Реконструкция кирпичного дома 84 года

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет, продолжаю отчёт о проделанных работах на доме. За прошедшее время был устроен арм пояс на всю ширину стены, плюс в опалубку было заложено 10см пенопласта 20 плотности. Армирование было 4 прутка 10 арматуры. Погода для заливки была идеальная для бетона и отвратительная для работников, было около +14 и мелкая морось, иногда дождь, Заливка была таким монстром. Бетон брал м250

После заливки опалубку не расперло, благодаря нежаркой влажной погоде в армопоясе трещин не образовалось.
Через пару дней бетон выглядел так

Высота армопояса получилась от 190 до 230 мм, размеры такие из-за первоначально неровных стен, и был небольшой перепад с высотой пристройки.

 

Дальше проложен рубероид, и закинули балки перекрытия, укладывались те же, что и лежали раньше, опирание в среднем получилось около 18-20см на стену. Балки размером 20х20, 20х30. Мауэрлат так же укладывали из старого, размером 20х20. Раньше он просто лежал на стенах, сейчас уже закреплён к армопоясу шпильками (заложили их во время заливки)

 

После был выставлены стойки под коньковый прогон и сам прогон, и сделана ферма над большим пролетом из бруса 150х200 и 150х150. Начали собирать стропильную систему из доски 50х200 с размером 590 мм внутри стропил.
И параллельно поднимают каменщики фронтоны из блока 300мм на ребро. 250мм толщина фронтона получается
.

 

Кстати не написал, как выглядит ферма под коньковый пролет на большом пролете


На данный момент одна сторона крыши уже полностью сделана под металлочерепицу


И вот на днях начался демонтаж старых полов, и проявился очень неприятный сюрприз с перекрытиями. Как я писал в первых сообщениях, перекрытие между цоколем и первым этажом выполнено монолитом по рельсам, в полу был вырезан люк, и сюдя по этому люку перекрытие было на всю высоту рельсы, но уже после демонтажа полов, выяснилось, что это немного не так. Сам монолит толщиной около 10 см, и вот к несущей способности его есть вопросы. Сразу планировал положить эппс и сделать теплые полы, но сейчас есть большие вопросы насчет этого, а выдержит ли это перекрытие вес стяжки с теплым полом + стены + мебель и все остальное. До этого полы были на лагах, в промежутках засыпан шлак, некоторые лаги лежали поперек рельс, но в основном лаги лежали прямо на бетонном перекрытии.

 

На данный момент крыша уже месяц как накрыта, в этом году с ней больше никаких манипуляций проводится не будет.

 

Всем привет, продолжу повествование. Давно не обновлял тему. Из того, чтобы сделано раньше, но не попало в записи, это была сделана пароизоляция и зашито все дюймовкой с небольшим шагом. Это зашивка в пристройке

Это в основной части дома.


Также в пристройке я демонтировал всю плитку со стен (держалась она там на честном слове) и сделал засыпку с обильной проливкой водой в пристройке. 20 т. песка немного не хватило, в след году закажу еще машину и уже сделаю в уровень.

 

Также заложил остатками кирпича, с демонтажа старых стен и фронтонов, оконный проем в пристройке (в будущем на этой стене будет располагаться котельное оборудование) и половину оконного проема в будущем с/у.

Забыл еще упомянуть, что приезжал помочь отец вынести старые лаги пола и снять старые чугунные батареи (весят они, конечно, очень неслабо). Какое их состояние непонятно, т. к. в некоторых трубах, когда спиливал, были небольшие остатки воды. Может и батареи уже не все остались целыми после зим. Все-таки дом стоял без отопления около 6 лет.

 

И вот настала очередь внутренних перегородок. Класть решил сам по вечерам и выходным. С лазерным и обычным уровнем это не так и сложно, но долго, благо уже потренировался в кладке кирпича, когда закладывал оконные проемы.

Заказал два поддона блоков d400, толщиной 100мм. Выгрузили под окном, поэтому поднимать в дом было не очень трудно. Блоки были только-только с производства, еще даже теплые были, когда их поднимал.


По классике из-за неровности пола был положен первый ряд на раствор, а дальше уже начал класть на клей (пару мешков осталось с фронтонов), хотя сразу хотел на клей-пену.

 

Пора уже возобновлять повествование в теме, все-таки скоро начало сезона.
С последней публикации, в доме изменений произошло немного.

Начну с того, что я увидел в цоколе 14 января. Перед этим числом у нас очень много выпало снега (из того, что я намерил, это около 30см было на участке), плюс снег, который сошел с крыши около дома. Ессно я на участке ничего зимой не чистил. И с 31.12 на 01.01 у нас была плюсовая температура и дождь и практически весь снег растаял буквально за несколько суток. И вот какая картина мне открылась, когда я зашел в цоколь 14.01

Удивления у меня на этот счет никакого не было, тем более у меня все-равно в планах было делать дренаж) Я предполагал, что такое может произойти весной.

Сразу кинул насос, ручеек, потом понял, что так откачивать я буду долго, да и насос был в горизонтальном положении, что для него очень хорошо. Решил забросить эту затею.

Спустя буквально пару недель уровень воды упал до такого уровня. На стене прекрасно виден какой был уровень воды на пике.(Примерно сантиметров 25)


И буквально через еще недели 1,5 вся вода из цоколя ушла полностью, на данный момент там просто влажный пол.(Вроде были фотографии, но что-то не могу найти их)

 

Также из того, что было сделано. Разобрал окно в одной из будущих спален. 1) Его старые хозяева, когда-то заложили прямо на деревянный подоконник.
Заложено оно был не чисто кирпичом, внутри был засыпан доменный шлак, как и во все доме.

Как раз в процессе.

И как выглядит сейчас, внешний ряд не убирал, при заказе окон его демонтирую.


Также сбил старую плитку в бывшем с/у / будущей спальне
Также в процессе демонтажа


И был произведен демонтаж старой штукатурки в новом с/у, т. к. кривизна ее поражала все мыслимые и немыслимые пределы, хотя держалась она неплохо, пластами не падала.


В ближайшее время буду встречаться с электриком и сантехниками для будущей разводки хвс/гвс и отопления и нужно будет сбить штукатурку в зоне будущей кухни, чтобы нормально там оштукатурить в уровень.

 

Также дополню, еще в том году были срезаны все трубы отопления и сняты батареи. СО состояла из твердотопливного котла в цоколе, железных трубах, чугунных радиаторов и естественной циркуляции.

 

Всем доброго времени суток
за этот промежуток времени было сделано немалый объем работ
буду повествовать в хронологическом порядке
самое первое, окно, которое я расшивал, я в итоге полностью достал кирпич и заузил оконный проем на 1,5 кирпича (т.е. 380мм)

то же самое я сделал и со вторым окном на этой же стене, заузил на такую же толщину
сделал я это, чтобы получилась симметрия на фасаде, и во 2, в спальне можно было бы повесить телевизор ближе к центру, да и в комнатах этих и так по 2 окна, света в этих комнатах и так достаточно

 

Далее приехали штукатуры, после недолго общения стало понятно, что нужно сбивать старую известковую штукатурку, ибо и держится она не очень и она вся кривая и косая

сказано, сделано

за 2 дня я и отец сбили штукатурку в доме. Стены, конечно имеют приличные перепады, но что поделать, старый частный кирпичный дом, что от него взять

а также заложил ниши под батареи, ибо где-то они есть, где-то их нет, да и не хотел я их

 

Следующее, что делал, это было залиты отверствия старые в перекрытиях.
что-то являлось люком в цоколь, что-то были техническими отверстиями.
также все оконные проемы а основном доме были опущены на один кирпич
и было заложено одно окно в тамбуре, как я и планировал изначально в проекте

 

Также была поставлена перегородка между спальнями из газобетона, в том году не успел, стало холодать
это в процессе


это со стороны спальни


комнаты получились по 18 (основная спальня) и 15 м2 (гостевая)

и наконец-то были установлены окна
из 9 компаний выбрал одну, которая подходила по всем критериям
выбрал KBE 70мм, ламинация графит, обычные стекла