Изменение категории земли СХ-3 на СХ-2

Не понято, ведь кадастровая стоимость как и у всех лпх, да и как СХ-3 может быть особо ценными угодьями? это же только СХ-1

 

Получил ответ, ситуация пока что прояснилась.

 

Там же спутник хотели запустить, типа Геосфера? И всех переписать.

 

Можно ли ставить дачный домик на сваях 6 на 8 метров на землях С/Х-3? При покупке земли у Земкомфорта мне сказали, что ведется перевод земли из С/Х 3 в С/Х2, но это оказалось обманом. Теперь юрист Земкосфорта хочет с каждого собственника по 50 000 р с сотки за концепцию. Без концепции перевод не возможен. я стала жертвой обмана, нас таких в Эеопарк Бабеево много, порядка 200 чел.
Что делать?

 

а какой у вас ВРИ?
смотрю цены у вас за сотку по цене как СХ2 да еще в зоне поражения мусоросжигательным заводом, который говорят достраивают уже. я немного в шоке от экопоселка

 

Только если это будет склад по переработке сельхоз продукции - и с фундаментом - вернее без него - те максимум на подушках - ладно не буду стращать - наберите в архитектуру района - Вам все расскажут и дадут пояснения

 

пока сами не нашли решения без концепции - сомневаюсь, что у Вас есть договор с Земкомфортом о юр. поддержке и т. д. - сомневаюсь, что обман можно будет доказать к сожалению... не отговариваю ни от чего - но это просто факты - как и у нас(

 

там стандарт - 1.15/1.16 скорее всего - а вот с ценой сомневаюсь, что так же стоит - если не на вторичке смотреть или не на торгах искать "свой" участок

 

А Вам обещали гарантии за перевод? Договор на оказание услуг?

 

посмотрел, да там 1.16 но по 200к за сотку. ох неспроста они начали массово избавляться от полей, думаю скоро штрафы полетят в бюджет

 

у нас уже за постройки предписания пошли - пока первая ласточка - но имеется (народ недоволен, но самое страшное еще впереди в 2025 - земельная реформа в Московской области - вот там начнется опа

 

Извините, кому-то пришли письма о сносе строений?

 

да, протокол осмотра объекта капитального строительства, в отношении которого проводятся контрольные (надзорные) мероприятия, если кратко:

на участке кад. номер такой-то возведен объект не относящийся к объекту для хранения и переработке сельхоз. продукции (ври 1.15) и нарушены правила Пзз и ...
указанное сооружение является объектом кап. строительства, так как имеет прочную связь с землей и конструктивные характеристики, не позволяющие осуществлять его применение, демонтаж и последующую сборку без соразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик объекта.

вот такое прилетело одному из собственников - файл отправить не могу - мне не согласовали

 

Я платила за сотку 70000р. в Экопарке Бабеево. Было сказано при покупке земли, что переводом на с/х2 занимаются юристы Земкомфорта. Никаких гарантий по переводу никто не давал. Теперь хотят собрать еще по 50000 за сотку якобы за перевод. Стало понятно, что это развод мошенников.
Некоторым собственникам пришли предписания с требованием решить вопрос до 1 янв 2025. Еще не штрафовали, но будут в 2025 г. т к на наших огородах ничего строить нельзя, кроме сараев для хранения картофеля.