Установка домика на старый ленточный фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за совет, но в упустили очень важное упоминание в самом начале - речь идет о простеньком дачном летнем домике - каркаснике без утепления (или с самым минимальным утеплением) или вовсе минибрусе aka шпунтованной доске. Делать под такой курятник фундамент с теплым полом, арматурой, сеткой и слоями бетона и утеплителя, согласитесь, неразумно
До капитального дома, требующего капитального фундамента, дело не дойдет, а если и дойдет, то дом будет в другом месте участка.

 

А какие перегородки будут? Одна, две?
Если, например, залить армопояс, связав его с новой лентой под перегородку?

 

Я ж написал-можно заменить на деревяшку. Важно другое-пол по пенопласту. (можно без труб водяного теплого пола, но потом пожалеете) Все придуманные столбики и потом деревянный конструктив по лагам-хрень. Денег больше, толку меньше. Вы санузел и кухню планируете? Или удобства во дворе?

 

Да даже если денег меньше, то при полах по грунту можно забыть про проблемы подпола. Сгниёт - не сгниёт...

 

Во втором или третьем посте я выложил картинку примерного того, что и как вижу. Перегородки внутри конечно будут, и под ними и их пересечениями, а также посередине комнат, я предполагал поставить внутри ленты несвязанные с ней столобики из блоков. Я понимаю, что лента будет гулять сама по себе. а столбики - сами по себе, но надеюсь, что мне подскажут способ, как разницу этих гуляний уменьшить (например, утеплением под столбиками и отмостки вокруг ленты).

 

Кухня - в виде небольшого кухонного гарнитура и электроплитки, санузел - теплый ламповый домик над ямой в дальнем конце участка.

 

Утепление столбиков и отмостки вряд ли исключат или уменьшат гуляние.
Дом же не ПМЖ? Вообще, какой режим эксплуатации планируется?

 

Нет, дом на дачном участке, проживание - ну, условно говоря, с начала мая до конца сентября по выходным, поэтому завышенных требований к нему нет - главное, чтобы не сгнил пол, как в предыдущем, ну и чтобы стоял стационарно настолько, чтобы ежегодно не подпиливать двери-окна и по возможности не лазить под него с домкратом к центральным опорам.

 

Ради поднятия темы упомяну, что заливать армопояс поверх представляется ззтруднительным, потому что верхняя поверхность ленты - неровная слегка волнистая, с впадиной, в которой раньше частично был утоплен брус старой обвязки, плюс с лицевой стороны стенка ленты ровная, а изнутри (там, где опалубку не смогли подпереть, так как сверху уже стоял старый дом) она выгнута лентой и спиралью.

 

Большие выступы по бокам срубаются перфоратором.
Далее щиты, стянутые шпильками. Низ дополнительно блокируется снаружи доской, прикопаной в землю, между щитом и доской трамбуется строительный мусор с глиной. Это блокирует выход смеси снизу.
Решить всё можно, но вы предпочитаете "пойти привычным путём" - блоки, кирпичики и т. п. Ваше право.

Начинайте строительство, выкладывайте фото. Тема оживёт.

 

А ширина старой ленты какая?

 

От 35 до 45 см - внешние плоскости ровные, внутренние - волной из-за того, что опалубку скорее всего ставили под уже установленным старым домом и подпереть изнутри не могли (или не хотели сильно возиться).

Я по-прежнему считаю, что самостоятельно не потяну, а доверять кому-то не хочу, но все же уточню для понимания ситуации.
Предлагаемый вами армопояс должен "склеиться" воедино с нижележащей старой лентой или наоборот, должен быть независим от нее?
Поясню: лента, как вы верно заметили, наверняка немного гуляет в районе замурованных блоков - на стыке с ними кое-где есть трещины.
Если заливать армопояс, пусть даже с арматурой, поверх ленты, с тщательным обеспыливанием и грунтованием, то эти подвижки порвут армопояс так же, как и ленту? Кстати, лента с армированием (в одном месте, в самом проблемном раскрошившемся углу она слегка оголилась, поэтому знаю, что там она есть), но более чем уверен, что в районе замурованных блоков она разрывается (вряд ли блоки сверлили насквозь, чтобы сквозь них пропустить арматуру).

Если рассматривать вариант с армопоясом, то может имеет смысл развязать его от ленты? Например, поверх ленты на достаточно толстый выравнивающия слой ЦПС приклеить полосы ЭППС 50, а уже поверх него заливать армопояс? В замурованные блоки могу воткнуть шпильки высотой сантиметра 3-4, на которые насажу ЭППС, но которые не войдут в тело армопояса и не свяжут его жестко с лентой. А сам ЭППС на себе будет нести армопояс и домик и принимать на себя возможные подвижки участков ленты.

Или все это дурь, ленту и армопояс нужно связывать в общий монолит, а ЭППС только навредит?

 

Связать не получится. Ни обеспыливание (это нужно) ни грунтовка (абсолютно не нужно) ни "пронизывание арматурой" не способны связать армопояс с фундаментом. Это и не нужно. Тем более не нужен пенопласт. Просто пролить водой перед заливкой бетона, чтобы сбить пыль.
Армопояс позволит объединить сборный фундамент, нивелирует незначительные просадки.

 

Еще раз уточню: а эти просадки участков ленты не порвут армопояс? Смысл ЭППСа мне виделся как раз в том, чтобы он, как относительно упругий (относительно бетона) материал примет на себя деформации от подвижек участков ленты. А вы имеете в виду, что лента может гулять, а армопояс будет висеть на самых высоких, самых выпертых вверх на каждый конкретный момент времени, участках ленты?

 

Да, если размер просевшего участка не превысит какой-то пороговой величины, определяемой нагрузкой на армопояс и его характеристиками (высота, армирование, марка бетона).
Но защищать от морозного пучения обязательно нужно. Гораздо опаснее один маленький "холмик", который пытается поднять всё строение. Такого даже высокие ленточные фундаменты не выдерживают.