Для пары интровертов... 2.0

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрел я гугл карты вашей местности (прям до вашего участка машина проехать видимо не смогла да и давно это было)... Ну что могу сказать, учитывая уклон дороги при заезде сверху, это тот который через гаражи, если ещё не обзавелись полноприводником, лучше это сделать. А как зимой завозить стройматериал, я вообще не представляю, также как и загонять на склон технику типа крана/миксера/бетононасоса. В общем, надеюсь вы знаете что делаете... Да, и геологию прям настоятельно рекомендую сделать, чтобы определиться с фундаментом, вы же не на равнине строите, на авось может не прокатить.

 

Пока я без машины неплохо обходился. К переезду туда планируется купить что-то вроде Сузуки Джимни или Нивы 3-дверной. Причём не ради дома, а ради города в целом. Зимой у нас последние пару лет так себе дороги, сами знаете. Да и снизу заезд никто не отменял. Очевидно, там тоже будут ворота.
Что касается заезда туда спецтехники. Там рядом строится дом с цокольным монолитным этажом. Судя по тому, что я видел, там кубов 40 бетона, не меньше. Как-то затащили.
В моём случае стройка будет вестись в 2 этапа. Сначала будет изготовлена бетонная площадка на въезде на участок. Размер - 7х7м. Она станет парковкой при проживании. Она же станет местом для заезда и разгрузки спецтехники. В принципе, там ширина проезда метра 4 и ширина заезда будет 7м. Достаточно для разворота маленького миксера или установки бетононасоса.
Дом каркасный, поэтому пустоток не планируется. Кран активно применятся будет только на фундаменте, если будет вообще.

Сейчас нахожусь в выборе геологов как раз. СВЗК работать там отказались. Пока есть ТГК "Топограф", встречаемся с ними в среду. Ну и есть у меня ещё пара недель на выбор, надо обзвонить всех причастных.

В общем, да. Есть детали, которые надо прояснить, но в принципе план действий понятен, бюджет в первом приближении подбит, сроки установлены.
Стройку хотелось бы закончить к следующему НГ.

 

Так снова размеры такие, что везде придется боком пролезать

 

Проходов меньше 800мм нет вообще нигде. Все дверные проёмы, кроме с/у, имеют ширину 1000мм. В с/у 900мм. Единственный коридор - 1300мм. Ширина лестничной площадки - 1000мм. Лестницы - 1200мм. Расстояние между столом и окружением - 800-900мм.
Единственное пока ещё стрёмное место - котельная. Там проход по 600-700мм, но в любом случае её придётся перетряхнуть, чтобы котёл туда поставить.

 

А между обстановкой? и почему в одной из верхних спален кровать у окна, а вторая - к душевой?

 

Измерю попозже. Навскидку, по красной стрелочке сейчас 720-730мм, но раковина большая нарисована и ванна 1600мм. Я перерисовываю блоки потихоньку, чтобы привести их в соответствие. Раковина будет поменьше и ванна 1500мм. Проход будет больше 800.
В с/у возле основной спальни. Сейчас он почти полностью повторяет тот, что у меня в квартире. Раковина опять же меньше будет. Проход останется нормальным.
В с/у возле спален внизу. Там он полностью копирует имеющийся в другой квартире с/у. Между передней кромкой унитаза и раковиной где-то 40-45см, но сидеть там достаточно удобно. Фото прилагаю.

Во всех остальных все проходы от 800мм и более.
По поводу кроватей в спальнях. Я размещал их так, чтобы кровать была напротив глухой стены, а не шкафа.
Во-первых, на глухой стене можно повесить телек. Будет удобнее смотреть.
Во-вторых, двери могут быть зеркальными. Тогда смотреться в зеркало будет места больше, если там кровати нет.

 

Вот насущная проблема - это размещение газового котла.
Объединить помещение котельной и ванной нельзя, т. к. в ванную котлы ставить нельзя.
Пристроить ещё 3 квадрата к котельной - геморрой и дорого.
Единственный оставшийся вариант - поставить котёл на кухню, а всю воду от него отвести в котельную через стену.
Но вот куда конкретно повесить котёл и как к нему подвести трубы - вопрос вопросов. Меня смущает воздуховод на полкухни и газовая труба с кучей изгибов, которую нельзя закрывать коробом.

 

Рисуйте, посмотрим

так ставьте кровати ногами к двери - на стене су и с другой стороны в спальне нормально телик повесить, боком смотреть так себе

 

Мдя... сложный случай

 

Спасибо, порисуем.

Опять же, всё относительно.
Изначально я тоже не очень доверял. Попользовавшись немного, пришёл к выводу, что всё не так уж плохо, как кажется. При моём росте 172см и среднестатистической комплекции я там не испытываю вообще никакого стеснения.
Единственный косяк - раковину высоковато повесили, но там ниже уже по трубам не получалось.
Добавлено.
Посмотрел расстояния. В ванной на входе сейчас между ванной и раковиной 675мм, в основной ванной минимальное расстояние 491мм, в ванной внизу между передней кромкой унитаза и непосредственно чашей раковины 360мм.
В первых двух случаях будем решать вопрос с размером раковины.
В третьем либо вообще её исключим, либо уберём стиралку под лестницу, а унитаз повернём к двери. Теоретически есть вариант убрать раковину, а использовать вместо неё ванну, но рассматривать его буду в последнюю очередь.

 

Что и требовалась доказать - тесно, неудобно, мелко, делать так в своем доме - убожество, уж простите

 

Ровно поэтому я второй день перетряхиваю всё, что есть, перебирая варианты.
Кстати, вопрос. Какой должна быть ширина прохода? А то страниц 7 назад спрашивали, нафига лестница шириной 120, а теперь выясняется, что 60-70 слишком мало.

 

Родился очередной вариант планировки.
Я таки умудрился уменьшить количество коридоров и бесполезных площадок. В основном эта площадь ушла в с/у.
Из изменений.
1. Котёл переехал на кухню. Это стрёмно, но раздувать площадь для котельной ещё хуже.
2. Коридор возле кухни уменьшился до 120см, кухня увеличилась до 425см.
3. Глубина столовой-гостиной уменьшилась на 10см из-за увеличения толщины стены. Внутри неё будут проложены вентканалы.
4. Лестницы повернулись на 90 град, нижняя лестница стала Г-образной. Конструкция лестницы стала хуже. Во-первых, из гостиной видно дверь в спальню. Во-вторых, лестница вниз потеряла свою воздушность и лёгкость, получи ещё и поворот на 90 град. В-третьих, лестница вниз стала темнее, а с освещением коридора внизу естественным светом вообще беда. При этом освободилась существенная площадь, которая прибавилась к с/у.
5. С/у при основной спальне увеличился в 1,5 раза. Теперь это позволит разместить там ещё одну стиралку и сушилку, в т. ч. напольную.
6. С/у при кабинетах/детских увеличился вдвое. Теперь это позволит разместить полноценную ванну до 1,7м и ещё одну стиралку. При этом левая часть с/у находится под лестницей, т. е. будет иметь наклонный потолок. Высота в нижней точке 1,6м, там как раз раковина. Высота по центру прохода 2,35м. Осталось разобраться с размещением высокого шкафа и радиатора отопления, чтобы под ногами не мешались. Хитрый угол уже поменял на сред под 45 град.
7. Из-за сложной лестницы подвинулся вход в одну комнату и почти на 0,5м укоротились встроенные шкафы.
Что касается плана, то больше никаких глобальных изменений нет. При этом есть ощущение незавершённости. Что-то смущает, но пока не вижу, что именно. Устал, наверное.

Немного про инженерку.
1. Котёл на кухне. Всё остальное за стеной, включая коллектор отопления и БКС. Этим и обусловлено размещение котла в конкретном месте.
2. Отопление хотелось бы комбинированное. В общей части тёплыми полами, для чего будет стяжка 70мм и покрытие керамогранитом. В личной части радиаторы отопления высотой 350мм. Трубы отопления из металлопласта без стыков. Возможно коллектор из тройников разместить в нижнем с/у.
3. Вытяжку естественной вентиляции придётся делать. Планируется 2-метровый горизонтальный канал из с/у на входе через тех. помещение в боковую стену дома. Здесь же забор из кухни. Снаружи через свес поднять трубу вертикально вверх. Это единственное место с ЕВ.
4. По вентиляции вообще вопрос открыт. По принудительной пока помолчу, т. к. до неё сильно далеко.
5. Электрощит также разместить в техпомещении на входе в дом. Скорее всего щит будет врезан в стену между техпомещением и с/у. Размещение розеток, освещения и прочего пока не начиналось.
Пока как-то так.

Из хорошего... Сегодня начали расчищать участок. Завтра должны закончить. Теперь я представляю, куда и как ставить гостевой дом-баню и мастерскую.

 

Оно зачем? участок с гулькин клюв, домик на двоих и с резервом вверху... ну и нагородите на нем сараек...

 

Потому что хочется баню.

Это кажется так. На самом деле - это 70м в длину и 15м в высоту. Туда-обратно сходил, уже устал.

Некуда там резерв. Да и топить этот резерв не хочу. Потенциальные гости будут далеко не каждый день, это вообще редкость. Правильнее было бы сказать, наверное, что эта баня нужна не гостям, а нам, когда хочется сменить обстановку.

Каких сараек?