что я что-то "украла"

 

@nikka123 давайте все же попробуем разо раться.

Это означает, что на дом, который физически является половиной единого здания, у вас есть современные документы. Так?
Если так, то значит с домом у вас всё нормально. Забываем про доли. Нет больше у вас никакой 51/100. У вас есть самостоятельный объект недвижимости - дом. И кадастровый номер дома у вас никто не крал.

Теперь еще раз рассказывайте какие документы у вас имеются на землю и от какого года.

 

@nikka123, ты про Росреестр когда-нибудь слышал? А про Кадастр?
у тебя есть хоть какая-то бумажка оттуда?

 

не факт
пусть скажет КН

 

Про "скажет КН" это вы уж сами с ней договаривайтесь.

ТС из поста в пост писала, что доли выделены.
Но это и не сильно важно. Главное, что дом в том или ином виде зарегистрирован в ЕГРН.

 

А росреест и кадастр это разные структуры?