КП "Ильинския сады". Я заболел! Лечиться? Или…

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В общем, в любом случае - заборы не глухие, ибо они попросту запрещены в ГПЗУ.

 

Т. е. для участка 4 сотки максимальная площадь застройки 60 кв м. Например, дом 6 на 10 и всё. И что это за ПМЖ?

 

Тоже смутило поначалу, но:
- даже если "в лоб", то 2 этажа - это уже 120м, 3 (цоколь или 3-й) - уже 180 м (минус стены, разумеется);
- этот вопрос про 15% вполне решаем, думаю, процентов до 25-30 вполне можно "расширится".
Ну и 4 сот я не планирую, минимум 5+, максимум до 7 (если наскребу).

 

Во-пепвых, два этажа это не 120, а дай бог с учетом стен и перегородок 110. Строить такой дом для ПМЖ, да еще в таком дорогом месте смысла нет вообще.
Дом в три уровня то еще счастье.
На счет "до 25-30 процентов вполне можно" вы еще ничего не купили, а уже собираетесь нарушать. Уведомление не согласуют.

На семи сотках, конечно, попроще. Но ведь кроме дома нужен если и не гараж, то нормальный хозблок. Значит на дом снова небольшая площадь остается.

 

Не понятно, зачем они так мелко нарезали, если УК свою не ставят. Но наверно какой то расчет у них был... интересно, какой. Место хорошее, и по 8-10 соток ушло бы. А так выглядит как калька с МКД из студий: "квартира в Москве за 4 млн!"

 

Вроде как 2-ю и 3-ю очередь думают и покрупнее сделать, до 10-12 примерно. В первой был 1 участок 8,6 сот (продан), самый крупный 7,77 остался.

 

Так то да... Понятно, что уведомлять если и буду, то как положено.
Про 3 этажа согласен, поэтому 2+ц и всё, что можно - в цоколь. А хозблок у меня на "дальней даче" есть)

 

Из фанеры да, 110. Нормальные стены больше 90 квадратов не дадут. А с учетом внутрянки, и того меньше.
До Новой Риги, которая в том месте стоит 6 дней в неделю всего 100 метров, там можно задохнуться. А в то время, когда не стоит, скорость авто 110-130, там шум будет стоять, уснуть не сможете.
У меня там склад, стены под метр толщиной, окон нет, раз ночью работали, офигевали от шума)

 

Уведомлять как положено, а строить не как положено?
"Всё, что можно - в цоколь" это как? Вы в цоколе ползать собираетесь? Если ходить во весь рост, то это уже подвал/полуподвал. Такой элемент прилично удорожит строительство. И вход в него нужно делать не из дома.

 

Как быстро словоохотливый ТС потярял интерес к теме.
Прямо как рекламщик, рекламу которого начали аргументированно критиковать.

 

Дело сделано, и неплохо вроде, без проколов, чувствуется рука мастера.

 

Проколы с самого начала начались.

 

Дороги у вас общие или принадлежат физлицу. Если есть собственник, то хоть 10 СНТ зарегистрируете, все равно будет ж..па.

 

В командировке был) не все ж мне на форуме сидеть, работать тоже надо)

Дороги там не стоят на кад учете, то есть как бы муниципальные получаются? В общем, не принадлежат никому.

Да всё в раздумьях я... И хочется, и колется.

 

А где там промзона?