ЗОП, находящихся в коллективной совместной собственности граждан и Земельный налог

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Афина, спасибо за ответ.
1. Первично ЗОП образованы при выделении дач (Постановление администрации). Их пытались забрать, но на сегодняшний день их вернули НСТ.
2. Количество новых наделов будет в 4-5 раз меньше членов товарищества (собственников) дач.
3. Не были размежеваны. Это планируется сделать сейчас.
Чем мы рискуем? Где гарантии, что полученные деньги пойдут на развитие инфраструктуры НСТ? Может создать добротную Ревизионную комиссию?
И боюсь предлагаемая цена (чл.взнос) будет для меня большим, хотя очень хотелось бы участок там иметь для родителей, детей, внуков и пр.

 

Прикольно. А ничего что выделялось на всех ?

 

У кого, если не секрет?

 

@Mikl6566, После размежевания (дороги, красные линии, отступы от газа и прочее, и нареза по 4 сотки (меньше нет смысла) на всех не хватит. Поэтому предлагают "продать" за членский взнос, а деньги с этого пустить на развитие инфраструктуры товарищества. Правда сумма получается свыше 40 млн. Не много ли?

 

@S@dovod, При оплате членского взноса (примерно рыночная стоимость земли) на счет НСТ (предполагаю). Так было озвучено на собрании. Полагаю, что все нюансы будут решаться на Общем собрании и закрепляться Протоколом собрания. Далее "оплаченные" участки будут подлежать Регистрации в собственность. Обещают такую схему.

 

@Homjachok, вы не ответили, у кого покупать будете. У кого в собственности эта земля и почему ОС ею распоряжается. Я бы в прокуратуру сходила проконсультироваться.
Кошмар какой-то. И ведь не боятся такое предлагать...

 

177-я федералка всё спишет. Я уже проходил. Если бы не вышли поблажки, то до сих пор бы оформляли.

 

Земля принадлежит НСТ (Постановление Администрации). Я выше отвечала:
"1. Первично ЗОП образованы при выделении дач (Постановление администрации). Их пытались забрать, но на сегодняшний день их вернули НСТ (были суды, покашалась Администрация)."
Только на сегодняшний день, если ее размежуют она перейдет (если еще не перешла) в собственность НСТ как ЮЛ. Вроде бы так по нынешним законам. Этого-то и боюсь. Члены товарищества будут тогда НИКТО. И претендовать на землю НЕ СМОГУТ в принципе.
Меня очень интересует вопрос: как проверить корректность действий Председателя по отношению к ЗОП. Не "кинет" ли он садоводов?

 

Вот в прокуратуре и проверяйте.
Только никто не будет с вами работать, если НСТ действует согласно принятому на ОС решению.
Если такое решение ОС есть и запротоколировано, то остаётся только оспаривать это решение в суде - доказывать, что оно было принято вопреки законодательству, или не соблюдена процедура принятия решения, или само собрание проходило без кворума.

А что, спросить об этом нельзя? Руководство обязано вам всё рассказать и показать все существующие документы по вашему запросу.

Вы вообще-то закон 66-ФЗ не хотите прочесть? Там про это написано.

 

Конечно хочу! Здесь много о нем писалось и цитировалось. Там и есть, что земля переходит по 66-му закону к НСТ как к ЮЛ. Поэтому и вопросы здесь задаю. Обязательно почитаю. Только без юриста сложно в законах разбираться.
Что мне нужно почитать, чтобы грамотнее в этом вопросе быть кроме ФЗ 66?

 

В первую очередь документы о выделении земельного участка - на каком праве, кому, сколько, в том числе ЗОП.

 

Дополню, что хорошо бы все постановления о выделении/уточнении/передаче найти за всю историю земли

 

Потому что выбрали наверное не пионЭрку, а пенсионЭрку. Прошло время пенсионЭрок. СНТ - это не собрание огородников, а юр. лицо со всеми из этого вытекающими. Попробуйте сами разберитесь во всех хитросплетениях нашего законодательства. ПенсионЭрка сходила в администрацию на собрание разок, другой, а там её в унитаз головой: "плати, говорят, несчастная, а то худо будет". Потому что наше государство желает иметь этот налог в своей казне ставили ли вы эти земли на баланс или нет. И все платят. Вы бы сами попробовали в этом кретинизме разобраться. А то наверное только расслабляетесь по выходным с шашлычком, а тетка пенсионного возраста корячится, да без интернета небось. ВСЕ! КАЖДЫЙ должен знать сознательным в этом вопросе. Когда я об этом 3 года назад жужжала надоедливо своим членам и председателям соседних СНТ - никто и слушать то не хотел. Тут шашлык, там огород. Подняли налог и начали просыпаться. Если Вы такая активная, соберите правление - разъясните свою точку зрения, соберите собрание, на собрании решите не перестаньте сдавать отчетность, напишите письмо в налоговую, что отчетность сдавалась по ошибке и не платите. Но если будут последствия - арестуют счет, продадут на торгах ваши ЗОПы, имейте совесть на пенсионэЭрку это не спихивать. Решать всем колхозом, нанимать адвокатов, платить итп.

 

@Mosca, ВЫ не по адресу выпады свои делаете...

Елена всю эту пургу прошла на своей шкуре, включая суды с СНТ, которые выиграла.

 

@Mosca, вы то разобрались в вашем СНТ по этому вопросу. В Феврале этого года вы писали: