Индивидуал СНТ и 2 участка в собственности (а у кого и более)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Справедливость понятие относительное. В любой ситуации есть свои частные случаи. Ваша из этой категории. Безусловно платить за два участка по 4 сотки два членских взноса обидно. Тем более если был раздел исходного восьмисоточного участка. На месте вашего правления я бы не упиралась. У нас в снт исторически сложилось что взнос с участка. В правовые нормы никто тогда не вникал. Причём нарезка на участки у нас изначально очень разношерстная. Больше половины участков по 12соток. Оставшаяся треть по 8, и немножко по 6 и 18 соток. Есть три участка после объединения: 2х12, 2х6 и 2х8. У нас многие семьи владеют двумя участками. Кто-то оформил участки на разных членов семей, кто-то на одного оба участка. Живут всем колхозом на одном участке, второй у многих пустует. Большинство устраивает схема оплаты с участка, страдают от обиды только восьми и шестисоточники. У нескольких 12ти соточников долевая или совместная собственность без раздела участка. Если взнос брать с собственника, а не с участка, то с них два членских взноса надо брать? При любом раскладе кто-то выиграет, а кто-то проиграет. В нашем случае только сравнительные математические выкладки помогут доказать кто будет в минусе, кто в плюсе и кого большинство в итоге. Если ваше правление упрется и продолжит с вами судиться, то по закону у вас есть все шансы выиграть суд. При условии что вы тоже готовы упереться и отстаивать свои права.
PS в вашей ситуации с соседом первое что бы я сделала прежде чем с ним судиться, это пригласила геодезиста для выноса точек вашего забора в натуру. Чтобы убедиться что у вашего участка действительно 8 соток. То что вам "нарисовали" на бумаге при межевании ваших участков, очень часто не соответствует действительности!

 

Шикарно. Прекрасно. Дельно. Кратко. Спс спс

 

Собственник один на оба участка? Тогда и взносы платить как один член СНТ (или платежи как один собственник, если не вступать в СНТ).

 

Если каждый из них являются членом СНТ, то формально да. И у них будет два голоса на собрании. Так сформулирован закон.

В одном СНТ вышли из ситуации с долевыми сособственниками-индивидуалами следующим образом:
- указали, что голос на ОС есть только один от участка (формально ущербная позиция, но тем не менее)
- сособственники голосуют путем делегирования права голоса одному из сособственников.

 

Вот спасибо

 

Планировал аналогичную конструкцию прописать в новом уставе - на выбор: или делегируют одному по соглашению, или вес голоса равен размеру доли. Криво, но ничего другого не придумывается. Ещё кривее будет если приходят 32 дольщика и объявляют что они теперь здесь власть.

 

Я знаю, что такие варианты реально просчитывали наши оппоненты по одному из проектов. Поэтому так и прописали.
Это, кстати, модификация старого сценария атаки для захвата управления в акционерном обществе через скупку акций, но там хотя бы акции скупить надо было. А тут достаточно купить один участок на 150 сособственников - и таки да, получаем мыздесьвласть.

 

Демократия-это один человек, один голос.
Доли придумали иудеи