ЗОП, находящихся в коллективной совместной собственности граждан и Земельный налог

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Свидетельство не упоминается. Может землеотвод целым куском передавался. ВРИ ЗУ указано (выше писала).

 

Когда выяснилось? По какой причине не может применить?

 

СНТ это место для сезонного пребывания. ОС СНТ.

Администрация штраф? Сколько раз штрафовала СНТ администрация за нечищеные дороги?

Кто является собственником дороги? Вот к нему и претезии. Впрочем отвечу словами некоторых апологетов СНТ, вам дороги все прочистили по месту постоянной регистрации.
И будут чистить.
Поэтому ОС СНТ не выделяет денег на чистку дорог зимой.

 

@Belonvl, домашний адрес замажьте. А то поклонники в гости понаедут

 

А у СНТ оформлено право собственности на ЗОП?

 

"Надлежащее техническое содержание" весьма расплывчатая формулировка, никак не расшифрованная в НПА. Есть примеры правоприменения этого пункта именно как "СНТ обязано очистить от снега все проезды до асфальта не позднее 2 часов с момента окончания снегопада"? Особенно СНТ на сельхозке, вне границ населенного пункта?

И там не нашел ничего про обязанности.

Как минимум Волоколамский городской суд с этим не согласен. Апелляция его поддержала. Кассация тоже.

 

Так по причине что налог расчитывать некому...Зопы у нас не отмежованы, хозяев нет..И документы только на весь кусок земли, когда то выделенной. Говорят, вы МОЖЕТЕ съездить в реестр и все оформить и нам привезете..Спрашиваю,а МОЖЕМ НЕ ехать? Ответ МОЖЕТЕ. Вот и всё...Понимать бы риски не оформления...Межевать у нас никто не будет, денег на это не собрать, сети переданы сетевой, все на пд. Центральная дорога ведущая в наше снт муниципальная, чистит автодор. Вопрос, зачем нам лишний геморой с землёй...

 

Не отмежуешь-не оформишь. Обязанности межевать нет для некоммерческих организаций, как я понимаю. Риски из области классических страшилок. Снт снесут по причине строительства объекта государственной важности, а компенсацию за зоп не получишь По крайней мере больше ничего не придумывается.

 

https://sudact.ru/regular/doc/ivFphHL6m1JE/

 

Ох уж этот пушкинский суд

 

Есть императивное требование переоформить ПБП некоммерческой организации на ОДС граждан-(не) членов. Чтобы переоформить, нужно выделить и окадастрить зуон. Чтобы это сделать, его нужно отмежевать. Такая вот загогулина.

Как бы да, отсутствие межевания позволит легко объявить нужный кусок самозахватом.

Все считают риски страшилками, пока они не реализуются. У нас отсутствие своевременного оформления и межевания привело к тому, что при определении границы районов ее провели так, что аккуратно отрезали кусочек ЗОПы и примерно половину одного из участков. По границе как раз собирались дорогу вести. Спасибо что не провели и ничего не снесли в итоге.

 

И ИОП в т. ч. ЭСХ. А вы его чужому дяде подарили.

Стесняюсь спросить, а откуда его выделять будете? ЗУОН-то, ведь судя по тому, что ЭСХ передано, там выделять ЗУОН (далее ЗОПа) неоткуда, то есть имеется и ЗОПа и частные участки (ЭСХ передано, значит ПД, а ПД на основании записей из членской книжечки не заключают).

Придут с рулеткой и обмерят. И если окажется что Sобмера=Sсвидетельства то никакого самозахвата и нет. Так что не стоит вводить народонаселение форума в заблуждение.

 

Императивное требование это из статьи 54?
15. Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января 2024 года.

 

... это из 137-ФЗ, ст.3, п.2.1:

2.1. Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:
некоммерческим организациям, созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства;
организациям, при которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками;
[...]
Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предоставленными юридическим лицам, указанным во втором и в третьем абзацах настоящего пункта, должно быть осуществлено до 1 марта 2031 года в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

И дальше, п. 2.7:
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

 

Давненько дело было, аж в 2018. Теперь вот и налог земельный не всем снт приходит, по причине прочерка в графе собственник. Нетути у юрлица земельки, налог тоже не платите - фиг вам компенсация А в общедолевую так и не удосужились оформить