ЗОП, находящихся в коллективной совместной собственности граждан и Земельный налог

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Zativahin, продать ЗУ - может только - правообладатель ЗУ.
СНТ не является правообладателем ЗУ членов/не членов/иных собссников ЗУ в границах СНТ.
Таким образом, правлению СНТ нужно письменно обратится в Администрацию МСУ (что выносила Постановления о передачи землеотвода СТ/СНТ/СНО) согласно:

Статья 38. Содействие органов государственной власти и органов местного самоуправления садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям
N 31-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
1. Содействие органов государственной власти и органов местного самоуправления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям осуществляется посредством принятия соответствующих решений и заключения договоров на основании обращений в письменной форме садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.

Администрация МСУ должна будет рассмотреть ваше обращение, о том что членами СНТ нарушаются нормы ст. 19 66-ФЗ:
Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

при таких обстоятельствах, Администрация МСУ (Комитет по землепользованию) вынесет постановление об изъятии не освоенных/не используемых по назначению земельных участков.

 

Так на этих участках стоят остовы сгнивших избушек, и земли выделялись в прошлом веке и брошены лет 10 тому.

 

Тем более!
Пишите в Администрацию МСУ/МО.

 

Как начислять земельный налог, если кадастровая стоимость земли 1 рубль. Новая Москва?

 

Именно так и считают налоговики

 

Прошу совет. в снт 320 участков. 200 заросло лесом. 65 обрабатывается остальные заростут попозже. а по кадастру у нас 18 гектар соответственно и налог на снт пришел по новым ценам 56000 руб. как отпилить лишнюю землю и кто конкретно этим командует .? или забить и не платить вообще как тут советуют. тогда какие возможны последствия? подскажите кто что думает

 

Участки на каком праве ?
P. S. По уму, надо в местную администрацию подавать на неиспользование участков.
Отказаться от ЗОП в такой ситуации вряд ли удастся, ну только если через ликвидацию СНТ.

 

Участки не приватизированые. кадастр на снт. мне надо уменьшить кадастровую площадь на 220 участков

 

В местную администрацию к кому конкретно?

 

ИМХО в земельный комитет.

 

http://cmec.spb.ru/zakonodatelstvo/federalnye-zak-akti/1091-postanovlenie-pravitelstva-rf-ot-18-marta-2015-g-n-251
Напрягайте свою администрацию... У нас вот может даже скоро начнут обследовать... после нескольких письменных и постоянных телефонных обращений по этому вопросу... Себе (им) дороже...

 

Здравствуйте! Прошу совета, ситуация стандартная: Купила участок, заплатила за ЛЭП и отсыпку проездов, построили дом. Земли с/х назначения, под дачное строительство, потом поняла, что проезд к участку т. е. земля принадлежит председателю ДНТ (он же один из учредителей, остальные двое его сестра и отец). В кадастре эти участки под проездами числятся как земли с/х, после определенных вопросов председатель сказал, что здесь вообще все его, захочет вообще меня не пустит к участку, вообшем все стандартно. На собрании председатель пообещал продать эту землю в собственность садоводам, но как это все сделать правильно не понятно. ДНТ большое 300 человек, многие не появляются вообще, захотят ли все садоводы покупать эту землю, как ее оформлять в долевую или совместную собственность. А если он продаст в собственность ДНТ, т. е. сам себе и своим родственникам? Или я просто путаю ДНТ с ООО. Если будет в собственности ДНТ, а он будет учредителем так и будет нас пугать запретами и отрубанием электроэнергии? Помогите разобраться форумчане?

 

Мне кажется, что Афина может мне помочь, можно ли к ней обратиться через форум с личным сообщением?

 

Или уже терпеть его угрозы, лишних вопросов не задавать, но я думаю с продажей последнего участка в ДНТ могут начаться уже не угрозы, а реальные проблемы. Сейчас читаю форум сама понимаю, что лохушка, причем чтобы купить этот участок продала свою старенькую маленькую дачку, где таких проблем вообще не слыхивали.

 

Вряд ли я могу быть вам полезной. Вы прочтите раздельчик Коттеджные посёлки - там наерняка похожие вопросы обсуждали

В думу внесён законопроект о публичном сервитуте на дороги в товариществах. Если примут, то никакой председатель вам не страшен. А если угрозы станут реальностью - суд будет на вашей стороне.