Хозблок из газосиликата - виртуальная стройка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Воду для душа Вы планируете как-то подогревать? Или сразу из Еврокуба в душ?

 

Поскольку душ временный, только для рабочих - нет, не буду подогревать воду. Стройка планируется только летом, вода должна быть достаточно теплой. А потом вода из этих кубов будет для полива и уличной раковины - подогревать не нужно.

 

День 1: Заезд рабочих на объект, подписание договора, земляные работы.

Текст договора, простая письменная форма.

Мы нижеподписавшиеся, ФИО, паспорт серия ХХХ, выдан ХХХ, прописан ХХХ (именуемый в дальнейшем работодателем), ФИО, паспорт серия ХХХ, выдан ХХХ, прописан ХХХ и ФИО, паспорт серия ХХХ, выдан ХХХ, прописан ХХХ (именуемые в дальнейшем бригадой строителей), договариваемся о нижеследующем:

Бригада строителей обязуется осуществлять стоительную деятельность на высоком профессиональном уровне в объеме не менее 8-ми часов ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В случае невозможности выполнения запланированных работ по причине отсутствия материалов или неблагоприятных погодных условий, бригада обязуется незамедлительно проинформировать работодателя и осуществить предложенные альтернативные работы в тот же день.

Работодатель обязуется оплачивать услуги бригады в размере $2 000 в месяц, выплаты в два этапа 1-го и 15-го числа каждого месяца. Оплата производится задним числом, т.е., например, при начале работ 1-го июня, первая выплата будет произведена 15-го июня. Работодатель также обязуется предоставить бригаде жилье и питание на весь период осуществления работ.

День 1:
1. Подписание договора
2. Устройство по месту проживания
3. Заезд на объект
4. Разметка под хозблок и выгребную яму
5. Снять плодородный грунт 5*5м, куда будет складываться выкопанная глина

 

День 2: Первые 2 столба ТИСЭ и разгрузка материалов.

Рабочие бурят 2 скважины под столбы с уширением, глубина 1.5 м. Диаметр 20см, уширение 50 см.

С утра приходит заказанный накануне КАМАЗ с ПГС - цены пока точно не знаю, ориентировочно 8 000 руб. На нем мы с водителем едем на рынок за следующими покупками:

Покупка пиломатериалa для опалубки 1,5 м3 - 1,5*5000 руб = 7 500 руб
Покупка цемент 4000 кг - 4000*3,7 руб = 14 800 руб
Покупка рубероид 8 по 15 м2 - 8*165 руб = 1 320 руб
Покупка профнастил 114мм 7 листов 600*2500 - 6 860 руб
Покупка керамзита 1 м3 - 1 220 руб
Покупка сетка 100*100 15 листов по 1м2 - 15*99 руб = 1 485 руб
Покупка арматуры 12AIII 1400 кг - 1400*18 руб = 25 200 руб
Покупка столбов 50 шт 76мм 3,3 м = 50 * 644 руб = 32 175 руб

Оплата услуг КАМАЗа 5 000 руб

По возвращении разгрузка материалов силами бригады.

Итого 103 560 руб, или с начала стройки 164 785 руб

 

Подготовительный этап 6: Договоренность по доставке ПГС и строительного песка КАМАЗом, с последующей поездкой за стройматериалами. Определение всех точек покупки заранее для того, чтобы не задерживать КАМАЗ поиском по рынку.

Есть знакомый водитель КАМАЗа, уже раз пять доставлял песок, щебень, торф, камень - очень ответственный, и цены разумные. Буду с ним созваниваться и договариваться на работу по схеме: привез ПГС или песок, выгрузил, далее едем за материалами, обратно разгрузка бригадой. Так же планирую поступить и с доставкой блоков Ytong.

Заранее надо определиться с местом покупки:

Опалубка 3 см
Профнастил 114
Керамзит 0
Сетка 6мм 100х100
Арматура 12AIII
Цемент
Столбы 3.3м 76мм
Рубероид

и составить план передвижений с учетом порядка загрузки в кузов.

 

Продолжаю. Расчет нагрузки на фундамент хозблока 2.7*4.6 м:

Площадь кровли - 18 м2
Площадь мансардного перекрытия - 0 м2
Площадь перекрытий - 12 м2
Площадь внешних стен - 35 м2
Площадь внутренних силовых стен - 0 м2 (предусматривается наличие 0 несущих стен)
Общий периметр фундамента - 13 м

Вес кровли (деревянные стропила, обрешетка, вагонка, мягкая черепица) дерево 4 м3 * 420 кг / м3 + 8кг / м2*18м2 = 1,8 тн
Вес перекрытий 1ого этажа (200 кг/м2) – 1,4 тн
Вес внешних стен (газосиликатM500) (500 кг/м3) 7м3 – 3,5 тн
Вес ростверка (2 тн/м3) 1м3 - 2 тн
Вес полезной нагрузки (210 кг/м2) – 2,5 тн
Вес снежного покрова (100 кг/м2) – 1,2 тн
Общий вес дома: 12,4 тн
Увеличение на 30% - 16 тн
Грунт у меня суглинок, согласно данным таблицы несущая способность столба диаметром 50 см на данном виде грунтов – 6,9 тн.

Таким образом мне бы хватило и трех столбов диаметром 0,5 м и глубиной 1,5 метра, однако делать расстояние между столбами более трех метров для каменных домов не рекомендуется. Поеэтому буду делать 6 стобов, 4 по углам и два по серединам длинных сторон. По верху ростверк сечением 0,2*0,4 м.

 

День 3: Бурение 4 столбов ТИСЭ и заливка бетоном всех шести столбов.

1. Бурение 4 столбов ТИСЭ по разметке
2. Изготовление обоймы на деревянном каркасе - см страницу из книги Яковлева.
3. Армирование столбов по Яковлеву - см страницу из книги
4. Раскрой толевых рубашек
5. Приготовление бетонной смеси в бетономешалке из расчета 1 мешок цемента на столб. Состав смеси в руководстве по эксплуатации фундаментного бура "ТИСЭ-Ф", по объемным частям: 1 часть цемента + 3 части песка + 2 части щебня + 0,7 части воды.

Вопрос: что если ПГС будет с существенно другим соотношением песка и щебня? Нормально?

6. Бетонирование шести столбов на 15 см выше уровня грунта. Плодородный слой будет впоследствии снят и заменен песком или ПГС.

 

Продолжаю. День 4: Яма для туалета и покупка канализационных труб

1. Выкопать яму 1.2 *1.2 м глубиной 1.5 м с уширением аналогично столбу ТИСЭ
2. Выкопанную глину переместить на подготовленный ранее для выравнивания участок
3. Провести тест глины на пластичность для использования в кладке печи
4. Закупить канализационные трубы:

См рисунок (там же показаны листы перекрытия по профнастилу шириной 60 см):
1: 200мм – 3,3 м очистная с крышкой на торец, выходящий на улицу,
2: 50мм – 1,2 м слив раковины,
3: 50мм – 1,2 м с тройником переливная
4: 50мм – 0,5 м слив душа,
5: 50мм - 4м вентиляция

Всего примерно 2 000 руб, или от начала 166 785 руб.

 

Дополнение к предыдущему дню - покупаю еще

1. Сварочный аппарат GYSmi 131 7990 руб + маска со светофильтром 2200 руб

2. Электроды, например ОЗЛ-6 д.2,5 ЛЭЗ, 10 кг по 190 руб кг = 1900 руб

3. Крышки для столбов - есть специальные по 40 руб шт (нужно 50 шт), буду спрашивать там же, где покупала столбы. Можно сразу вместе со столбами и покупать. 2 000 руб

4. Краска черная по ржавчине для столбов и арматуры для забора. На 50 столбов, 2 калитки, 1 ворота, арматура для пролетов - 30л по 139 руб за литр = 4 223 руб

Итого 18 303 руб, или с начала строительства 185 088 руб

Забор будет той работой, которой бригада заполняет время ожидания твердения бетона.

 

День 5: Бетонирование выгребной ямы и покупка блоков Ytong с сопутствующими товарами

1. Поставить опалубку в яму
2. Закрепить трубы канализационные и арматуру
3. Бетонирование куба

C утра приходит КАМАЗ с песком 10м3 - 4 000 руб
Мы с водителем едем в Можайск за блоками и инструментом
. Доставка - оплата водителю КАМАЗа 5 000 руб
. Блоки 8 м3 по 2 810 руб = 22 480 руб
. Клей серый из рассчета 25 кг мешок на куб по 200 руб = 1 600 руб
. Кельма 20 см 800 руб
. Ножовка для ячеистого бетона 2 800 руб
. Рубанок для ячеистого бетона 1 500 руб
. Шлифовальная доска для ячеистого бетона 1 000 руб

Расход 39 180 руб, или всего с начала 224 268 руб.

 

Я рада, что мои соображения о виртуальной стройке кому-то полезны, раз говорят спасибо! Буду продолжать, до лета еще много времени.

Хотелось бы услышать конструктивную критику, для этого и продумываю все заранее, когда еще есть возможность избежать многих ошибок. Например, можно было бы поспорить, что 4 столба ТИСЭ в день на двух строителей - это мало. В одной из тем форума было сообщение, что автор копал, армировал и заливал 5-6 столбов в день в одиночку. Наверняка и еще какие-то несуразности могут броситься в глаза.

Жду критики и просто соображений на тему.

 

Параллельно читаю другие темы по строительству, собираю бесценный опыт этого форума.

Вычитала, что канализационная труба диаметром 50мм может полностью закупориться замерзшим конденсатом в морозы под 30 градусов. Поэтому надо ставить только 100мм трубу! Очень важная поправка к моему плану.

 

А Вы собираетесь зимой пользоваться туалетом? Я думаю, в мороз и так всё замерзнет, не только конденсат... Или я что-то не так поняла?

 

Про пользование самим туалетом зимой - не знаю, да это и не так важно. Важно, что хозблоком пользоваться собираюсь. Думаю, что даже замерзшее содержимое выгребной ямы пахнет достаточно сильно, чтобы был смысл поддерживать рабочее состояние вентилляции. Тем более, что разница в стоимости трубы и установки невелика.

 

Комментарии и соображения к работам пятого дня:

1. Поставить опалубку под выгребную яму. Толщина стенок 200мм. Высота стенок на 400мм выше высоты залитых столбов, т.е. будет вровень с ростверком. Перекрытие по профнастилу ляжет на ростверк и стенки выгребной ямы.

Вопрос: Нельзя ли делать стенку тоньше? Как-то уж больно монументально получается для столь утилитарного сооружения. Я видела, например, кессон для скважины, сложенный в полкирпича без всякой арматуры. За пять лет экплуатации в пучинистом грунте еще не вдавило стенки.

2. Закрепить трубу очистную 200мм. Очистная труба пройдет под хозблоком для удобства работы ассенизационной машины.
Вопрос: Надо ли обязательно делать такую широкую трубу? Может быть хватит 100мм оранжевой? Оранжевую стоит ставить, поскольку безопорный пролет будет 3.3 м. Нагрузка на трубу будет от ассенизацинного шланга – т.е. небольшая. Деформируюшими нагрузками в случае столбчатого фундамента и заякоренного куба, наверное, можно пренебречь?

3. Закрепить арматуру 12AIII – с шагом 20 на 20 см в два слоя, с внутренней и внешней сторон куба. Дно не бетонируется. Вязать арматуру вязальной проволокой. Если делать толщину куба 12 см, то можно было бы ограничиться одним слоем арматуры посередине.