ЗОП, находящихся в коллективной совместной собственности граждан и Земельный налог

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрела подробней и по всей видимости Вы правы. В нем вот что написано:

Называется: "Свидетельство на право собственности на землю" выданное на основании Постановления Главы администрации ... от 1994г. "Садовое товарищество ..." приеобретает право коллективно-совместной собственности. Описание собственности: земли общего пользования
Получается что его надо менять? выдано оно СТ, а мы сейчас СНТ
И правильно ли я поняла что это свидетельство означает что мы владеем этими ЗОП все вместе (члены СНТ), а не само СНТ как юридическое лицо.

 

Natali_S, начну с конца:

Земли в коллективно-совместной у членов СТ, причем здесь СНТ и его члены?
Разные организации и членство "по наследству" не передается... Понимаете?
Каким "волшебным" образом ВЫ стали считать себя членами СНТ? Как ВАШЕ СНТ образовалось?
Реорганизация - это одно. Первичное создание - это другое.

Что значит менять? На что Вы его хотите поменять? На бутерброд? (Шутка)
Это документ, который имел СВОЮ юридическую силу до какого-то момента.

Возможно, что на его смену уже есть другой документ, но у ВАС его нет. Так бывает, к сожалению

 

Правильно понимаете.

Natali_S!
Чтобы понять, что вам сейчас надо делать, и не запутаться, Вам сначала желательно почитать с самого начала ту тему, в которой Вы находитесь, и еще некоторые темы, я сейчас найду их и дам Вам ссылки.

 

Это единственный документ где написано СТ, во всех остальных (устав,рег. в налоговой как юр. лица т. п.) уже СНТ. Членом СНТ я себя считаю т. к. у меня в свидетельстве о собственности написано что у меня участок в СНТ и я писала заявление о принятии меня в члены этого СНТ со всеми вытекающими. Другого процентов на 90 нет, у председателя только такой (хотя от нее все можно ожидать). Но если допустить что другого все-таки нет что делать с этим-то? менять или оставить как есть?

 

Дело в том что с вступлением в силу ФЗ-66 все СТ должны были реорганизоваться в СНТ (вид собственности изменился, Уставы должны были менять итд), так вот те СТ- которые не прошли процедуру (Акт приема-передачи, разделительный баланс итд) имеют проблему по документально оформленным правам собственности на ИОП и ЗОП, да и членство тут спорно:
Каждый член СТ - должен был вступить в СНТ (автоматический переход членства не предусмотрен законом)
Отсюда неразбериха с правом на ИОП и ЗОП- выделялись землеотводы другой ОПФ- СТ!

 

Natali_S, я могу только посоветовать, для начала, потому как наш нынешний пред, хоть как-то чухнулся только сейчас, когда был ткнут лицом в кадастровую выписку ЗОП нашего СНТ, в которой нет ни слова об СНТ, зато есть физлицо, которому на праве пожизненно наследуемого. принадлежат 27 тыс кв. м земель сельхозназначения, обратится в ИФНС и запросить опись регистрационного дела вашего СНТ, из него было бы видно, каким образом СТ и СНТ относятся друг к другу.

 

Уточню... с момента вступления (1998 г.), и не позднее (если не ошибаюсь) 2006 г. все СТ должны были быть реорганизованы в СНТ..)

 

Спасибо ! я уже поняла что нужно почитать повнимательней, в голове только полная каша.

 

Ну почему в нашей стране все через "ЖО..."! делается (извените), Устав точно новый где мы СНТ, а вот Актов приема-передачи и разделительного баланса точно нет. Это вообще востановить как-то реально?

 

Устав новый был сделан в 2005г, в ИФНС сейчас мы как СНТ.

 

Только в суде.
А вообще (как советовала Юлико)- надо запрашивать в ИФНС опись регистрационного дела вашего СНТ,
может процедура частично соблюдена.

 

СНТ могло быть создано в 2005 г. - путем первичного создания, а могло быть создано путем реорганизации из СТ. Устав и в том, и в другом случае будет новый.

 

Не факт... повторюсь, то, что документов нет в СНТ, это еще не значит, что их не было или нет в природе либо их нельзя восстановить.

 

Правления нет, и у нашего председателя ни чего нет, она предпочитала ни чего не вести и вообще не понятно как она на эту должность попала (протокол правда об ее избрании есть, но вот подтверждения кворума на этом собрании нет, а его точно не было) и вообще все что не посмотришь какой-то "липой" отдает, будем ее досрочно переизбирать, но чувствую с документами мы еще долго разбираться будем.