ЗОП, находящихся в коллективной совместной собственности граждан и Земельный налог

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.

Матчасть подучите.

 

право постоянного (бессрочного) пользования

 

Ага. Если его не выделили, то и частных участков нет. Всё вокруг общее.

 

Угу, переплата была. Только образовалась она задолго до того. У нас кадастровая стоимость в 2015 году упала с 15 миллионов до 10 тысяч. А старых бух не знала этого и два года платила налог с 15 лямов. В 2020 она снова подорожала до 10 миллионов. А тут и декларацию отменили. Мы решили не бежать впереди паровоза и подождать когда налоговая сама налог начислит, чтобы потом в счет переплаты зачесть. Но начисления не случилось вроде. И таки да, в 2022 закончилась лицензия на какую то бухпрограмму, с помощью которой наш старый бух отчеты в налоговую отправляла. При том что для ведения бухгалтерии снт она этой программой не пользовалась. Она ее вообще не вела, только счета за ээ и мусор оплачивала и отчеты сдавала. Цена программы была 15тыщ в год. Новый бух (не из нашего снт) на оплате программы, судя по всему, не настаивала, ей и по почте отчеты отсылать не проблема, как я поняла. Пред и рада стараться -экономия однако! Поэтому общение с налоговой у нас теперь одностороннее. На наш юрадрес никакие письма не дойдут. А если и дойдут, то никто их не заберёт. Бух попыталась преда в налоговую отправить, за логин/паролем от лк и выяснения вопроса с переплатой. Но преду уже второй год все недосуг

 

Откуда такой вывод? У нас вот тоже пусто в этой графе. Но есть свидетельство об общей совместной собственности. Про право бессрочного пользования в нем не сказано

 

1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

 

Сначала общение с налоговой сделать бумажным и односторонним. Потом отправить преда в налоговую что-то выяснять. А связаться с налоговой и запросить сверку, не бухское это дело... Может лучше этого (эту) буха куда-нибудь отправить?

Всегда ваш, К. О. (к вашим услугам)

 

Охохонюшки, ничего я в этих юридических дебрях не понимаю
Нашему спк в ноябре 1997 выдали свидетельство о собственности на земли общего пользования на праве общей совместной собственности. Кому эти земли принадлежат? Юрлицу или собственникам без выдела долей? Зуон не отмежеван, право в росреестре не зарегистрировано. Пока что мне понятно только то, что в собственность юрлица мы эти земли оформить не сможем.

 

Поэтому и прочерк
Кооперативы к 217фз отношения не имеют

 

Я не знаю что было сначала. Бух говорит что писала по мэйлу письмо в налоговую, но ответа не получила. После чего и попыталась отправить туда преда. Я не в состоянии оценить профессиональные качества нового буха. Могу только сказать что она протеже ревизионной комиссии, которая сначала устроила революцию, свергла старого буха, а потом срулила в кусты

 

Чей та? Живём себе тихонечко по уставу, писаному под 66фз. В конфликт с 217 пытаемся не вступать и ждём когда нас кто нибудь реорганизует в снт Три года назад уже и решение такое приняли. Теперь вот аксакалы устав ваяют, уже вторую редакцию выдали, сами вызвались. Читаю со слезами на глазах и не пойму то-ли от смеха они, то-ли от грусти

 

Тогда вопросов нет.

А какие-тут сомнения?

Не сможете. Сможете только определить доли и зарегистрировать в Росреестре право ОДС. Или не делать этого.

 

Сомнения потому что в строке фио/название организации написано спк Х. С другой стороны, а кого ещё туда могли написать? Не перечислять же всех собственников
Определить доли на порядок проще чем довести до конца процесс межевания с учётом судебных мероприятий и расходов на них. Не уверена что хочу сдавать деньги на сие действо. Впрочем, и заниматься этим все равно некому.

 

Сомнения легко разрешить. Подаете в Росреестр заявку на регистрацию ранее возникшего права (РВП) на зуон на юрлицо, с приложением свидетельства. Росреестр либо зарегистрирует его, либо откажет с формулировкой "ай-яй-яй, как нехорошо пытаться регистрировать на себя чужую ОСС!". Ставлю бутылку пива на отказ

Почему "чем"? У вас же зуон уже стоит на кадастре, только не отмежеван. И предоставлен на "правильном" праве (ОСС), не требующем переоформления. Регистрация РВП и межевание - два не связанных действия. Оба добровольные.

 

А что может означать такой ВРИ, какие такие иные объекты спец. назначения?