Покритикуйте планировку...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А в межсезонье вроде как и слегка прикрыты...

 

1. Спальню ребенка поменяете местами с комнатой с диваном.
Пусть спальня ребенка не имеет общей стены с родительской спальней.

2. Бессмысленный кусочек-аппендицит коридора при входе в эти две комнаты (спальню ребенка и комнату с диваном) уберите, зачем вам отдавать полезную площадь на коридор?

3. Отделите зону холла от коридора ведущего в жилые помещения дверью. Вообще разделите зоны в доме на две: приватно-хозяйская и гостевая. Гостевой туалет есть, спать гости будут в гостиной на раскладном диване, вот и нечего им в хозяйской части дома делать.

4. Тамбур сделаете просто застеклив входное крыльцо. Зимой будет отсекать уличный холод, а летом даже уличную обувь можно будет там скидывать.

4. Классическая вальмовая крыша (когда два противоположных ската равны по площади) на Вашу планировку не ложится, а это приведет к удорожанию и усложнению конструкции и работ по кровле в целом. Попробуйте все-таки вписать дом в прямоугольник по внешнему периметру?

5. Про гараж уже написал выше.

 

Летняя кухня - это отлично. Мясо на углях... м... вкуснятина. Но у всего есть цена. И под полноценной крышей с полноценным фундаментом и уже заплаченными за стены деньгами... получается комната внутри дома! При такой скромной жилой площади - это звучит так здорово, что ради этого я готов был бы жарить шашлык под дождем на улице!

 

Отличная идея!

 

@katydenis, спрошу прямо - какой бюджет?

 

Норм!

 

А если вынести вашу летнюю кухню, например, вперед к прихожей и гаражу, застеклив ее, у вас получится крутой и просторный тамбур ход с кухни тоже можно сделать.

 

Кто то мешает его пристроить к указанным планировкам?

 

Хорошая идея.

@katydenis, подумайте.
Сильно много проект в плюс по деньгам не загонит. Прямоугольником внешний периметр получится. Теплый гараж останется. Полезной площади дома для приватно-хозяйской части увеличится. Носить продукты (например из холодильника на стол) с зимней кухни на летнюю хозяйка будет по кратчайшему пути. Летний водопровод и слив встроится в основную систему дома.

 

Я там посмотрел, там по длинной стороне 17 метров. По короткой уже наверное 10 получается ... Однозначно, такая вальмовая крыша будет в копеечку. При нормальном скате в 40 градусов в доме 11 * 12 под вальмой у меня получилось 50 квадратных метров полноценного немансардного этажа высотой 2.50, ну, правда без окон. Стены использованы для подпорки стропил, поскольку ну очень длинные скаты... Пахнет либо двухэтажностью с уменьшением пятна застройки, либо отказом от вальмы... Ну, или вальмовой крышей 10*10, а у гаража и пристройки отдельная двухскатная

 

Если убрать выступ эркера, то дом будет габаритами 17,6х13,7

 

241 квадрат.
Почувствуйте разницу. В два раза.

 

Ну если Вы посчитаете площадь стен... И отнимете квадратов 50, где не застроено. То может быть 120 останется.

 

Основной блок 121,7м2. Из них эркер 1,8м2
Хозблок (гараж, котельная, санузел) 41м2

Санузлы можно разместить на площади отмеченной красным. В пристрое прачечная и котельная. Позже добавляется гараж

 

Уровень пола в пристрое какой? Попадать туда с улицы?