ЗОП, находящихся в коллективной совместной собственности граждан и Земельный налог

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Алиса, не знаю... Попробую найти контакты председателя... Наши СНТ даже таксисты путают, хот мы в разных деревнях находимся...

 

https://kad.arbitr.ru/Card/e87fff67-0146-4cd8-944d-7e2dec43c4fe
А вот и по теме целиком и полностью
При этом суд принимает во внимание, что земельный участок был передан членам
СНТ «Озеро Круглое» на праве коллективно-совместной собственности в1994 г.
Согласно ст. 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. No 374-1 «О земельной реформе» (действовавшего на момент вынесения постановления Главы Администрации Дмитровского района Московской области от 18.02.1994 No 436) колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям,
акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.
По своей правовой природе коллективно-совместная собственность является общей собственностью (в рассматриваемом случае–физических лиц–членов СНТ «Озеро Круглое»).

Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, установлены ст. 392 НК РФ.
Согласно п. 2 ст. 392 НК РФ налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся
собственниками данного земельного участка, в равных долях.
При этом доказательств фактического использования в 2010 г. спорного земельного участка непосредственно СНТ «Озеро Круглое», а не его членами, налоговым органом суду не представлено.

Суд не принимает ссылки налогового органа на положения Федерального закона от 15.04.1998 г. No 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку указанный нормативный правовой акт был принят после предоставления рассматриваемого земельного
участка.
Суд также принимает во внимание, что в материалы дела представлен ответ из Дмитровского отдела Управления Росреестра по Московской области от 17.10.2012 г. No 04-3800 их которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о правах на земельный участок с No 50:04:0110514:217 отсутствуют; не имеется также и информации о правах СНТ «Озеро Круглое» на объекты недвижимого имущества.
При этом из представленного налоговым органом ответа Дмитровского отдела Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от 17.10.2012 г. No 08/2625 не усматривается, что земельный участок площадью 30000 кв. м. с кадастровым номером 50:04:0110514:217 принадлежит именно СНТ «Озеро Круглое», поскольку название данной организации является лишь частью адреса его расположения (Московская область, Дмитровский район, Габовская сельская администрация, в районе д. Рыбаки, садоводческое товарищество «Озеро Круглое»).

 

В свидетельстве собственника индивидуального земельного участка .

 

Женя, кроме уведомления, за все периоды по которым хотите сделать возврат по налогам, следует сдать нулевые декларации. Вы же сдавали декларации ранее с цифрами по налогу? Если сдавали, то суммы уплаченные вами соответствуют заявительной декларации. Я в теме ранее все это писала. Пока не замените на нулевки, возврата вам не видать. Ни один суд вам в этом не поможет. Вы добровольно заявили платежи - оплатите.
За 3 года подаете корректирующие нулевки с сопроводительным письмом. После этого у вас возникает ноль налога, и оплаченые вами суммы должны быть возвращенны на р/счет СНТ. Если же не вернут, тогда уже только в суд.

 

Да, так и сделала... Декларации+ письмо... До первого их ответа не было идеи о возврате, но я разозлилась...

 

Если не вернут самостоятельно, подавайте смело в суд. Издержки тоже должны будут возместить.

 

Сегодня общалась по этому делу с юристом- просто в разговоре затронули... Выяснилось что для того что б связать постановление о выделении земель с конкретным участком под кадастровым номером..., нужно обратиться в администрацию и они выдают другое постановление, где все увязывается, наименование СНТ, местоположение и местоописание, кадастровый номер... только в правообладатели записывают СНТ...

 

Жень, я бы не хотела стать жертвой такого юриста. Сказываются издержки платного обучения, а
законодательство изучать не пробовал - продолжает жить по понятиям.

 

Я уже неоднократно писала на форуме - межуете и проводите все работы с ЗУ только на основании старого Постановления Главы, которое имеете на руках. Ни каких новых и, ни каких передач СНТ. Постановление судом не отменено и СИД прошел.
СНТ - это лишь привязка к адресу - не более, и то спорно. Скорее СНТ зарегистрировано на землях граждан, которые получили ее в СОБСТВЕННОСТЬ, еще будучи являсь членами старых СТ.

 

Совершенно верно и мы с вами об этом говорили не единожды - привязка к адресу не более и то спорно. выше писала.

 

Конечно гражданам, но являющихся ранее членами СТ. Ранее только член СТ имел право на з/ участок в товариществе. Вышел из членов СТ - потерял участок. По ФЗ№ 66-ФЗ наоборот.
За кем -то надо было закреплять ЗОП. Договора, который бы это определял - не было, следовательно по умолчанию закрепляли (НЕ передавали) за товариществом. (СТ).
Например: квартира в совместной собственности на несколько членов семьи. Свидетельство о праве выписано на мужа - это не значит, что муж является единственным титульным правообладателем этой квартиры, а все члены семьи потеряли на нее право. Он был непосредственным квартиросъемщиком до ее приватизации например.

 

СНТ - это семья?
К тому же в примере титульный-то собственник как раз один.

 

Татьяна, эти документы попали к нему уже в готовом виде, это до него было сделано...

 

Перечислите, пожалуйста, что теряет (или может потерять при определенных условиях)
член СНТ, если ЗОП оформлено на СНТ (юридическое лицо).