Для пары интровертов... 2.0

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Немного переработал план. Все изменения касаются среднего уровня.
1. Изменил расстановку техники в с/у на входе. Теперь появилась возможность сделать дверь в котельную через с/у. Да, проходить не очень удобно, но гораздо лучше, чем через улицу.
2. Уменьшил толщину стен за счёт количества слоёв ГКЛ и толщины профиля. Теперь профиль будет 75мм, а ГКЛ будет в один слой. Такие стены между с/у на входе и тамбуром с котельной, между кухней и столовой, между кладовой возле основной спальней и лестницей и с/у. В общем, все не несущие стены будут потоньше.
3. Начал прорисовывать металлокаркас и помещения с учётом наличия/отсутствия отделки. В результате помещения станут больше. По поводу отсутствия отделки. Речь идёт о внешний стенах в шкафу тамбура, с/у, котельной и кухне.
4. Появился вопрос, как прокладывать воздуховоды с учётом, что кровля будет двускатная из сэндвич-панелей, а значит открытая. Прогоны при этом будут закрываться либо ГКЛ, либо декоративной фальш-балкой.

 

Я бы поменяла в малом су унитаз и стиралку местами. Раковину и стиралку поставить рядом накрыть столешницей на одном уровне. Тогда проход в котельную будет проще и унитаз при входе в глаза не бросается.
А почему дверь в этот су сдвижная? Так по ТБ положено?

 

Я раковину хочу сделать, как здесь предлагали, не в виде раковины, а в виде ногомойки. Это прям насущная проблема будет. Поэтому столешницы как таковой и не будет.
По поводу сдвижной двери. Она банально занимает меньше места, поэтому я ставлю их везде, где не требуется звукоизоляция.

 

Ну и поставьте ногомойку вместо раковины. Только в линию со стиралкой. Стиралку тогда можно в угол поставить, а раковину к двери. Ну и стиральные порошки, кондиционеры можно в шкафчик над стиралкой убрать.
в туалете звукоизоляция не нужна? На мой взгляд - больше, чем где-то еще.

 

Ну и стена при открывании сдвижной двери полностью выпадает из полезной площади. А это подсобное помещение, как-то странно терять место для хозвещей в самом для этого подходящем месте. Открытая сдвижная в гостинной может стать украшением интерьера даже в откоытом состоянии, но в подсобке крадет полезную площадь стен.

 

Тогда зайти не получится
Дверь шириной 900мм. Всё, что можно ставить, придётся ставить напротив двери. Или нарисуйте, о чём речь.

Примерно так и будет.

Как ни парадоксально, не особо она там нужна. Вы же там песни не поёте и спать не собираетесь? А так, чтобы вас вообще слышно не было... Для этого в доме 3 с/у. Можно выбрать, какой смотрит

Я бы может и рад, но распашная там реально неудобна будет. При глубине коридора 2м тратить почти метр на распахивание двери будет стрёмно, мне кажется.
Вообще, есть вполне себе вариант использовать дверь-гармошку из 3-х частей. Вот это был бы вообще идеальный вариант.

 

А какого размера ногомойка и стиралка? Там будут собаку мыть или только сапоги? Она будет с строительном исполнении (можно подогнать размеры по необходимости) или готовая? Есть ли возможность внутреннюю перегородку между су и котельной подвинуть на 20см внутрь котельной? Или можно дверь между котельной и су сместить в центр? Вроде помещение достаточной площади, но 2 двери даже раздвижные делают помещение неудобным.
У вас очень сложный вариант всего дома изначально, я бы лучше обратилась к профи, чтобы довести до ума проект с учетом надобностей. Прихожую поправили, гардероб влез. А вот узел СУ - котельная какой-то неудобный получается. Между тем там много оборудования и надо его рационально разместить. Искрене хочу помочь, но я бы с сантиметром бы все вымеряла.

 

Вот варианты у меня нарисовались, может что поможет

 

Чтоб мне ещё и архитектор всю голову проел всякими глупостями?
Это шутка, если что.
Если серьёзно, то да, проект совсем не типовой. Начиная с моих хотелок, заканчивая моими взглядами на ситуацию. Шанс найти за адекватные деньги архитектора, который будет над этим работать, стремиться к нулю на самом деле. Тут с обычными монтажниками проблемы, а мы про творческих людей и высокие материи.

Стиралка шириной 60 - это стандарт. Глубиной вряд ли больше 70см с учётом отступов от стены. Высота около 85см - это тоже стандарт.
Мыть в первую очередь будут обувь и ноги. Но потенциально когда-нибудь может быть будет и собака. Рассчитывать стоит на всё, вплоть до крокодила
В каком виде она будет, честно говоря, даже не знаю. Данный конкретный прибор проще сделать в строительном исполнении, чем найти готовый. Скорее всего так и будет сделано. В любом случае я отвожу на это в пределах 1м ширины. Этого хватит на любую обувь, человека и собаку.

Есть. Чего ж нет-то
В данном случае блок "тамбур-с/у-котельная" - это единый блок, не имеющий несущих стен между собой. Крутить и вертеть там можно всё, как душе угодно. Конкретно эта форма осталась после классического каркасника. Очевидно, что пространство между колоннами зачтётся в площадь котельной и стена между котельной и с/у подвинется в сторону котельной. А вот на сколько - вопрос открытый.

Больше скажу. Эту стену формально можно вообще убрать

На самом деле там не так много оборудования, как кажется. Котёл-коллектор-БКН займут где-то 1 пог. м. длины стены. Ещё в пределах 2 пог. м. займёт вся водоподготовка, а скорее всего и меньше. Вентиляция будет висеть на потолке. Электрощиток можно вообще в любом месте разместить, он не особо большой и требовательный в этом плане. Собственно, всё. Ничего больше там в глобальном смысле и не будет.
Ходить туда потребуется не так часто, я считаю. Принципиально дверь между с/у и котельной можно вообще не делать. Вместо двери можно шкаф сделать в с/у и сложить туда всё, что хочется сложить в котельной.

Так мы измерим всё. Сейчас идёт принципиальный обсчёт металлокаркаса и панелей. Это даст толщину стен и позволит высчитать размеры котельной. Оттуда уже будем плясать в размеры с/у и тамбура.

Спасибо
Я ещё сам пару вариантов подумаю. А ещё надо учесть, что внешние стены в технических помещениях могут быть без дополнительной отделки, а значит, 8-10см можно прибавить к габариту помещения со стороны внешних стен

 

Вчера первый раз пробовал свои новые груши, яблоки и ягоды
Груши - мёд. Лучше любых магазинных.
Яблоки - сладкие, но мелкие и не очень сочные. То ли сорт такой, то ли сказывается отсутствие ухода.
Крыжовник - сладкий, крупный. Как на подбор одинаковый. Правда, его осталось немного, будем культивировать обратно.
Малина - ещё лучше, чем крыжовник, но её прям совсем немного.
Вишня... А вишня кончилась уже, но была похожа на черешню

 

Собственно, финальный план наконец-то готов.
Средний и верхний уровни.
1. Тамбур с приямком на входе. Шкаф для верхней одежды. Справа по плану место для табуретки. Глубина приямка - 15см.
2. С/у на входе - унитаз, большая стиралка, та самая лапоногомойка (скорее всего в строительном исполнении). Раздвижная дверь для экономии места.
3. Котельная. На самом деле больше подсобка, чем котельная. Там будут котёл, БКН, водоподготовка, вентилятор на приточку и часть рекуператора. Ну и всякий мелкий инструмент туда же сложим.
4. Столовая. Всё просто - стол, телек, ничего неожиданного. Стол в максимальной посадке, скорее всего будет меньше.
5. Кухня - сугубо техническое помещение. Кругом нержавейка, трап в полу и т. д.
6. Гостиная. Тоже ничего неожиданного - большой диван, проектор, небольшой аквариум может быть.
7. Гардеробная при спальне - место хранения сезонной и редкоиспользуемой одежды, уборочного инвентаря и т. д. Хотя, может быть и обычный шкаф из спальни туда перенесём.
8. С/у также вполне обычный. Из нового только столешница во всю стену.
9. Спальня из двух зон. Слева спальня. Справа шкаф для одежды, косметический столик для жены и прочие радости жизни.

Нижний уровень.
1. Гардеробная превратилась в полноценную постирочную, прибавив в размерах.
2. С/у оптимизирован по расстановке сантехники. Ванну можно до 170см установить, раковину до 70см шириной.
3. Две спальни изначально будут представлять собой одну большую комнату. Перегородку с гардеробами по центру делать не будем. Здесь будет кабинет на 2 рабочих места, какие-то спортивные тренажёры и т. д. Отрисовано в виде двух комнат с заделом на возможное будущее.

Конструктивно.
1. Фундамент - бетон. Колонны на пятках с утеплителем под ними. Колонны 25х25, но некоторые будут сдвоенные - 25х40. Также возможно будут пилястры на отдельно взятых колоннах.
2. Перекрытие цокольное - бетонное ребристое (спасибо, Виндеру). Утепление - 200мм ППС. Отделка - фасадная штукатурка, краска.
3. Стены и кровля - металлокаркас, сэндвич-панели. Стеновые - 150мм, кровельные - 200мм. Утеплитель - минвата. Закрепление стеновых панелей вертикально. Отделка среднего уровня накаткой "микроволна", верхнего и нижнего - либо гладкой, либо чем-то похожим. Цвет стен - что-то около R9006, кровля под вопросом. Внутри цвет белый.
4. Отделка. Потолок - ГКЛ или металлокаркас+панели, зависит от типа помещения. Стены - сэндвич-панель в технических помещениях (шкафы, кладовые, котельная), шпаклёвка + краска в проходных помещениях (столовая, гостиная), ГКЛ + краска в спальнях, на лестницах. Металлокаркас, где он остаётся открытым, обшивается ГКЛ и краситка.
5. Напольные покрытия - керамогранит в с/у, котельной, приямке тамбура. Во всех остальных местах либо массив лиственницы, если найдём по божеской цене, либо ламинат.
6. Отопление - радиаторы. Систему заполним гликолем, чтобы иметь возможность размораживать.
7. Вентиляция - приточно-вытяжная с рекуперацией.
Изменения, конечно же, возможны, но концептуально всё останется так. Завтра выложу несколько вертикальный продольный разрез и фасад.
Всем большое спасибо за помощь
Ну и через недельку появится тема по фундаменту.

 

Схема разводки по помещениям уже есть?

Установка где будет? Воздуховоды где будете проводить?

Как будете проводить электрику и монтировать розетки?

 

Пока нет, но вопросы вызывает размещение в спальнях на нижнем уровне. Все остальные помещения достаточно свободные, радиатор можно вешать будет с любой стороны.

Установка в смысле приточно-вытяжная? В котельной она будет.
Воздуховоды, как и все остальные коммуникации, в среднем уровне проведу под полом. Потом заведу в прачечную через стену. Дальше под потолком нижнего уровня.
Главная проблема - собрать коаксиальный воздуховод длиной 10м.

Также, как вентиляцию, отопление и прочее - частично под домом, частично внутри под потолком. Розетки будут устанавливаться в фальш-стены из ГКЛ.

 

Собственно, процесс-таки сдвинулся с мёртвой точки.
Вот думаю, стоит ли создать новую тему для непосредственно стройки или в этой всё писать?
Из хорошего.
Вчера вынесли на местность строительные оси. Это большое достижение, полдня потратили
Из плохого. Тут прям целый список
1. Самое стрёмное. Выяснилось, что соседский забор заходит на наш участок до 1,5м в некоторых местах. Светят разборки, в т. ч. судебные. Но мы не унываем, т. к. почти наверняка мы избавимся от страшного забора из профлиста, а новый сделаем из чего-то симпатичного.
2. Очень неудобно у нас старый дачный домик находится. Пара колышков попало прямо на него. Придётся теперь аккуратно его демонтировать, не повредив колышки. Но это тоже ничего, заодно пересадим пионы. Их там 2 или 3 больших куста.
3. Выяснилось, что при топосъёмке у нас исполнитель перепутал вишню, которую я просил отметить, с яблоней, которая стоит на 10м ниже по склону. В итоге радость получить красивую вишню прямо под окнами сменилась грустью от необходимости ту самую вишню каким-то образом пересадить на новое место.

Ну и во вторник начинаем окончательно расчищать участок, в среду копать площадки под колонны. Числа 5-6, думаю, должны будем сделать пятки на фундамент и дома, и парковки.
Ещё подвешенным остаётся вопрос необходимости укрепления склона в месте строительства дома путём укладки георешётки или чего-то подобного.

 

Межевание которое было при покупке участка сильно давнишнее? Что более свежее на ваш взгляд, забор или межевание?