Посмотрите, пожалуйста, планировку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Стройте 2 этаж меньше чем 1 если вам религия (комплексы) не позволяют строить одноэтажный дом.
Поищите готовые проекты когда 2 этаж меньше первого - это зовется дом с мезонином.
Если не найдете подходящий вам проект то как минимум подчеркнете какие то идеи для своей планировки.
Если деньги есть построить можно все что угодно. Сосед вон 3 дом строит. Первый в 90 на 600м2 построил. Потом понял что дофига построил 300 сейчас в нем живет. Бильярдная на 70 м2 в которой за 2 года ни разу не был. и прочая ненужная площадь. + дети разъехались, внуки бывают крайне редко. А всю эту лишнюю площадь нужно отапливать, убирать + поддерживать участок в ухоженном виде.
Уборщице которая 2 раза в неделю всю эту площадь надраит до блеска заплати, садовнику чтобы кусты деревья обрезал, газон постриг 2 раза в месяц заплати. Налог на роскошь заплати. И ради чего помещений которыми почти не пользуешься?
Сейчас одноэтажный в 120 м2 строит.
Если думаете нанимать прислугу или жена планирует все время сидеть дома и им заниматься то можно строить по 80м2 на человека (Это не маленькая 3-х комнатная квартира в которой обычно 3-4 человека живут) Если нет то в 40-50 м3 на человека можно вместить все его хотелки с запасом.
Нужна жене оранжерея сделайте отдельно ее на участке типа такой. Можно меньше остекления сделать стоить она вам будет дешевле будет отличное место для отдыха. Добавите туда кондиционер для охлаждения обогрева и можно будет круглый год там отдыхать. Можно нужную влажность для растений поддерживать не тоща излишнюю влажность в дом. Можно потолки в 4 и больше метров за счет скатов сделать для крупномеров. И спортом там будет заниматься гораздо приятнее чем в душком помещение второго этажа. Стоить она будет дешевле чем в составе дома, + налог на роскошь если правильно оформить, что это теплица, не нужно будет платить.

 

Сам уже склоняюсь к тому одноэтажному, что раньше тут выкладывал. Смущает только его размеры, двухэтажный поменьше будет, при том, что ещё и площади там больше.

 

Еще один заход на 2 этажа

 

Пока не могу определиться. 2-этажный нравится удобством коммуникаций (на мой непрофессиональный взгляд), просторными комнатами, туалетом, который рядом с выходом на улицу. Ну а одноэтажный нравится тем, что одноэтажный, удобнее в эксплуатации, думаю, будет. По внутренним размерам 1-этажный где-то 155 кв. м, двухэтажный где-то 184.



P. S. В двухэтажном выход на улицу тоже из котельной, не нарисован на схеме

P. P. S. Ещё двухэтажный нравится видом из кабинета на втором этаже на огород

 

Вообщем решил одноэтажный, если кому интересно ещё Немного его доделал, буду в скором заказывать проект. Всем спасибо, кто принимал участие, именно благодаря всем вам и получилась такая классная планировка.

 

Финальный вариант, который с вероятностью 90% буду отдавать на проект

 

Всем привет. Посмотрите, пожалуйста, не могу определеиться с кухней-гостинной. Изначальный вариант с прямой кухней всем устраивает, и выглядит гармонично, но есть один минус, не знаю, насколько он существенный - это отсутствие окон на огород за гарнитуром (за столешницей окна категорически делать не хочу и не буду). Также в планировке с прямой кухней прозрачная дверь и окно за диваном выходят на терассу, которая будет под крышей, ее ширина будет 3,5 метра, выходит на северо-запад. То есть, насколько я понимаю, терасса украдет какое-то количество света даже если сделать в крыше над ней окна. Соответственно есть два опасения:
1) В перспективе буду жалеть, что не сделал окна на огород
2) Будет не хватать освещения на кухне
Обудмав эти моменты сделал второй вариант с угловой кухней вместо котельной, котельную перенес в левый-нижний угол. Появился небольшой лишний коридорчик, плюс после изначальной планировки как будто как-то непривычно все выглядит. Еще минус - соседство спальни с котельной, но там все же через несущую стену и шкаф, можно еще стену котельной дополнительно звукоизолировать. Также есть опасения, не будет ли сложности развести при новой планировке коммуникации. Зато такая планировка решит проблемы как с овсещенностью, так и с окнами на огород. То есть выглядит она более практичной.

Поделитесь, пожалуйста, своими соображениями обо всем вышесказанном.

Сравнение на схемах:


Изначальная планировка:




Новая планировка:

 

Для большей понятности приложу еще схему участка

 

Какая причина отказа от окон вдоль кухонного ряда?
(уговаривать не планирую, это в копилку разных пунктиков)

Мест хранения у вас полно и без верхних навесных шкафов. Вот вместо них окно добавит света и ощущений простора.

 

Для примера как у меня сделано

 

На мой взгляд, и по приличному количеству отзывов - это не самый удобный вариант размещения окон. Неудобно мыть, не поставить ничего на стол толком, если планируется их открывать. У Вас интересный вариант, я представлял себе, что оно будет в глубине, как обычные окна с подоконником. При таком раскладе, как у Вас, подозреваю, что снаружи это окно сильнее утоплено в стену, чем остальные?

 

Ну и ещё один немаловажный фактор - мнение жены

 

Это окно ровно на той же глубине, что и остальные окна во всем доме.
Высота подоконников во всем доме выведена на высоту столешницы кухни, поэтому в кухне столешница и подоконник одно и то же.
Окна открываются только для того чтобы их помыть, а по-хорошему в одноэтажном доме их можно вообще глухими сделать. Помыть можно и с улицы.
На столешницу всё прекрасно ставится (мне даже интересно - а что именно вы планируете туда ставить?)

А вы ей мое фото покажите. Глядишь - мнение изменится.
У вас окно отлично встает между плитой и раковиной. То есть и жир от плиты лететь не будет и брызги от раковины.
Верхние шкафы загромождают кухню. У вас можно сделать так:



Красным - колонна с духовкой и микроволновкой
Синим - холодильник
Желтым - высокие шкафы-колонны-пеналы (без столешниц). Но можно и просто тумбы и навесные шкафы.
Рабочая поверхность - справа раковина, слева плита и над ней вытяжка, между ними окно.
По рабочей поверхности получается следующее:
600 - колонна с духовкой
400 - тумба
600 - варочная
2100 - свободная рабочая поверхность
800 - мойка
400 - тумба
600 холодильник
На мой взгляд рабочая поверхность 2100 - это более чем достаточно даже для двух хозяек одновременно.
Если увеличить до 600 тумбу между мойкой и холодильником (и там разместить ПММ), то рабочая поверхность все еще более чем достаточная - 1900.

Сбоку если делать именно тумбы и над ними навесные шкафы, то там можно организовать чайно-кофейное место (разместить там чайник, кофеварку), хранение столовой посуды и т. д.

 

... - "замершая беременность"..., - есть такая нозологическая единица...

Тема, как раз, впала в подобное состояние..., требуется срочное вмешательство
решительно-компетентных, квалифицированных..., - ла-ла-ла...

 

Не, тема уже в процессе. Просто очень сложно всё заводится. Уже даже был внесен аванс архитектору. Но в процессе работы выяснилось, что в одном из коттеджных поселков нашего города есть некоторое количество людей, больше одного, которые остались очень сильно недовольны работой с ним. В итоге нахожусь на этапе расторжения договора и возврата аванса и начала работы с инженером-конструктором, дальним знакомым, начальником проектно-сметного отдела, который согласился заняться моим проектом. До планировок пока не дошли, буду ещё с ним этот момент потом обсуждать. Пока решил послушать мнение форумчан.