Оценка состояния и стоимости строительства дома по фото (либо с выездом)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И ещё по крыше сюдаhttps://www.forumhouse.ru/threads/398290/page-193

 

Благодарю всех за ответы!
Подскажите, пожалуйста, зачем все-таки крышу нужно перекладывать?
Она не течет, да и цели из дома круглогодичный либо евро сделать нет.
Разве с такой крышей нельзя летом будет жить?

 

Непонятно, зачем вы заморачиваетесь, для летней дачи шикарный вариант, не вижу смысла что то перестраивать достраивать, внутри сделаете косметику наведете порядок, рамы покрасите и этого для дачного дома достаточно.

 

Да, объект рассматривается именно как летняя дача. Никаких целей и иллюзий превратить в зимнюю дачу и, тем более, дом, нет и не будет.

 

Можно, но будет жарко летом и холодно осень, зима. Если на чердаке (второй этаж) спать не будете, то согласен с постом выше. Но практика показывает, что рано или поздно Вы всё равно захотите комфорта и эстетики, а это будут деньги и время.

 

Мы обсуждаем сферического коня в вакууме, т. е. даже региона не знаем. В том числе и размеров дома (или я пропустила)
В ценах Екатеринбурга построить подобный дом на пустом участке с нуля будет дороже, чем указанная цена. Я баню 6х6 плюс терраса 4х4 строила в 2017-2019, в миллион не уложилась. Это в деньгах. А времени и нервов потрачено...

Автор, пройдитесь по соседям, узнайте что с электричеством. Просто "проседающее" напряжение - общая беда садовых товариществ 90-х годов. Реально чайник по полчаса закипает.
Кровля нормальная как кровля, если не течет, ничего переделывать не нужно. Но если Вы захотите обстроить на чердаке комнаты, то без утеплителя там летом будет очень жарко. С другой стороны, без утепления не будет инерционности - проветрить ночью и спать вполне нормально будет.

Красивый домик, он меня тоже чем-то зацепил.

 

Регион - граница Московской и Владимирской областей. 110 км. от МКАД.

 

По размерам - сруб 7х7, с пристройками по низу 78 кв. м.

 

@rekexs, День добрый. Если не секрет сколько Вам лет? Если Вы уже в возрасте, и нет средств и сил строить свое, а нужна именно дача...Находите более менее толкового строителя для полного осмотра дома и всего что есть на участке..Получите картину происходящего на этом участке. Если Вы молоды и настрой боевой, советую не связываться со "старьем"...Поверьте, что-то доделывать и переделывать это Дорого и НАДОЛГО!...одно будет цепляться за другое...И кстати, если Вы говорите там постоянно не проживали, это скорее минус..Подумайте хорошо!

 

П. С. Если соседний участок стоит 300тр, а это 1,2млн, лучше купить пустой участок и построить маленький садовый домик, и не боятся за протечку с крыши, провалится пол, замкнет проводка, пожара от печки...и тд как это сделано и кем не понятно...если решите только осмотр, потратить день и 5-10тр для Вас будет оптимально

 

Добрый день!
Благодарю за ответ! Возраст средний, но стройку не потяну ввиду отсутствия времени и знаний. Да и цены сейчас, мягко говоря, не лучшие.
Поэтому рассматриваю дачный готовый вариант, чтобы закрыть вопрос с летней дачей на ближайшие 5-10 лет.

 

1.2 - это стоимость только данного дома - участок отдельно.
Работу специалиста с выездом для оценки дома готов оплатить и воспользоваться данными услугами.

 

Т. е. сруб 7Х7. и пристройки за 1,2+ 300-400 тысяч участок. Примерно 1,5-1,6млн в 110 км от Москвы...
Роскошный шанхайский барс.
Кстати. уточните - а зимой там электричество есть? Частенько его просто отключают. И дороги не чистят.

 

По свету сложный вопрос - это СНТ, свет зимой есть. Дороги до СНТ и внутри чистят. Но на зиму мы особо и не рассматриваем.
1.5 - примерно так...

 

Вы сначала определитесь, именно место для Вас шикарно? Потому что данное строение это спорный вопрос. Имелся опыт ремонта таких "домов"...дело бесполезное и не благодарное...Даже по фото видна "культура" постройки 90-х годов...Опытный строитель на месте сразу определит состояние фундамент-нижние венцы и балки-сам колодец сруба-стропила-кровля...остальное отделка-коммуникации как говориться на вкус и цвет...Но! стоит рассматривать если само снт шикарно (в чем я сомневаюсь)...Если Вы покупаете участок из-за этого строения, не тратьте свои нервы