ЗОП, находящихся в коллективной совместной собственности граждан и Земельный налог

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

При чем тут Устав? Простите...
Есть хоть какие-то данные, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы (соответственно данные на ваши ЗУ и ЗОПы)?
Давайте попробуем поднять.

 

По своему участку я все знаю, если уж эти выписки нашла, то по своему тем более.

У меня адрес в свидетельстве прописан: СНТ "Ивушка" и суд, и правление утверждали при взыскании неосновательного, что мой участок находится на "территории" товарищества, а значит подчиняюсь решению ОС. А из этих картинок теперь выходит, что у меня участок и в СНТ и в СТ. А в свете нового закона у нас это ЗОП, за который мне придется платить за себя и за того дядю, который не хочет оформлять свой участок? Или это все таки земли СТ и незаконное СНТ, поскольку реорганизации не было, не имеет на ЗОП никаких прав? Налог -то СНТ с меня на земли общего пользования взыскало. сумма небольшая, но на основании чего этот налог возник!

 

Добрый вечер! Разъясните пожалуйста. Снт, ЗОП не приватизированы, 80% участков приватизированы и получают ежегодно налог на земельный участок. В смете ежегодно статья расходов: земельный налог площадь земельных участков 1443 и общая сумма налога деленная на кол-во участков. Как я понимаю, участки которые приватизированы, а это 80% участков, дважды оплачивают налог, в СНТ и по квитанции в налоговую. Председатель толдычет одно, это за ЗОП. Кто, извините ос. л?

 

В чьей собственности находятся? В муниципальной?

 

Раньше земли принадлежали Мин. обороны, но так как с декабря 2018 года СНТ находится в ген. плане муниципалов, предполагаю, зоп принадлежат теперь им.

 

В какой зоне?

 

В красных линиях пгт

 

Земли поселений

 

Разные бывают ситуации и фокусы разные.
1. Чтобы разобраться по сумме налогов в примитиве нужно сравнить сумму выписываемую СНТ на каждого и сумму по начислению налога на приватизированных. ЗОП это примерно 25% от участка.
2. Если вы раньше принадлежали Мин. обороне, как вы считаете, то приватизация была бы не возможной. Наверное тут что то не так.
3. Под выделение земель СНТ должно быть постановление. Хорошо бы его посмотреть. (допустим обратиться в архив)
4. Если у вас есть границы СНТ, то ЗОП автоматически не поменяют собственника. (ну или предполагаемого собственника без приватизации и оформления прав)
Так что о автоматическом переходе ЗОП в муниципальную собственность думать рано.

 

У нас нет и вряд ли будет общий кадастр, через СНТ проходит федеральная дорога. Поэтому разрешили приватизировать только отдельно участки, без дорог.

 

Для приватизации нужно постановление о выделении конкретного участка (каждого участка) конкретному физическому лицу. При приватизации нужно сделать кадастровый паспорт. Для этого нужны координаты. Чтобы получить координаты нужно иметь план СНТ, иначе точки отсчёта нет даже приблизительной. И план с указанием номера участка.

 

Все это сделано, в индивидуальном порядке участки приватизируются, с координатами, как положено. Общий план есть, только план не соответствует, земли общего пользования проданы. Мне сложно объяснить весь хаос. Как я понимаю, те участки, которые без нарушений, ставят на учёт.Но в прошлом году СНТ в красных границах поселка и по документам, мы на землях поселений. Это что то значит?

 

Если право собственности на участок ЗОП было оформлено раньше, чем вы оказались на землях поселений, то ничего не значит. Право собственности (если оно было) никуда от этого не исчезает. Есть примеры, когда таким участкам присваивался ВРИ "для общего пользования" и налог на них "исчезал". В вашем случае для начала нужно понять, есть ли вообще такой объект права как ЗОП. Документы видели какие-нибудь? Председатель может вводить вас в заблуждение или сам заблуждаться, оплачивая налог. А налоговая не против...

 

Есть только один документ у СНТ, старое свидетельство, когда ещё основались снт95 года, по моему там бессрочное пользование. По себе могу сказать, когда в 2008 году делала межевание, уже в документах земли поселений. Снт подавали документы на межевание, отклонили, план 1995 года не соответствует нынешней ситуации. За какие ЗОП платим, не понятно, где границы? Как высчитывают общюу площадь, если по границам СНТ, я так понимаю все условно. У меня тоже есть предположение, что налог приходит, мы платим, если в реалии приходит?

 

Может быть все что угодно. Нужно требовать у председателя показать документы, разбираться. На основании чего он требует оплаты. Участок может и не иметь уточненных границ, на налогообложение это не влияет.