Для пары интровертов... 2.0

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Межевание было в 11-м году, вроде бы. Соседний участок межевался пораньше нашего. Со слов другого соседа забору лет 10-11.
На самом деле возраст забора и межевания не важен. Важен сам факт межевания. Раз оно было, то конфликта границ нет. А то, что забор на моей земле стоит - это проблема владельца забора.

 

Главное чтобы у соседа не было тоже межевания с границами на вашем участке, вот это будет "весело". У участков 43 и 45 есть межевание судя по кадастровой карте. Или это сосед нижней части участка?

 

Это как раз мои соседи. Вопрос у нас к 43 участку. Как видно, межеваные оба. Значит, наложения границ либо не было, либо оно было разрешено.
Снизу тоже можно проверить границы, конечно, но там их двигать смысла особого нет. И не куда, и не зачем.
А сверху прям надо. Иначе у меня с домом вопросы возникают.

 

Вчера беседовал с соседом. С его слов забор ставили по старому. С кадастром его расположение не сравнивали. К концу недели должен позвать геодезиста своего для проверки положения забора.
Меж тем мы разобрали старый домик.

И начали копать траншею под армогрунтовую подпорную стену. Планируется забить арматуру ф20 на 2-3м и оставить хвостик до 2м в самой высокой точке. Верх якорить той же ф20, забитой в грунт под углом 30-45 градусов. Со стороны подпора примотаем сетку 100х100х5. Трактором туда будем делать отвал. Каждые 30см высоты хочу проложить геосетку. С нижней стороны сделаем уклон, положим георешетку и газон.
Это в планах, а как пойдёт узнаем потом

 

Мне тут в рекомендациях Авито попался участок рядом с вами, через один участок к выезду, 7,8сот, пишут что фактически 12сот, за 1,5млн. Посмотрел я фотки... Ндаааауж...
Ну удачи конечно вам построиться и к коммуникациям подключиться. Какой кстати у вас прогресс на сегодня?

 

Что не так с тем участком? Я там был пару дней назад. В принципе он такой же, только ближе к дороге и ориентирован по нижнему заезду. У меня участок выше и дальше от дороги.
Прогресс такой.
Участок расчистили.
Деревья убрали.
Верхний домик убрали.
Заезд на участок подготовили.
Согласовали снижение уровня дороги и размещение водопроводных колодцев.
Нашли технику для работы.
Опять перетряхнули проект. Утвердили размещение и конструкцию септика.
Подали заявление на техприсоединение к электросетям.
Сделали вынос осей дома.

По остальным коммуникациям. В принципе, газ с водой будут делаться одновременно и после регистрации права собственности. Надеюсь, успеем до НГ.
Активная фаза начнётся с 20-го числа, после возвращения из отпуска. Заодно и погода должна более сухая стоять.

 

Успеть построить дом, да ещё и зарегистрировать его до НГ (этого же года, я ничего не путаю?), учитывая что пока конь не валялся, это ааааафигеть как амбициозно. Хотя если деньги без счёта и дом а-ля doorhan и проект уже в производстве, то всё может быть. У меня честно говоря большие сомнения в успехе мероприятия, но очень хочу чтобы вы меня убедили в обратном.

 

А что офигеть? Месяц на бетон, ещё месяца полтора на каркас с кровлей.
Чтобы собственность зарегистрировать нужны голые стены и крыша. Даже окна не нужны
Это формальность, чтобы газ подводить к участку по догазисификации бесплатно. Достраивать планируется до следующего НГ.
Насчёт убеждать. Не хочу и не буду. Мне кажется, я уже не в том возрасте и статусе, чтобы кому-то что-то доказывать
Планируется так, а там будем посмотреть. Конкретно сейчас мы от графика отстаём на месяц, но это ожидаемо и допустимо.

 

Если вот от текущего момента, то
- месяц на бетон - середина октября
- полтора на каркас - декабрь
- подготовка техпаспорта кадастровым инженером - около недели, иногда больше
- регистрация - меньше месяца практически не встречается. А с учетом НГ праздников скорее будет конец января-февраль

 

Может быть и так. Это не вызывает вопросов.
Главная проблема сейчас - фундамент и выход на нулевую отметку.

 

Собственно, активное строительство вчера началось. Решил создать отдельную тему тут.