Выбор проекта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Баню будем ставить явно не в первый год. Но на нее тоже нужно выделять финансы в будущем.

 

1. Да, шторы блэкаут будут.
2. На север крыльцо не стали делать, чтобы не увеличивать отступ с северной стороны на ширину крыльца, хотели максимально прижать дом к северной стороне. Кухня тоже сначала была с севера вместе с котельной и санузлами, но потом я решила ее перевернуть отчасти из-за необходимости расширить прихожую (сужая кухню), отчасти из-за того, что почитала статьи по фен-шуй (кухню рекомендуется делать на юге, таракашки в голове радостно хлопают в ладошки).
К-Г совсем небольшая (27кв.м.), поэтому думаю, что окна на юге и трех окон на западе хватит для освещения гостиной. Плюс к глухой северной стене в гостиной можно поставить фортепиано, а то в комнатах нет места для него.
3. Опять же шторы будут.
4. В гостиной чаще будем собираться вечерами и в будни и в выходные. Если бы К-Г выходила на восток, вечером нужно включать свет в К-Г, чтобы поужинать (ну это весной-летом, зимой понятно, что искусственное освещение и утром и вечером в доме). У нас сейчас комната в квартире окнами строго на восток. Дак вот даже летом после 12ч в комнате уже становится темновато. А в квартире родителей окна в комнате на запад, до самого заката светло практически в комнате, как-то уютнее.
Плюс из общественного места (К-Г) удобнее взгляд бросать на калитку (кто пришел-ушел) и также в западной части участка будет зона отдыха с цветами, детская площадка, а в восточной стороне грядки, теплица, чего на них смотреть

Такое видение.

 

Террасы с выходом из дома не будет. Беседка скорее всего на южной стороне будет. Гаража не будет, будет либо бехатон под авто, либо навес, на одну машину.
Вот примерно так. Синий кружок - это будущий септик.

 

Имеете ввиду входную? Да обычную, какие все ставят, с терморазрывом. Крыльцо наверно будем стеклить.

 

... - так-так..., ну и..., - какие результаты? каковы цифры, можно увидеть?
Какие длины отрезков границы?
Совпадают? Отличаются? Бумажка имеется?..., - от геодезеров..., - план, координаты, ла-ла-ла...

При таком махоньком участке, махонькая ошибка дорого может обойтись...

то, что рисуют на этой картинке, - ± полметра-метр..., смотрите сами:


Мой контур, - напомню, - сделан на основе скана с ПКК...;
- поместил в него актуальные объекты:
если строители скажут, что 1,0 метр, между старым домом и новым,
по к-либо причинам, не покатит..., - чо делать?
Разговор был, на эту тему?

 

Без навеса ИМХО Совсем грустно чистить с утра снег с машины счищать еще и дома глупо. Если навес то надо на метр от соседа отодвинуться. Если сейчас сосед не возражает то через н лет продаст участок и будите с новым соседом сориться на пустом месте. 1 машина на семье уже не актуально, делать навес так на 2.
Заодно будет место белье или еще что то сушить и не думать о возможном дожде.
По уму септик нужно как то так располагать. На выходе из дома где поворот колодец для ревизии. Везде прямые куски никаких проблем с канализацией в будущем.

 

А где у соседей дом стоит и какой? Разрешат строить в 3 м или скажут, что противопожарный разрыв между домами 8-10-12 метров в зависимости от класса пожарной безопасности дома. и дом придется еще на несколько метров подвинуть.

 

ГПЗУ получен в апреле, разрешено строить в 3х метрах от соседа.
На скрине видны дома соседей, деревянные дома.
Плюс уведомление о соответствии строительства получили, правда на дом, который стоял бы поперек участка. Теперь раз передумали, надо подавать ув. об изменении параметров строительства.

 

Я могу вам в личку кинуть результаты межевания? я не увидела там указания длин сторон участка, не разобралась. Может вы увидите намётанным глазом?

 

да я уже увидел все..., - Площадь уточненная: 638 кв. м...,
щас, посмотрим цифры по границам:
контур ЗУ выполнен по координатам, взятым из ГПЗУ, см. #263;
т. е., цифры, - очень точные..., - очень-очень..., - точнее не бывает...

... - "махонький ЗУ" стал огромнее на 39 м. кв.
Ну..., - кар-на-вал, прям!..., - нет слов...;
с апреля м-ца, - молчок-ок

А-а..., девушка-проектировщик откуда взяла СВОИ ци-фи-ри?.!
да ладно..., - не важно..., - импоссибл же ...
Хорошо..., спасибо на том, что коррекция произошла в большую сторону...,
а не в меньшую...

Пи Эс: Для тех, кто читает тему "по диагонали", поясняю, - прежний ГП был
сделан по данным от Росреестра, - с ПКК, конкретно..., где, площадь ЗУ, на апр. м-ц,
высвечивалась-формулировалась таким образом: "Площадь декларированная: 599 кв. м"

 

это..., - Вы где взяли этот текст? в какой теме?
Кому он это писал?

Не могу поверить, что он, @Negativ, предложил такой пирог , что мы видим
на ваших картинках...
а) подчеркнутое красным, - ответ будет?
б) подчеркнутое роз., - такие варианты не водятся в ваших краях?
в) силикатные блоки "Поревит" никто не предлагал?

 

Я и не говорила, что Negativ предложил пирог Он сделал расчет, что блок 300 не потребует утепления. Утепление предложила строительная компания, у которой будем строить.
ПО несущей стене архитектор ответила, что она нужна, там будут вентиляционные блоки.
Подчеркнутое розовым: вроде нет таких блоков. Есть Теплит г. Березовский (Прочность 2,5, плотность D400), это самое ближнее предложение. Может быть Ytong? Поревит никто не предлагал, почитаю про них

 

Архитектор взяла цифры из старого плана земельного участка, который мы получили при покупке участка в апреле. А межевание мы сделали в июле.
Как вы измерили длины сторон?

 

Повторяю, - ошибка..., ошибка и - точка.

Чем обосновывают? нет "теплых" блоков? - расскажите!

Обратитесь к нему, к @Negativ, за советом, за помощью.

Читали?
контур ЗУ выполнен по координатам, взятым из ГПЗУ
Внимание! Дом посажен параллельно С-границе.

Я так и понял, что она не видела ГПЗУ..., - в упор не видела..., как и многое другое,
ла-ла-ла...

что скажете? 1,5м лучше, чем 1,0?
На заднем дворе, также, стало просторнее

 

А вот Эд, который Windows, заявляет 2,4м среднее между вашими 3,0-3,1 м
При этом 3м - это телевизор 100" (2,54м) по диагонали

Надо немного изменить в части санитарно-технического блока

Тогда проход в техничку будет не потерянным пространством, а доступом к шкафам. Инсталляция унитаза в туалете загоняется в площадь стены. Унитаз в санузле может быть обычным. Если с инсталляцией, то тоже загнать в стену