Cколько будет стоить ремонт этой квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот, тем более. Плесень как удалять надумали?

 

Например поломаются замки при разборке, демонтаже. Могут быть и уже поломанные.

 

Ну вот и подробности. Хрущёвка, значит электропроводку менять. Судя по санузлу, его ремонтировали не так давно, возможно там и нормально все с инженеркой.
Скорее всего под ламинатом доски, лаги и мусор под ними, если в квартире плесень, может быть и там.
И ещё один момент, раз столкнулся в хрущёвке, за то время что делал ремонт, не увидел ни одной живности. Как поставил кухню, началось тараканье нашествие. Стоит пройти по соседям и спросить есть ли у них.

 

Может можно на клей посадить в тех местах где замки поломались?

Это не хрущёвка, а панельный пятиэтажный дом?
Впрочем даже если это хрущёвка, чего проводку то менять если всё работает, там максимум скрутки надо проверить.

Жил в деревянном доме в США там все проводки алюминиевые дому 100 лет никто ничего не меняет, если что автомат отключается при перегрузке.

Судя по тому что больше её на потолке, возможно там соседи сверху отключенны от отопления поэтому промерзает потолок и образуется резкий перепад температуры надо узнать этот момент.
Тогда врятли что под полом плесень будет.

А я с тараканами и так живу, может я сам их туда завезу) А если их нету всегда могут появиться это дело быстрое. В доме мусоропровод поэтому скорее всего там есть тараканы.

Поэтому я не хочу делать натяжные или подвесные потолки и прочие методы оттелки при которых образуются пустоты в которых могут гнездиться тараканы. Мой подход к тараканьеё проблеме такой, заделать все щели кроме вентиляции чтобы им негде было прятаться, а тех что остались вывести.

 

Можно попробовать. По моему где -то на форуме было про это обсуждение. Главное что бы всё хорошо сошлось.
..
Может и не снимать ламинат. Можно начать со стен и потолка. Ламинат пока очень хорошо прикрыть от повреждения.
Вы поймите правильно - у вас большая неопределенность с квартирой. У людей часто такого нет - им просто нужно делать ремонт. У вас сейчас не так .

 

@Europe1,
если Вы не собственник, то даже не тратьте время на этот проект.
если собственник - полный демонтаж до шелл&кор и потом уже капремонт по возможностям

 

Наконец то 1го Августа мне выдали эту квартиру и я начал обустраивать.

Загадка раскрыта, я нашёл улики указывающие на то в гостинной растили марихуанну (анашу) это был grow-room, оттуда и повышенная влажностьи пелсень на стенах.

А в спальне на углу плесень, от того что там поставили пластиковое окно которое не открывалось из-за того что ручки не было установленно, наверно потому что комната была детской може не хотели чтобы дети играли. В общем в той комнате стенка которая с плесенью с другой стороны стенки сушильня для белья незастеклённая поэтому всё равно что боковая стенка дома, холодная.

На подобии этой, но незастеклённая и не торчашая из дома.

Плесень легко удалилась обычной белезной и кисточкой причём даже вытирать не нужнро оно просто ищезает.

До

После


Ещё пример

 

Плесень получше пообрабатывайте.
Она визуально исчезает- но споры остаются- потом малейшая влажность и тепло и опять появляется.

 

Вот прогресс по гостинной комнате, основную плесень убрал, то что стены тёмные это влажное от воды.

Дальше нужно потолок облупить и зашпаклевать стыки чтобы небыло очевидных переходов между плитами.

1. Вопрос если стены просто покрасить, а обои не клеить?

2. Может смыть снять слой шпакёвки которая на стенах и положить новую чтобы если плесень пропиталась сквозь шпаклёвку, она наверняка ушла или это перебор?

Для финальной обработки от плесени купил данное средство. Наносить буду валиком в два-три слоя.

 

Там где под обоями остались пятна плесени я соскаблил пол милиметра шпаклёвки, и плесени нету, она поверхностная в шпаклёвку не вошла поэтому нет смысла облупать шпаклёвку со стен.

Но нужно немного заделать опавшую шпаклёвку и в нескольких местах, также вокруг рамы оконной опала от сырости наверно. Это одна и таже шпаклёвка? Какую лучше покупать, я хочу чтобы была белая, а то в одной квартире видел там тёмная какая-то шпаклёвка была.

Ещё когда белизной по стенам брызгал там где следов плесени нету, то белые стены становились на несколько секунд розовыми после нанесения белезны, это из-за того что споры плесени на них или реакция клея от обоев на белизну?

По поводу средства от плесени, получается если комната 3x6 метров высота потолка 2.5м то это

2.5 x 6 = 15
2.5 x 3 = 7.5
15 + 7.5 = 22.5

22.5 x 2 = 45м квадратных стены

3 x 6 = 18м квадратных потолок

Всего 63м квадратных на комнату, знач две бутылки покупать надо, потому что одна всего на 20-45м квадратных рассчитана. А

У производителя пишут разбавлять 1:10, можно больше концентрацию сделать 1:5 например?

 

Устал облупать краску с потолка, одна битонная плита 3 x 1 метр заняла у меня три где-то часа тяжёлого труда без перекуров. Просто на сухую шпателем заточенным облупал, местами сходило легко, но другие места там такая адгезия была что вообще не сходили никак.

Пробовал водой помочить штукатурку - бестолку там глянцевая краска воду отталкивает, даже зачистив наждачкой краску P80 и помочив всё равно штукатурка не отставала от бетонной плиты.

Как ускорить очистку потолка! Подскажите какой-нибудь лайфхак, ну кроме болгарки, я не хочу там пыль гонять и шуметь сильно.

Ещё трубы батареи от потолка до низу ржавые просто поверх ржавчины покрашены это чем то чревато?

 

Мочить и счищать скребком. Скребок показывал на форуме и обсуждали про него. Например https://www.forumhouse.ru/posts/27821509/

Краска может облезть.

 

Плесень была поверхностная, уже проверил ковырнув шпаклёвку.

Вот прогресс по квартире за 11 дней работ.

 

К сожалению данный проект пришлось прекратить т. к. изменились обстоятельства и больше в квартире не нуждаюсь.