Нужен проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Я-из-Вышек, @Я-из-Вышек,

спасибо вам огромное! подарили надежду.) а оформляли реконструкцию? проблем не было?

 

Не всегда и не для всех.

 

А проект мой кто покритикует?) я не пойму- удобная для пенсионера лестница на плане 3х2 метра должна быть?

 

@klivel, удобная для пенсионера лестница, это - отсутствие какой-бы то ни было лестницы! Это я Вам, как предпенсионер, уже 9 лет, проживающий в своем 2-этажном доме, говорю.

 

А смысл? Если вариант ремонта существующего с целью получить одноэтажку, где можно жить, но в большой тесноте, одна ситуация. Если хотите при этом ремонтировать мансарду, другая ситуация. Если над отремонтированным первым этажом делать расширенную мансарду, третий вариант. При этом нужны планы существующей мансарды и нового варианта. При этом надо разобраться с лестницей.
Если в первом посте на первом изображении слева (под надписью Литера) лестница, то не понятно, как она соотносится с мансардой. Лестница на изображении карандашом вообще не понятна. Какие там нижние ступеньки? Куда приходит? Какая высота над ней при входе в мансарду?
При этом иметь ввиду, что 3-й вариант вряд ли окажется дешевле новостроя. А первый отодвинет новострой на неопределённое время, так как большая доля средств, на которые рассчитываете будет истрачена.
Сначала надо выбирать нужный вариант, а уже потом под него подстраиваться. Иначе пустые хлопоты.

Это точно. Удобный вариант это одноэтажник для троих без бани и баня из того что есть, с гостевой спальней

 

НИЧЕГО не оформляли. Ибо Весь внешний контур дома и надворных построек остался в старых границах, которые когда-то обмерялись при старом хозяине и внесены в базу учета.

 

Что касается этажности, лестницы и площади - в городе живем с двумя взрослыми детьми в большой двухуровневой квартире, дом в деревне - одноэтажный.
По итогу - как только дети разъедутся (а это уже в ближайшем обозримом будущем) нам с супругой такая квартира будет ИЗЛИШНЯЯ. И этажность её с годами будет только в минус.
А вот дом в деревне у нас ... 37 кв метров (большая комната + кухня+ туалет). И отапливаемая веранда и сени около 15 кв метров. На веранде душ.
Уже второй год в круглогодичном использовании и в основном ездим вдвоем, точно понимаем что этой площади нам достаточно. На веранду ходим только в душ и открыть/закрыть вводной кран на водопроводе. И когда приезжают гости - гостевую спальню там организуем. По другому веранду НЕ используем.
По началу была мысль сделать пристроем спальню хозяйскую с окном распашным в пол, с видом на сад, но супругу убедила что это излишество и жизнь показала что супруга была права. Деньги бы вкрячили, время не понятно сколько на стройку потратили, топили бы зимой дополнительную площадь, а по факту прекрасно обходимся без нее.
Единственное - баня у нас старая деревенская отдельно стоящая. Пользуемся в лето регулярно (в банные дни вообще веранда в доме не используется).
В планах, но именно в планах, построить новую современную баню.

Да возможно дом ПМЖ, а не выходного дня и потребовал бы большей площади, но с учетом что есть всякие сарайки, гаражи, дровники - скорее нет, чем да.

 

.

 

Monterey, спасибо огромное за проект! но получается что весь старый сруб -пятистенок 6Х8 придется сносить... а я то как раз его и хотела сохранить в неизменном виде и на основе него спроектировать планировку. тут один чел смотрел, простукивал - говорит, что фундамент и бревна в хорошем состоянии...

 

Да как раз и сделано чтоб сохранить по максимуму.
Вы что собственный дом в плане не угадываете?

Я даже крышу ту же оставил. Хотя конечно перебрать придется.

 

Я запутала своими неграмотными рисунками...

 

Приветствую соседей) Я рядом. Ушаки)

Сносить однозначно! Я тоже начинал разбирать в надежде сохранить хоть что нибудь...

В итоге все брёвна отдал бесплатно на дрова и ещё счастлив был, что забрали)
А строителям проще и быстрей подшаманить старый дом. Снаружи обшить сайдингом, внутри вагонкой.
Деньги в карман, строители в плюсе. Хозяева рады, но недолго.

 

Разобрались?

На Ваш рисунок сверху свой наложил. Видно - один и тот же план в габаритах.

По поводу разобрать. И построить новый. Тут как с новой ауди - она конечно лучше старой гранты.
Если денег хватает - выбор очевиден.

(Не люблю дерево. Старое тем более.)
Но если только на гранту - прислушался бы к советам @Я-из-Вышек, Часто сама деревянная коробка бывает еще вполне приличного вида. Чем городить новый остов - можно довести до приемлемого уровня старый.

Всяко - нарисовал план в габаритах существующих стен. Будут новые или старые - пригодится.
Переоформлять не надо будет.
(Лестница вышла удобная с "правильными" ступенями. Там еще (заметили?) шкаф нормальный из спальни под марш влез.)