ЗОП, находящихся в коллективной совместной собственности граждан и Земельный налог

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще немного добавлю...что подобные списки во время великих перемен, таинственным образом исчезали...до сих приходиться восстанавливать... одного моего садовода не могут найти в этих списках, четвертый год наследник не может вступить в наследство...

 

ничего там не видно. в свидетельстве черным по-белому написано "земельный участок", и нет там никаких ЗОП. Ничего не помешает поделить его, продать, подарить и т. п.

так ведь Вы говорите о выделении всего массива, а не о конкретно дорогах и пр.

Существовало две принципиально разные схемы "приватизации" земли:
1. ст отдавалась земля в определенных границах, а ст уже само делило эту землю и выдавало садоводам справки на приватизацию
2. сперва делилась земля на участки, каждый ставился на кад. учет и после этого приватизировались собственниками свои участки- то есть администрация каждому индивидуально передавала его же участок в собственность (хотя эти же садоводы пользовались своими участками уже ооочень много лет (в нашем случае с 1949 года). И только затем все эти дороги и пр. передавались в собственность (в разные периоды по-разному: либо юр. лицу, либо садоводам). Проблема второго варианта- нет единого кад. номера на участок, нет границ у участка (хотя проблема это или нет-всё зависит от ситуации)

 

Приглядитесь получше...желтым цветом это ЗОП...если конечно у вас монитор цветной

Все ясно...вы на мою ссылку жмите http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3366615.7675004136&y=8362662.305769913&z=16&text=78:15:0843801:232 &type=1&app=search&opened=1
видите там в верхнем углу циферки 232? вот это и соответствуют вашим координатам...

Это и есть ваши ЗОП...желтым цветом проезды и водоемы, а может и сторожка...

Ни кто их не поделит и не продаст, это ваша земля...вашему массиву выделяли...для ИОП, а это проезды и проходы...водоемы и сторожки...ну и т. д. как в ФЗ-66

 

желтым цветом выделяется участок, кад. номер которого я вам дал, а 232-это последняя цифра этого номера. Форма у участка, как видите, сложная. Выложенный мной документ говорит о том, что этот земельный участок в собственности юр. лица, а так же там есть и ВРИ этого участка "для садоводства".
Где Вы увидели что это

?
Наши с вами предположения не в счет.

Не надо меня успокаивать-я сам председатель уже 10 лет. Я говорю о том, что при желании юр. лица никто не сможет этому воспрепятствовать.

 

Земля выделялась либо одним массивом на все СНТ, либо всем пофамильно по участку и на СНТ давали свидетельство на землю под общие нужды, дороги и др., но в обоих случаях состав членов СНТ был вполне конкретный, не бывает СНТ без членов.

А у вас какой-то конкретный вопрос или вы просто поговорить?

 

Доброго времени суток!
Очень-очень нужна консультация вот по такому вопросу:
До недавнего времени была членом СНТ. В 2016 году из 50 участков 32 (в т. ч. и мой) изъяли для государственных нужд. Так же под изъятие соответственно попала и часть земель общего пользования, которые по Уставу находятся в коллективной совместной собственности. Деньги за ЗОП перечислили на расчетный счет СТН. Имеем ли мы, как собственники (хоть сейчас уже и бывшие) на какую-то компенсацию за ЗОП? Председатель СНТ ссылается на то, что деньги пришли уже после того, как участки у нас изъяли, но его понять можно - ему не хочется с ними расставаться. Но собственность совместная же.

 

если СНТ платило налоги за земли общего пользования, а налоги оплачивались за счет отчислений от вас садоводов то конечно же имеете право.

 

Товарищи, сможет мне кто-нибудь объяснить что это может значить? И какова участь тех участков, который попали в зону ЗОП? К слову реорганизации СТ в СНТ не было, т. к. дата регистрации до 2002 г. стоит 1980, а тогда еще никаких СНТ не было, было просто выделение в бессрочное пользование участка для коллективного садоводства СТ.

 

Она совместная, но коллективная. А Гражданский кодекс такого субъекта - коллектив - не знает. Если вы под этим понимаете членов объединения, то попробуйте сами ответить на вопрос: на какой момент считать членов? На момент предоставления земли, на текущий момент, на какой-либо иной? Судебная практика противоречива, но чаще всего коллектив отождествляют с юридическим лицом. Если обратитесь в суд, то всё зависит от внутреннего убеждения судьи. Ищите прецеденты в высших судах - это может помочь повлиять на убеждения.

Какой, по-вашему, вопрос должен возникнуть у нас при взгляде на эти картинки?

 

Я просто не могу разобраться с этими картинками. на одной - территория СНТ - ЗОП в которую входят и зарегистрированные участки с датой последних изменений 11.10.17. А на другой уже от 02.11.17 это уже не ЗОП, а земли сельхоз назначений и уже более точная картинка. При этом земли уже относятся к СТ, а не СНТ. При этом земли ЗОП и сельхозназначения наложены друг на друга. какая из этих картинок более верная, если существуют обе!

 

Если на клетке слона увидишь надпись "буйвол" - не верь глазам своим. Козьма Прутков.

Бред какой-то. Даже при поверхностном взгляде видно, что площадь участка (жёлтая) с кад. номером ...301 больше, чем на более поздней схеме, где номер участка уже 1. А цифры говорят об обратном: 47 239 кв. м на первом и 95 247 кв. м на втором. Не говоря уже о наложении границ.
Предварительный вывод таков: в этом поучаствовали какие-то идиоты. К тому же схемы не могли появиться сами по себе, кто-то эти кадастровые работы заказывал и оплачивал. Следовательно, они заказчика устроили. Если это как-то ваши права затрагивает, то фамилии на схемах есть. А если просто из любопытства, то можно и плюнуть. Что касается СНТ и с/т, то это ни на что вообще не влияет, кроме ещё одного свидетельства махрового идиотизма в вашем "передовом" районе.
Наверное, это уже "дети ЕГЭ" пришли на рабочие места То ли ещё будет

 

Межевания не было. Право не зарегистрировано, очевидно старое свидетельство на ЗОП.

 

Вы кадастровый номер своего земельного участка знаете?
Росреестр Вам по нему что говорит?

 

Вам зачем знания о чужих участках? Вы предправления СНТ?
На самом деле все просто: о своем зу заказываете выписку из ЕГРН, если пока не знаете, как это сделать, то я подскажу.
О соседнем, также...
Какая информация есть и, какую информацию мы хотим получить.
Ответим на эти два вопроса, двинемся дальше